Kristianinkatu 1 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
3h+k+kph+2et+vk
580 000 € (8 467,15 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Linden, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio vuonna 1902 valmistuneessa Jugendtalossa!
Valkoinen lautalattia, laadukas Scavolinin keittiö, kylpyhuone marmorilaatoituksella ja korkeatasoinen viimeistely yhdistettynä hulppeaan 3,2 metrin huonekorkeuteen tekevät tästä asunnosta upean kokonaisuuden! Huoneisto on talon kulmassa, jolloin myös ikkunat ovat kahteen eri ilmasuuntaan. Makuuhuoneesta on osittainen meri-/satamanäköala. Vaaleat materiaalivalinnat, ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja huonekorkeus lisää huoneiston valoisuutta.
Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja fiksusti toteutettu tilaratkaisu. Keittiöön on integroitu pyykinpesukone ja kuivausrumpu kaapistojen taakse. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Asunnossa on tämän lisäksi kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Toisen eteisen yhteydessä on tilava vaatekomero. Masterissa on tilavat vaatekaapit. Huoneisto huokuu jugend-tyyliä ja tarjoaa tämän aikakauden parasta charmia. Taloyhtiön kaikki huoneistot ovat tarkistusmitattuja vuonna 2015, joten saat oikeat neliöt käyttöösi, etkä maksa vajaista neliömäärästä, joka on enemmän sääntö kuin poikkeus tämän aikakauden asunnoissa.
Nyt on remontit yhtiössä tehty useaksi vuodeksi eteenpäin! Perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2017 ja viime vuonna valmistui talon julkisivuremontti. Velkaosuus julkisivuremontista on jyvitetty. Muita remontteja on myös tehty mallikkaasti. Katto maalattiin 2020, ullakkorakentaminen 2015 ja hissit 2013. Painavia remontteja ei siis ole tiedossa Hakaniemen silta on nyt myös valmis eikä isoja tietöitä enään tehdä talon välittömässä läheisyydessä.
Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti vain yksityisiä esittelyitä. Varaathan esittelysi heti.
Myyntiä hoitaa
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Kristianinkatu 1 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Gerotek Oy:n toimesta 8.12.2015
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1902
- Käyttöönottovuosi
- 1902
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeamminkin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 580 000 €
- Myyntihinta
- 529 447,62 €
- Velkaosuus
- 50 552,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 530,54 € / kk, Rahoitusvastike 168,22 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 698,76 € / kk
- Saunamaksu
- 22,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 467,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone + pienempi makuuhuone/työhuone lasiset ovet + verhot. Masterista näkymät satama-/vesialueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valkoinen lautalattia.
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Sähköt uusittu (johdotukset ja railot seiniin), katot uudelleen levytetty, holvikatto-tyylinen ratkaisu.
- Näkymät
- Osittainen merinäköala Hanasaaren ja Sompasaaren suuntaan + Kristianinkadulle ja Maurinkadulle. Kulmahuoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiössä pieni sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistolla on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Pienemmän eteisen yhteydessä vaatekomero.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu. Kunto hyvä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Valkoiseksi maalattu lautalattia. Kunto hyvä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu. Kunto hyvä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluu (integroitu keittiöön) - Toisen eteisen lamppu (asunnon perintö - mahdollisesti alkuperäinen)
- Kauppaan ei kuulu
- - Kalusteista voi neuvotella
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hakaniemen sillan rakennushanke on valmistunut vuonna 2024. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät HSI
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 276 024
- Tontin pinta-ala
- 410,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja polkupyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle tai Kaisaniemeen 1 km matka. Kaisaniemessä ratikka.
- Paikallistiedot
- Kruununhaan kaikki palvelut heti lähettyvillä. Sillan toisella puolella Hakaniemen tori.
- Palvelut
- Krunan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Sibelius lukio, Kruununhaan yläasteen koulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin Kaupungin asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hakaniemen sillan uusimishanke on valmistunut 2024 kaupungin Kruunusillat rakentamissivujen mukaan. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/hakaniemi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 397 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks kunnossapitotarveselvitys/tehdyt remontit tarkempaa selostusta varten:
2023-2024 Täydellinen julkisivuremontti
2021-2022 Kolmen huoneiston korjauksia
2020 Katon maalaus
2019 Julkisivujen rappauskorjaukset
2019 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2018 Sadevesiviemärin sukitus
2017 Lukituksen uusinta, kaikki lukot Abloy Sento (Avainahjo)
2017 Ikkunaremontti ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja ulko-ovien kunnostus
2017 Porrashuoneremontti
2017 LVI-saneeraus: perinteinen putkiremontti (LVI-Paavola), jossa uusittu kylpyhuoneet,
sähkönousut ja telejärjestelmät nykyaikaistettu huoneistokohtaisille sähkökeskuksille ja
jokaiseen huoneistoon uudistettu 1 kpl antennipistokkeita
2016 Maurinkadun puoleisen seinän vesieristys (Kantakaivu)
2013 Vesikatto
2013 Hissi
2013-2012 Ullakko B18 ja B17
2012 Kellarivarastot
2012 Talosauna
2011 Vesikaton rännien saattolämmitys
2003 Lämpöpaketin uusinta
Tulevat remontit
2025-2027 Vuosikorjauksia
2028 Lämmönvaihtoyksinkön uusinta