Koulutuvantie 12 C
00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
k, rt, oh, 3xmh, s, psh, erill.wc, v
233 000 € (2 330 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava paritalo sijaitsee halutulla ja rauhallisella Itä-Pakilan alueella Helsingissä, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut lähietäisyydellä. Koulutuvantie 12 tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä ja on valmis remontoimaan omanlaisensa kodin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jossa on perusvarusteet. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Pihalla on myös erillinen mökki ja varasto, jotka tuovat lisätilaa säilytykseen tai harrastustoimintaan. Asunto on vuokrauksessa ja vapautuu sopimuksen mukaan, kohteesta ei ole sisäkuvia.
Vaikka talo on rakennettu vuonna 1970 ja kaipaa reipasta päivitystä, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida juuri omien tarpeiden ja maun mukaiseksi. Asunto-osakeyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla valokuituyhteyden asennus, mikä lisää mukavuutta ja arvoa (käyttövesiputket uusittu 2017, muoviset alkuperäiset viemärit tutkittu ja huuhdeltu 2017.
Lähellä on päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutuvantie 12 C, 00680, Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sukulaisvuokraus ei kirjallista sopimusta - vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 233 000 €
- Myyntihinta
- 146 057,94 €
- Velkaosuus
- 86 942,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550 € / kk, Rahoitusvastike 539 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 089 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike neliömäärä, aputilat ja autotallit otetaan huomioon vain puolella pinta-alasta.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 330 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isossa makuuhuoneessa vaatehuone. Ulkovarasto käytössä, mutta ei hallinnassa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2017 tehty mittava korjaus seinien rakenteiden osalta asunnoissa C ja D, taloyhtiön toimesta. 2017 valesokkelirakenne muutettu, ulkoseinien tuuletusta ja eristystä parannettu 2023 asuntojen C ja D kohdalla oleva etupihan puoleinen panelointi maalattu
- Näkymät
- Pihalle/kadulle
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla mökki ja erillinen varsto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulutuvantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Pakinkylän Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040157158
- Taloyhtiön lisätiedot
- C ja D-asunnot yksikerroksisia, A j a B kaksikerroksisia. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, 5 varastoa, joista 4 osakkaiden käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 2 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Maanpäällinen antenni, valokuitu joka asuntoon.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 325m, VR 6,5km, ratikka Oulunkylässä n. 6km Kehä-I vieressä.
- Palvelut
- Ruokakauppa 695m, Posti 2km, Kirjasto 1km, ravintola 704m
- Koulut
- Alakoulu 701m, yläkoulu n.6km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikoitus
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 27.08.2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 835 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
AsOy Koulutuvantie 12
Suoritettuja korjauksia
2001 katon pinnoite ja läpiviennit uusittu
2009 julkisivun sokkeli- ja puuosia uusittu
2011 kaukolämpölaitteisto uusittu
2017 valesokkelirakenne muutettu, ulkoseinien tuuletusta ja eristystä parannettu
2021 autokatoksen puuosat pääosin uusittu ja katos maalattu
2023 asuntojen C ja D kohdalla oleva etupihan puoleinen panelointi maalattu vanha roska-aitaus purettu ja uusi roskakatos rakennettu, salaojakaivoja kaivettu esiin, salaojat kuvattu, as D läntisen huippuimurin peltikoteloa tiivistetty, läpivientejä tiivistetty
2024 salaojat huuhdeltu, as D läntinen huippuimuri korjattu
2022: Routa nostanut asfalttia autotallien edustalla, korjattu.
2018 Piha asfaltoitu.
Lämmönvaihtimen uusinta 2014
A- ja B-huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen valesokkelikorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen saunatilojen IV:n muuttaminen koneelliseksi 2017
Kiinteistön käyttövesiputkien uusinta 2017
Huoneistokohtainen kylmän ja kuuman käyttöveden mittaus 1.1.2018 alkaen.
Kiinteistön lämmitysputkien, pattereiden ja termostaattien uusinta 2017
Kiinteistön ulko-ovien uusinta 2017
Kiinteistön lukituksen uusinta 2017
Kiinteistön kadunpuoleisten piha-alueiden vihertöitä 2017
A-ja B -huoneistojen 1. kerroksen palokatko-osastoinnin rakentaminen määräysten mukaiseksi 2018
Tulevat remontit
Ikkunat 40.000 €, päätös tehty, mutta rahoitus puuttuu
Salaojat 75.000 €, ei päätöstä ajankohdasta
Kiinteistön väliaidat 10.000 €, ei päätöstä ajankohdasta