Kraatarinkatu 9-11 B
33270, Hyhky, Tampere
2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p.
145 000 € (2 478,63 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä, siistikuntoinen kaksio Hyhkyssä Haapalinnankylässä odottaa uusia asukkaita!
Haapalinna on vehreä luonnonläheinen asuinalue, jossa Vaakon lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta. Ruokakauppa on tien toisella puolella ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat erinomaiset. Bussilla pääsee hetkessä keskustaan, pysäkki on talon edessä.
Tämän asunnon valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä suojaisalle sisäpihalle. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa on eteisen isoissa peililiukuovikaapistoissa. Keittiö on siistikuntoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Arjen luksusta huoneistoon tuo oma sauna ja vuonna 2016 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone.
As Oy Kylämikko on omalla tontilla sijaitseva 25 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä.
Käyttövesiputkistoremontti on tehty vuonna 2017 ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045-116 3916
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkatu 9-11 B, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 280,80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 478,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 3,50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin (ostettu 2022), astianpesukone, sälekaihtimet, led-valaistus lisätty 2023 Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Varusteet: Sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: liukuovikapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kylämikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Jantunen
- Tontin pinta-ala
- 1 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 164. Voimassa 7.9.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa taloverkko 10M, pesutupa/kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallipaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle ja ne vuokrataan jonotusperusteisesti Retta Isännöinti Oy:n kautta.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2001 Julkisivumaalaus
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen
2006 Lukoston uusiminen (Exec)
2008 IV-kanavien puhdistus
2010 Vakiopaineventtiilin asennus
2011 Vesikaton korjauksia, kosteiden tilojen seurantakartoitus, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2012 Pihanpuoleisen julkisivun puuosien huoltomaalaus
2013 Sokkelin ja ulko-ovien maalaus
2016 Vesikattokorj auksia ja huoltomaalaus
201 7 Käyttövesiputkistoremontti, vesimittarit, porrashuoneremontti
2018 IV-kanavien puhdistus
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovipuhelimet, kadunpuolen ja päätyikkunoiden puitteiden maalaus
2022 julkisivun huoltomaalaus
2023 lämmitysverkoston perussäätö sekä linjasäätöventtiileiden sekä patteriventtiileiden ja patteritermostaattien uusiminen
2024 Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet
2024 Lämmönjakeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Huoneistojen märkätilojen seurantakartoitus
Lukituksen uusiminen
Hissien uusiminen/perusparannus (käynnissä hissien uusimisen tekninen suunnittelu ja tarjouskilpailutus). Päätös hissi, lukitus ja esteettömyysremontista tehty 2.10.2025. Remontin toteutus vasta v. 2026 lopulla.
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt