Kuhalankatu 11 C
30420, Keskusta, Forssa
1 h, kk, kph/wc, sauna, et, var
67 000 € (1 861,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen rivitalokoti hurmaa yksityiskohdilla ja rauhallisella sijainnilla!
Ensimmäistä kertaa avattu myyntiin ainutlaatuinen rivitalokoti, jossa on panostettu yksityiskohtiin ja tarkoin suunniteltuun kokonaisuuteen panostamalla visuaalisuuteen. Kaikkien tilojen sisäkatot ovat rakennettu holvikatoiksi 1700-luvun tyyliin tuoden tiloihin harvinaista pehmeyttä ja avaruutta sekä luoden kokonaisuuden, joka erottuu edukseen tavallisista ratkaisuista. Jykevät tiiliseinät ovat onnistuttu yhdistämään huoneiston pintamateriaaleihin loistavalla tavalla. Seinästä puretut punatiilet ovat saanut uuden elämän eteisen lattiana ja kaikki huoneistossa kiertävät lattialistat ovat käsityönä sahattu vajaaponttisista puista. Tyylikäs kalanruotovinyyli luo yhtenäisen ja näyttävän ilmeen koko oleskelutilaan, tuoden kotiin modernia eleganssia.
Yksityiskohtien lisäksi kyseessä on kulmahuoneisto, jonka ansiosta luonnonvalo pääsee huoneistoon kahdesta eri suunnasta. Ikkunanäkymät ovat yksityiset sisäpihan ja päätyhuoneiston ansiosta. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat hetket rentoutumiseen.
Huoneisto on muutettu asuinkäyttöön vasta vuonna 2021, jolloin kaikki talotekniikka on rakennettu uudelleen. Tämän ansiosta kaikki on nykypäivän varustelutasoa ja remonttitarpeita ei ole lähitulevaisuudessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö ja suurempia taloteknisiä remontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Asumiskustannukset ovat edulliset - hoitovastike on vain 3,7 €/m2/kk.
Tämä koti puhuttelee sinua, joka arvostavat esteettisesti huoliteltua kokonaisuutta, laatua ja asumista, joka tuntuu aidosti omalta.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuhalankatu 11 C, 30420, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja rappaus
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät kahteen eri suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa tiloissa kalanruotovinyyli. Eteisessä tiililattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikkien tilojen sisäkatot ovat rakennusvaiheessa koolattu kaareviksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Forssa Kuhalankatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7911
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 11.6.2024 kokouksessaan päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 2 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (huippuimuri)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kedon talohuolto Oy / piha-alueen talvikunnossapito. Siivous: Forssan Ilona Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2032
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Ajoluiskan oviaukon siirto/korjaus
2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet, testaus joulukuussa
2023: 3 kpl Ovien uusinta Skaala
2023: Matalanosan tonttien väliaitojen teko
2023: As. 5 huippuimurin hankinta kanavapuhaltimen tilalle
2023: Parvekkeiden uudet ovet, 3 kpl
2021: Maalämmön rakentaminen
2020: Korkean osan seinien kunnostus ja maalaus
2020: Porrashuoneet maalattu, ml. ulko-ovi
2020: Kellarin seinät osin huoltomaalattu
2020: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2019: Pihan asfaltointi
2018: Vesikaton huoltomaalaus matalan katon osalta
2013: Runkolinjat
2006: Lämmönjakoputket
2006: Ikkunat
2005: Auton lämmitystolpat
2005: Piha -alueet ja leikkipaikka
2000: Patterit ja patteriputket
2000: Käyttövesiputkien nousulinja valmiina
2000: Sähköt ja lukemamittarit
2000: Matalan osan kylpyhuoneet
2000: Pohjaviemäri muovia uusittu, pystyviemäri valurauta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Matalanosan lukkojen uudelleen sarjoitus aloitettu, 3 asuntoa vielä sarjoittamatta.
Yläkerran huoneistojen (5 kpl) vesimittareiden hankinta ja putkitus. Valvoja Warmset / Heikki Sulonen
Sadevesiviemärien avaaminen takapihalla, maanpainauma
Asvaltin korjausta takapihalla, liittyy maanpainauma
Uusi vintinovi ja yläosan rappujen eristys
Patterijärjestelmien tasapainoitus
2026 Korkean osan peltikaton maalaus
2027 Jätekatoksen korjaus ja ovien laittaminen, verkotus