Kuhalankatu 11 B
30420, Kuhala, Forssa
3h+k+s
98 000 € (1 361,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Nyman, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksilöllinen omalla pihalla varustettu saunallinen kolmio keskustan tuntumassa. Huoneisto on valmistunut asunnoksi vuonna 2009.
Asunnon pohjaratkaisu poikkeaa mukavasti tavanomaisesta. Makuuhuoneet ovat asunnon eri päädyissä ja kummassakin on hyvin kaappitilaa säilytykseen. Olohuone ja keittiö ovat asunnon keskellä. Vinokatto antaa tiloille ilmavuutta. Keittiössä on valkoiset sileäpintaiset kaapistot, varustuksena mm. induktioliesi ja erillisuuni. Kylpyhuone on tilava ja seinissä on näyttävä iso tumma laatta. Sauna on samaan sävyyn tummansävyinen.
Oma piha-alue on asunnon eteläpuolella, joten piha-alue on aurinkoinen. Pihaa kiertää korkea lauta-aita.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja se takaa edulliset asumiskulut.
Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuhalankatu 11 B, 30420, Kuhala, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2017), liesi (2020), erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu asunnoksi vuonna 2009. Seinien maalaus vuonna 2016.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Forssan Kuhalankatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7911
- Tontin pinta-ala
- 2 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-alueen talvikunnossapidon hoitaa Kedon talohuolto Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2032
- Palvelut
- Keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
V. 2000 Pohjaviemäri muovia uusittu, pystyviemäri valurauta. Matalan osan kylpyhuoneet. Sähköt ja lukemamittarit. Käyttövesiputkien nousulinja valmiina. Patterit ja patteriputket. V. 2005 Piha-alueet ja leikkipaikka. Auton lämmitystolpat. V. 2006 Ikkunat. Lämmönjakoputket. V. 2013 Runkolinjat, vanha betoniviemäri uusittu n. 10 m muovisella viemäriputkella. V. 2018 Vesikaton huoltomaalaus matalan katon osalta. V. 2019 Pihan asfaltointi. V. 2020 Porrashuoneet maalattu, ml. ulko-ovi. Korkean osan seinien kunnostus ja maalaus. V. 2021 Maalämmön rakentaminen. V. 2023 Parvekkeiden uudet ovet, 3 kpl. As. 5 huippuimurin hankinta kanavapuhaltimen tilalle. Matalanosan tonttien väliaitojen teko. 3 kpl Ovien uusinta Skaala. V. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, testaus joulukuussa. Ajoluiskan oviaukon siirto/korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
V. 2025 Matalanosan lukkojen uudelleen sarjoitus, aloitettu (3 asuntoa vielä sarjoittamatta). Yläkerran huoneistojen (5 kpl) vesimittareiden hankinta ja putkitus. Sadevesiviemärien avaaminen takapihalla, maanpainauma. Uusi vintinovi ja yläosan rappujen eristys. Patterijärjestelmien tasapainoitus.
V. 2026 Korkean osan peltikaton maalaus.
V. 2027 Jätekatoksen korjaus ja ovien laittaminen, verkotus.