Kuhatie 4 D
02170, Haukilahti, Espoo
3h+k+kph+parveke
349 000 € (6 122,81 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti Espoon Haukilahdesta!
Rauhallisella alueella sijaitseva asunto, joka tarjoaa upeat näkymät ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa hyvin hoidetusta yhtiöstä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, mikä on remontoitu muutama vuosi sitten, kylpyhuone ja olohuone, mistä pääset asunnon parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään pientaloalueeseen. Läpitalon asunto tarjoaa paljon luonnon valoa ja hienoja puistomaisia näkymiä isoista ikkunoista. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on tehty, kuten linjasaneeraus. Isompia korjauksia ei ole tiedossa, joten huoletonta asumista pitkän aikaa. Talon on suunnitellut arvostettu arkkitehti Jaakko Laapotti ja se näkyykin talon ilmeessä ja laadussa. Autoileville on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka, ja lisäksi piha-alueelta löytyy vapaita autopaikkoja.
Haukilahti on alueena rauhallinen ja perheystävällinen. Asunnon sijainti on ihanteellinen! Lähellä on bussipysäkki, metroasema sekä sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Haukilahden ostoskeskus on lyhyen kävelymatkan päässä ja Posti 200 metrin päässä. Alueelta löytyy myös kouluja ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, modernia mukavuutta sekä viihtyisää ja yhteisöllistä asuinympäristöä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuhatie 4 D, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 280 288,97 €
- Velkaosuus
- 68 711,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,40 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 689,70 € / kk (12,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 122,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan yhtiön päättäminä ajankohtina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Uuni/höyryuuni), liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/ tyydyttävä. Seinäpinnat osittain tyydyttävässä kunnossa.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hauenkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 348 8345
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mikäli asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu tai parvekelasitukset, ovat ne kaikilta osin osakkaan kunnossapitovastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 21.11.2024 valtuuttaa hallituksen rekisteröimään uuden yhtiöjärjestyksen. Uusi yhtiöjärjestys astuu voimaan heti sen rekisteröimisen jälkeen, arviolta 12/2024-02/2025 välisenä aikana.
- Tontin pinta-ala
- 1 703 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Jokaisella asunnolla on kaksi varastokomeroa) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa autokatospaikka. Katospaikkojen varaustilanne selvitettävä isännöitsijältä. Pihamuuria vasten olevat autopaikat ovat vapaita paikkoja.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 523 182,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 1994 vesikaton kate uusittu, 2002 parvekkeiden kunnostus, 2008 pihamuuri kunnostettu, 2010 kiinteistön kuntoarvio, 2011 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2012 putkistojen kuntotutkimus, 2013 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2013 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, 2016 ikkunaremontti (sisäpihan ikkunat ja parvekeikkunat), 2017 leikkipaikan kunnostaminen, 2018 lukituksen uusiminen iLOQ lukitukseen, 2019 linjasaneeraus ja saunaosaston peruskorjaus seka autokatoksen valaistuksen uusiminen, tontti- ja pohjavesiviemäreiden sukitus, 2020 C ja D portaan varastotilojen kalustaminen huoneistokohtaisilla varastokomeroilla, 2021 autokatoksen katteen uusiminen ja metalliosien huoltomaalaus, rakennuksen betoniosien huoltomaalaus sekä savupiipun sokkelin korjaus, parvekkeiden betoniosien huoltokorjaukset ja puuosien huoltomaalaus / maalaaminen. 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden tarkastus/hankinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Jätekatoksen uusiminen 2024-25, Julkisivujen katutason puuosien kunnostusurakka 2025-26.