Koulutuvantie 12
00680, Itä-Pakila, Helsinki
Oh, tupak, rt, 3mh, th, tkh, 2 wc, kph,s,var,parv,at
330 000 € (2 750 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uutta kotia Itä-Pakilasta?
Löydä perheellesi uusi koti Itä-Pakilan viihtyisältä ja halutulta alueelta, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Koulutuvantiellä tarjoaa 120 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista sekä 44,5 neliömetirä aputiloja.
Kodin sydämenä toimii 2 krs:n olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja valoisa tila. Keittiö joka kutsuu kokkailemaan yhdessä perheen kanssa ja keittiön yhteydessä lisäksi ruokailutila. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista. Lisäksi kodissa on työhuone, joka mahdollistaa etätyön tekemisen ilman häiriöitä ssääntulon yhteydessä ensimmäisessä kerroksessa.
Kodin ulkopuolella on oma piha, joka avautuu puistomaisiin näkymiin ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisempien rentoutumiselle. Autolle löytyy tilaa joko autotallista tai pihalta, joten parkkipaikan löytäminen ei tuota huolta.
Itä-Pakila on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuessa yhteydet ovat sujuvat. Myös pyöräilijöille on hyvät reitit, joten liikkuminen on helppoa kaikilla kulkuvälineillä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Itä-Pakilassa.Perustiedot
- Sijainti
- Koulutuvantie 12, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 330 000 €
- Myyntihinta
- 207 172,20 €
- Velkaosuus
- 122 827,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 782,37 € / kk (6,52 € / m²), Rahoitusvastike 766,72 € / kk (6,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 549,09 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, liesikupu, astianpesukone. Liesi: keraaminen, keittolevy. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: 2 suihkua. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus alakerta: wc istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus yläkerta: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peili, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, komero rappusten alla ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Sauna uusittu 2017 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset takapihalle ja kadulle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Työhuone: lattiat laatta, seinät maalattu. Takkahuone: lattiat laatta, seinät tiili/maalattu. Ruokailutila: lattiat laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: lattiat laatta, seinät maalattu.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulutuvantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Pakinkylän Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 157 158
- Tuotot
- 6429,3
- Tontin pinta-ala
- 2 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pakinkylän lsännöinti Oy, Elontie 97 B, 00660 Helsinki 0400 157 158
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 285
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone sekä 4 varastokomeroa yhteensä 45 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 835 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2023
Tehdyt remontit
2022: Routa nostanut asfalttia autotallien edustalla, korjatu. 2018 Piha asfaltoitu.
Lämmövaihtimen uusinta 2014
A- ja B-huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen valesokkelikorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen saunatilojen IV:n muuttaminen koneelliseksi 2017
Kiinteistön käyttävesiputkien uusinta 2017
Huoneistokohtainen kylmän ja kuuman käyttöveden mittaus 1.1.2018 alkaen.
Kiinteistön lämmitysputkien, patteriden ja termostaattien uusinta 2017
Kiinteistön ulko-ovien uusinta 2017
Kiinteistön lukituksen uusinta 2017
Kiinteistön kadunpuoleisten piha-alueiden vihertöitä 2017
A-ja B -huoneistojen 1. kerroksen palokatko-osastoinnin rakentaminen määräysten mukaiseksi 2018 Puutteet, virheet ja korjaustarpeet:
Salaojien ja viemäreiden kuntotutkimus 2017. Salaojat ainakin osittain tukossa juurista ja hiekasta.
Salaojien tarkistuskaivot kiinteistön ympäriltä puuttuvat. Sokkelin ympärillä kasvillisuutta. Raksystems 2014 valesokkelitutkimus
Katon korjaus 2001
Tulevat remontit
Tavanomainen vuosihuolto. Roska-aitaus laajennetaan / uusitaan, valokuitu tulossa.