Kruunupyyntie 38
67700, Kirkonmäki, Kokkola
Purkukuntoinen talo (4-5h+k+ kellari)
89 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkonmäen rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa mahdollisuuksien talo uutta omistajaa. Rakennukset ovat purkukuntoisia.
Kohde sijajitsee omalla 1752 neliömetrin tontilla. Talo on ollut kylmillään vuodesta 2019, mutta se tarjoaa oivan tilaisuuden remontoida/ purkaa ja rakentaa uusi ja luoda unelmien koti.
Rakennus oikeus on 396 m2
Alueella on hyvät palvelut, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun näköisesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Kruunupyyntie 38, 67700, Kirkonmäki, Kokkola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- KOHDE ON PUKUKUNTOINEN
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huono
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 396
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistön pinta-ala on 1752 m2 ja se on varsin hyvin vuoden 1967 rakennuskaavan mukainen. Kuitenkin Salmentie on rakennettu eri paikkaan kuin rakennuskaavassa on osoitettu, ja käytännössä Salmentien alkupää kulkee tämän kiinteistön kohdalla. Kaavaa olisi siis tarpeellista päivittää, mutta siitä ei ole mitään tietoa tällä hetkellä. Eli tästä tien sijainnista johtuen tontin oikea rakentamiskelpoinen pinta-ala on noin 1480 m2. Tästä saadaan rakennusjärjestyksen mukaiseksi rakennusoikeudeksi 300m2 + 96m2 = 396 m2. (1000 neliöön asti 30 % + ylimenevältä osalta 20 %)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei