Koulutuvantie 12

00680, Itä-Pakila, Helsinki
Oh, tupak, rt, 3mh, th, tkh, 2 wc, kph,s,var,parv,at
330 000 € (2 750 € / m²)
120 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 477,97 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Etsitkö uutta kotia Itä-Pakilasta?
Etsitkö uutta kotia rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien varrelta Helsingin Itä-Pakilasta? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 120 + 44,5 m²:n rivitalokotiin, joka sijaitsee halutulta alueella ja tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Tässä kaksikerroksisessa kodissa on kuusi huonetta, joista kolme ovat makuuhuoneita. Sisääntulokerroksessa sijaitsee aputilat kuten sauna, pesuhuone ja lisäksi kaksi huonetta joista toisessa on avotakka sekä takkahuoneesta käynti pihalle. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneet, tilava olohuone ja ruokailutila, sekä erillinen kph/wc. Asuntoon kuuluu myös lämmin autotalli. Lisämukavuutta asumiseen tuo alakerran takkahuone, erillinen työhuone joka toimii myös vierashuoneena, tai makuuhuoneena sekä oma suojaisa piha-alue. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 1971 ja on materiaaleiltaan valmistettu puusta, tiilestä ja betonista. Itse kotia on remontoitu 2017. Tämä koti sopii sijaintinsa puolesta niin lapsiperheille kuin pariskunnillekkin. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja alueen palvelut ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, viihtyisä asuinalue ja hyvät kulkuyhteydet – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
Sijainti
Koulutuvantie 12, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
120 m²
Muu pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
164,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
203 540,17 €
Velkaosuus
126 459,83 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 711,25 € / kk (5,93 € / m²), Rahoitusvastike 766,72 € / kk (6,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 477,97 € / kk
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 750 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, liesikupu, astianpesukone. Liesi: keraaminen, keittolevy. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Varustus: 2 suihkua. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Varustus alakerta: wc istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus yläkerta: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peili, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Makuuhuoneet
Kaapistot, Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, komero rappusten alla ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma sauna. Sauna uusittu 2017 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Puistomaiset takapihalle ja kadulle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muut tilat
Työhuone: lattiat laatta, seinät maalattu. Takkahuone: lattiat laatta, seinät tiili/maalattu. Ruokailutila: lattiat laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: lattiat laatta, seinät maalattu.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulutuvantie 12
Isännöitsijätoimisto
Pakinkylän Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kuusela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 157 158
Tuotot
6429,3
Tontin pinta-ala
2 176 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pakinkylän lsännöinti Oy, Elontie 97 B, 00660 Helsinki 0400 157 158
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.11.2027
Lisätietoja energiatodistuksesta
ET-luku 285
Taloyhtiöön kuuluu
Lämmönjakohuone sekä 4 varastokomeroa yhteensä 45 m².
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka ja pihapaikka
Autotallit
2
Autokatokset
1
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
835 454 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.08.2023
Tehdyt remontit
2022: Routa nostanut asfalttia autotallien edustalla, korjatu. 2018 Piha asfaltoitu. Lämmövaihtimen uusinta 2014 A- ja B-huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2017 C- ja D-huoneistojen valesokkelikorjaukset 2017 C- ja D-huoneistojen saunatilojen IV:n muuttaminen koneelliseksi 2017 Kiinteistön käyttävesiputkien uusinta 2017 Huoneistokohtainen kylmän ja kuuman käyttöveden mittaus 1.1.2018 alkaen. Kiinteistön lämmitysputkien, patteriden ja termostaattien uusinta 2017 Kiinteistön ulko-ovien uusinta 2017 Kiinteistön lukituksen uusinta 2017 Kiinteistön kadunpuoleisten piha-alueiden vihertöitä 2017 A-ja B -huoneistojen 1. kerroksen palokatko-osastoinnin rakentaminen määräysten mukaiseksi 2018 Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Salaojien ja viemäreiden kuntotutkimus 2017. Salaojat ainakin osittain tukossa juurista ja hiekasta. Salaojien tarkistuskaivot kiinteistön ympäriltä puuttuvat. Sokkelin ympärillä kasvillisuutta. Raksystems 2014 valesokkelitutkimus Katon korjaus 2001
Tulevat remontit
Tavanomainen vuosihuolto. Roska-aitaus laajennetaan / uusitaan, valokuitu tulossa.