Kraatarinkuja 4 C
20610, Varissuo, Turku
4h+k+wc+kph/wc+s+vh+terassi+parveke
168 000 € (1 696,97 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto Kraatarinkujalla, Varissuolla nyt myynnissä!
Tämän viehättävän asunnon sisääntulokerroksessa ovat eteinen, wc, keittiö ja olohuone, josta on kulku omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä sauna ja kylpyhuone. Tämän toimivapohjaisen huoneiston keittiö ja kylpyhuone on päivitetty kauniisti, ja asuntoon on tehty runsaasti pintaremontteja.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Yhtiön piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkipaikka lapsille.
Asunnon sijainti on loistava. Kraatarinkujalta pääsee kävelytietä pitkin Rajakarhunpuistoalueelle, jonka kautta kuljetaan sujuvasti kouluille ja palloilukentille. Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain noin 500 metriä. Päivittäispalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten jalkapallokenttiä, frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan.
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkuja 4 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaisella huoneistolla on 4,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kraatarinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2169
- Tontin pinta-ala
- 4 426 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU Puhelin: (02) 275 2100 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Kraatarinkadun hallissa; Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 513 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojien pesu ja kuvaus 2024
Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2024
Rakennusten ja rakennelmien osittainen huoltomaalaus 2024
Leikkipihan kunnostus 2023
Aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022
Sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019
Aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2019
Pihavalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2018
Parvekeovien huoltomaalaus 2017
Pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia 2017
Julkisivujen betonielementtien kunnostus ja pinnoitus 2016
Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016
Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014
Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014
Asuntojen terassiovien uusinta 2013
Huippuimurien uusinta 2012
Lämmönsiirtimen uusinta 2011
Pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009
Takapihojen puoleisten seinien ja parvekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008
Betoniseinien korjaus ja suojaus 2008
Ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009
Leikkipihan uusinta 2006
Lukkojen sarjoitus 2004
Parvekkeet korjattu 2002
Vesikattojen kunnostus 2002
Varastokoppien uusiminen 2002
Etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneristys 2002
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA:
Piha: pihan kunnon ylläpito, mattotelineiden huoltomaalaus.
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, C-talon päädyn salaojan uusinta.
Julkisivut: päätyelementtien uusiminen.
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Katto: ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (alkuperäisiä valokattokupuja uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan).
Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa; huomioiden että vesieristys on osakkaan vastuulla.
Yleiset tilat: taloyhtiön yhteiset tilat ovat ulkoalueet; ks. piha.
Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkiston kuntotarkastus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus.
Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Yhtiökokous on päättänyt 26.3.2025 toteuttaa päätyelementtien uusimisen, kustannukset arviolta enintään
noin 280 000 €, sekä hankkeen rahoittamisen pankkilainalla.