Kuhatie 4 D

02170, Haukilahti, Espoo
3h+k+kph+parveke
349 000 € (6 122,81 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 043,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti Espoon Haukilahdesta! Rauhallisella alueella sijaitseva asunto, joka tarjoaa upeat näkymät ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa hyvin hoidetusta yhtiöstä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, mikä on remontoitu muutama vuosi sitten, kylpyhuone ja olohuone, mistä pääset asunnon parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään pientaloalueeseen. Läpitalon asunto tarjoaa paljon luonnon valoa ja hienoja puistomaisia näkymiä isoista ikkunoista. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on tehty, kuten linjasaneeraus. Isompia korjauksia ei ole tiedossa, joten huoletonta asumista pitkän aikaa. Talon on suunnitellut arvostettu arkkitehti Jaakko Laapotti ja se näkyykin talon ilmeessä ja laadussa. Autoileville on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka, ja lisäksi piha-alueelta löytyy vapaita autopaikkoja. Haukilahti on alueena rauhallinen ja perheystävällinen. Asunnon sijainti on ihanteellinen! Lähellä on bussipysäkki, metroasema sekä sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Haukilahden ostoskeskus on lyhyen kävelymatkan päässä ja Posti 200 metrin päässä. Alueelta löytyy myös kouluja ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, modernia mukavuutta sekä viihtyisää ja yhteisöllistä asuinympäristöä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse! ESITTELYT JA LISÄTIEDOT Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 [email protected] RE/MAX Casa Alto Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kuhatie 4 D, 02170, Haukilahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
280 288,97 €
Velkaosuus
68 711,03 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 353,40 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 689,70 € / kk (12,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043,10 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Saunamaksu
7,00 € / kk
Vesimaksu
25,00 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
6 122,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan yhtiön päättäminä ajankohtina.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni (Uuni/höyryuuni), liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/ tyydyttävä. Seinäpinnat osittain tyydyttävässä kunnossa.
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hauenkartano
Isännöitsijätoimisto
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Vuorela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 348 8345
Tuotot
0.0
Taloyhtiön lisätiedot
Mikäli asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu tai parvekelasitukset, ovat ne kaikilta osin osakkaan kunnossapitovastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 21.11.2024 valtuuttaa hallituksen rekisteröimään uuden yhtiöjärjestyksen. Uusi yhtiöjärjestys astuu voimaan heti sen rekisteröimisen jälkeen, arviolta 12/2024-02/2025 välisenä aikana.
Tontin pinta-ala
1 703 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Jokaisella asunnolla on kaksi varastokomeroa) ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Vuokrattavissa autokatospaikka. Katospaikkojen varaustilanne selvitettävä isännöitsijältä. Pihamuuria vasten olevat autopaikat ovat vapaita paikkoja.
Autokatokset
12
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 523 182,56 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 1994 vesikaton kate uusittu, 2002 parvekkeiden kunnostus, 2008 pihamuuri kunnostettu, 2010 kiinteistön kuntoarvio, 2011 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2012 putkistojen kuntotutkimus, 2013 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2013 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, 2016 ikkunaremontti (sisäpihan ikkunat ja parvekeikkunat), 2017 leikkipaikan kunnostaminen, 2018 lukituksen uusiminen iLOQ lukitukseen, 2019 linjasaneeraus ja saunaosaston peruskorjaus seka autokatoksen valaistuksen uusiminen, tontti- ja pohjavesiviemäreiden sukitus, 2020 C ja D portaan varastotilojen kalustaminen huoneistokohtaisilla varastokomeroilla, 2021 autokatoksen katteen uusiminen ja metalliosien huoltomaalaus, rakennuksen betoniosien huoltomaalaus sekä savupiipun sokkelin korjaus, parvekkeiden betoniosien huoltokorjaukset ja puuosien huoltomaalaus / maalaaminen. 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden tarkastus/hankinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Jätekatoksen uusiminen 2024-25, Julkisivujen katutason puuosien kunnostusurakka 2025-26.