1989 rakennettu paritalokoti.
Kruununtie 10 A
02180, Mankkaa, Espoo
5h,k,s,varasto
465 000 € (3 924,05 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Päätyasunto, jossa iso kulmapiha ja neljä makuuhuonetta
Löydä unelmiesi koti Espoon Mankkaalta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä tilava ja valoisa paritalokoti Kruununtie 10:ssä tarjoaa 118,5 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy viisi huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen yhdistelmä yhteisiin hetkiin ja omaan aikaan.
Kodin sydän on vuonna 2016 uusittu Charmian avokeittiö, joka on suunniteltu sekä kokkailun iloihin että perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Korkeakiiltoiset kaapistot ja mustat laminaattitasot luovat keittiöön modernin ilmeen, samalla kun runsas laskutila tekee arjesta sujuvaa. Avarasta olohuoneesta avautuvat avoimet näkymät ja pihalle jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisen rentoutumiselle.
Makuuhuoneita on neljä, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja erillinen varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Kodinhoitohuone on vastikään remontoitu.
Kodin sijainti on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee perheen arjesta helppoa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin työmatkoille kuin vapaa-ajan reissuillekin. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumaastot, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman ja mahdollisuudet, jotka tekevät siitä täydellisen valinnan juuri sinun perheellesi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kruununtie 10 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinhuoneisto 118,5 m2 + varasto 6 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 eur/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 924,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Sähkökulut n. 250 eur/kk. 2023 sähkökulutus 16 Kwh. Vesimaksun lisätiedot: Huoneistokohtainen vesimittari. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2019 remontoitu Charmian avokeittiö. Runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, mustat laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot. Led-valaistus ja välitila valkoinen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuoneessa (remontoitu v.2000) kaksi suihkua. Yläkerrassa wc/kph, jossa suihkuvaraus, wc-istuin, allas-ja peilikaapisto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa, toiset kaksi yläkerrassa. Lattiat parkettia (alakerran mh:eet) ja laminaattia (yläkerran mh:eet 2022) ja seinät maalattuja/tapetoituja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avara olohuone, runsaasti ikkunapinta-alaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.Lattia ja sen vesieristeet uusittu ja kaapistot uusittu 2023.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pylväskiuas, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät länteen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Iso aidattu kulmapiha, jossa nurmikkoa ja laatoitettu alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Tilava parveke länteen. Ikkunoiden suunta: Itä/länsisuunta avarin näkymin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mankkaankartano
- Isännöitsijän nimi
- Yhtiön edustaja Olof Nyman
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 15§. Vastuunjako yhtiön ja osakkaan välillä.
- Tontin pinta-ala
- 2 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja/ pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, mutta lumityöt ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kylmä ulkovarasto yhteiskäytössä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin pysäkki n. 50 m ja toinen 200 m Mankkaantiellä, josta pääsee mm. metrolle Urheilupuistoon tai Tapiolaan n. 10 minuutissa.
- Palvelut
- Lidl, Alepa, K-Supermarket lähimmät ruokakaupat. Tapiola-Golf, hyvät ulkoilumaastot. Sellon ja Ainoan kauppakeskuksiin n. 2 km.
- Koulut
- Taavinkylän, Mankkaan ja Mankkaanpuron koulut, myös ruotsinkielinen koulu alueella. Useita päiväkoteja alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 pistokkeelista pihapaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p. 81621
- Kuntotutkimus tehty
- 30.11.2019
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitu on tehty märkätilojen ja keittiöiden saneerausten yhteydessä asuntokohtaisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjaus ja huoltotoimenpiteitä seuraavasti:
Kiinteistön kuntoarvio 2001
Antennikeskuksen uusinta 2001
Lämminvesivaraajan uusiminen asunto A1 2001
Kosteusvaurion korjaus asunto A2 2001
Kuntoarvion mukaisia korjaustöitä 2001
Pihavalojen vaihto 2004
Ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien puhdistus 2005
Lämminvesivaraajien uusiminen asunnot A2, B3, B4, C5 ja C6 2006
Kosteusvauriokorjaus asunto B3 2007
Tiilikaton uusinta ja katolla olevien huippuimurien vaihto 2010
Huippuimurien moottorien vaihto 2011
Lumiesteet 2012
Antennivahvistimen korjaus 2012
Keittiön hanan vaihto asunto C6 2013
Vesipostien korjaus asunnuto A2 ja B3 2013
Autopaikkojen kellojen korjauksia 2013
Lämminvesivaraaja asunto B3 2014
Kaikkien huoneistojen kaikkien ulko-ovien lukkojen uusiminen 2015
Aitojen osittainen korjaaminen A1, C5 ja C6 2016 sekä parkkipaikan luota.
Keskusantennin päivitys 2016
Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta 2017
Vesipostin uusinta asunnto A1 ja C5 2017
Vesipostille porattu uusi reitti, asennettu uusi vesiposti asunto C6 2017
10
Aitojen osittainen korjaaminen B4 ja C5 2017
Talojen ikkunat maalattu sekä parveke- ja pihaovien ulkopuoliset ovet maalattu 2017
Räystäslaudat ja talojen päädyissä olevat puuosat maalattu 2017
Aitojen osittainen korjaaminen A1, A2, B3 ja B4 2018
Ulkovaraston ovi uusittu 2018
RS15 mukainen kuntoarvio 2019
Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu sekä viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2019
Kattojen tarkistus, uudet kumit asuntojen B3 ja C5 ulko-oven yläpuolisiin
reunapelteihin, IV-koneiden sähköjohtojen läpivientikohtien tiivistys ja syöksyjen
ulosheittäjien jatkaminen 2019
Vesivaraajien varoventtiilien uusiminen ja veden lämmönsäätö asunnoissa A1, B4, C5 ja C6 2019.
Jatkettu aitojen korjauksia 2019.
Salaoja- ja julkisivukorjauksen hankesuunnitelma / PLAN B
Korjaussuunnittelupalvelut Oy 2020
Vesipostin uusinta huoneistossa B4 2020
Asunnon C5 terassin oven lukon tarkistus ja kaikkien ko. huoneiston lukkojen
öljyäminen / Tapiolan turvatalo 2020
Kaikkien korvausilmaventtiilien uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja
ilmamäärien mittaus ja säätö / Ivon Oy 2020
Asunnon B4 parvekkeen alakaton korjaus / Naulankantaan Oy 2020
Julkisivujen pesu / Pesuveljekset Oy 2020
Talkootyönä on vaihdettu kaikkien pihavalaisimien lamput ja pesty lamput 2020.
Talkootyönä on jatkettu aitojen korjausta Kruununtien varrella 2020
Katon vesipeltikorjaus, huoneistot C5 ja C6 2021
Kattoläpivientien ja parvekkeiden kattojen reunavesipeltien kittaukset ja peltisten
läpivientien korjauksia, kaikki talot 2021
Vesimittarihuoneeseen asennettu uusi lämmitin / Lautta-Sähkö 2021
Sähkökeskuksen ryhmäliittimen uusinta, huoneistot A1 ja A2 2021
C6 terassin oven salvan vaihto 2021
Talkootyönä on jatkettu aitojen korjausta, Kruununtie 8 vastaisella raja-aidalla 2021
Taloyhtiön alueelta, parkkipaikalta, leikkikentältä ja C5 pihalta, kaadettiin puita 2021
attojen tilasta teetettiin veloitukseton kattojen kuntotarkastus 2021
Rännien alastuloputkien jatkot, reunapellien päälle vakaflexi
Kattoluukun irrotus, tiivisteen asennus, kattoluukun uudelleen kiinnitys, liimamassan
asennus reunoihin 2023
Lumiesteiden, irrotus, kiinnitystenkorjaus, tiilien vaihto, esteiden uudelleen asennus
2023
Harjaeristeen asennus 2023
Ilmastoputken vaihto 2023
Katolla kulkusillan korjaus ja pystytikkaiden kiinnitysten ruuvaaminen 2023
Sähkökaapin ovet ym 3 kpl 2023
Vaihdettu uudet vesipostien huoltosulut 2023
Tulevat remontit
Kattojen puhdistus, pesu, vaurioituneiden kattotiilien vaihto ja kyllästys ( tehty 7/2024), puhallusvillan lisäys yläpohjaan ( tehty 7/2024).
Julkisivujen yksittäisten pinnoitevaurioiden korjaaminen 2024
Kruununtien sisääntulossa olevan sadevesikaivon korjaus 2024
Aitojen korjaus ja maalausten jatkaminen 2024 – 2025
Sadevesiviemärien puhdistus 2024
Seurataan salaojajärjestelmän tilannetta säännöllisin pohjalaatan alapuolisin
kosteusmittauksin, seuraava mittaus 2023 -2025