Kristianinkatu 3 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
1h+k+kph
329 000 € (7 833,33 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksiö myynnissä Kruununhaan sydämessä!
Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu ja sen voi muuttaa väliseinillä tarvittaessa kaksioksi. Iso olohuone yhdistyy keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Asunnon isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa asuntoon ja ikkunoista on viihtyisä näkymä asunnon hyvin hoidetulle sisäpihalle. Asunnossa on tämän ansiosta rivitalomainen tunnelma. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, niin se on hyvin suojassa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone.
Sijainti on erinomainen – Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista alueista, ja kaikki palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Sisäpihan näkymät tuovat rauhaa keskellä kaupunkia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Kristianinkatu 3 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen, mutta vimeistään 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 308 210,50 €
- Velkaosuus
- 20 789,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 226,80 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 499,80 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihakannen urakan hinta on isännöitsijän ilmoituksen mukaan noin 750 000 euroa koko yhtiölle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteen kunto on hyvä/tyydyttävä
- Näkymät
- Rivitalomainen viihtyisä näkymä sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kristianinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Mäntylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8383 405
- Tuotot
- 14130.6
- Tontin pinta-ala
- 419 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 376 369,13 €
Tehdyt remontit
1991 Vesikaton korjaus
1995 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
1999 Pihakannen vesieristyksen uusiminen
2006 Ilmastoinnin parannukset
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec
2010 Jätekatoksen laajennus
2010 Pohjaviemäreiden uusiminen
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2011 Julkisivun paikkarappauskorjauksia
2012 Ulko-ovien korjaus/ uusiminen
2012 Alimman kerroksen kosteuskorjauksia
2012 Savupiipun paikkarappauskorjauksia
2014 Parvekkeiden lattiapintojen uusinta
2014 Polstoilmakoneiston uusinta
2014 Parvekekaiteiden korjauksia
2014 Pohjoisranta 28 liiketilan ikkunoiden uusinta
2014 Parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus
2014 Linjasaneeraus hankesuunnittelu
2016 Kattoturvatuotteiden uusinta
2016 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu
2017 Linjasaneeraus, jonka sisältö:
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Asuntokohtaisen vedenmittauksen käyttöönotto, Märkätilojen peruskorjaus, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lämmityksen perussäätö, llmanvaihtohormien sukitus, Porraskäytävän ja kellaritilojen maalaus
2017 Hissin uusinta
2017 Lukituksen uusinta Abloy Protec2 (patentti 2030 saakka)
2018 Katon kunnon tarkistus
2018 LVIS urakan 1-vuotistakuutarkastus
2019 Kellariin johtavan kaiteen uusinta
2019 Pihaportin uusinta
2019 LVIS urakan 2-vuotistakuutarkastus
2022 Parvekkeiden korjaus
2024 Pattereiden perussäätö
2024 Palovaroittimien asennus ja tilaus, sen jälkeen vuosittain tarkistus taloyhtiön puolesta
Tulevat remontit
2024 Pihakannen hankesuunnittelu
2024 Pihakannen kosteusongelman korjaus
2025 Pihakannen urakka, pihakannen uudistaminen
Avoin Julkisivun kuntotutkimus
Avoin Saunan rakentamisen selvitys
Avoin Ulko-oven ja porrastaso-ovien uusinta
Avoin Ilmanvaihdon nuohous ja säätö