Koulutie 6 A
33960, Keskusta , Pirkkala
2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
198 000 € (4 449,44 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa asunto Pirkkalan keskustassa
Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Avaran olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja avokeittiö. Makuuhuoneesta on näkymät kahteen eri ilmansuuntaan, joten luonnonvaloa tulvii mukavasti sisään. Kylpyhuone on tilava. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa ja lisää vaatehuoneessa. Asunto on hissillisen talon kolmannessa kerroksessa.
Pirkkalan keskusta tarjoaa asukkailleen kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä. Luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäröivät tätä kotia.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja kuvat ovat virtuaalistailattuja, jotta vuokralaisen tavarat eivät näkyisi ilmoituksessa. Vuokra on 780 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk ja tietoliikennemaksu 6 €/kk.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutie 6 A, 33960, Keskusta , Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 95 728,48 €
- Velkaosuus
- 102 271,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,55 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 449,23 € / kk (OTHER), Muu vastike 1 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 623,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on kaapelitelevisiovastike.
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 449,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tasaus vuosittain joulukuun lopussa. Veden tasaushinnat vuodelle 2025 ovat kylmä 5,65 €/m3 ja lämmin 10,17 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Kasööri
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori
- Isännöitsijän nimi
- Riku Jakobsson
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 14.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Muut yhtiökokouspäätökset: -Päätettiin, että vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset siirretään lainanlyhennysrahastoon ja osakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. -Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloustilanne sitä vaatii. Lisäksi valtuutettiin hallitus päättämään pääomavastikkeen suuruudesta kesken vastikekauden, mikäli taloustilanne sitä vaatii. -Päätettiin, että jatketaan lainan lyhennysvapaata vuodella, jolloin lyhennykset alkavat kesäkuussa 2025. Lisäksi valtuutettiin hallitus päättämään lainan viitekorosta. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen: -hoitovastike 3,90 €/m²/kk -hoitovastike liikehuoneisto 3,90 €/m²/kk -kaapelitelevisiovastike 1,00 €/huoneisto/kk -alv-lisävastike 0,45 €/m²/kk -vesimaksuennakko 20,00 €/henkilö/kk -pääomavastike 21 913,89 €/jyvitysluku/kk
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Muu
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto ja siivous: Tampereen Talopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 73
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei ole, taloyhtiö valmistunut 2023
Tulevat remontit
Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset 2024–2025