Koulutanhua 8 A
00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
3h+avok+kph+s+las.parv
309 000 € (5 193,28 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaunis kolmiokokonaisuus maltillisilla vastikkeilla ja omalla tontilla Laajasalosta/Yliskylästä!
Tämä toisen kerroksen valoisa ja kompakti kolmio tarjoaa varsin loistavaa kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen eri talouteen, tähän asuntoon kuuluu mm. avonainen keittiö pienellä syvennyksellä, vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke pienemmän makuuhuoneen yhteydessä. Tästä toisesta makuuhuoneesta saa myös näppärästi työhuoneen käyttöön tarpeen mukaan. Päämakuuhuoneeseen mahtuu iso parisänky ja tämän yhteydestä löytyy mainittu erillinen vaatehuone. Eteiseen on myös laitettu säilytyskaapistoa. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisella varastolla. Tämä huoneisto on velaton.
As. Oy Helsingin Koulutanhua on rakennettu vuonna 2009, yhtiö käsittää 48 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on 37 kappaletta, sen lisäksi kadunvarsipaikkoja löytyy runsaasti lähistöltä. Taloyhtiö on osapuolena Helsingin Kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa koskien autopaikkatonttia (LPA) kiinteistötunnuksella 91-49-18-15. Koulutanhua on vuokrannut tontista 12/42 osan, joka oikeuttaa 12 autopaikkaan.
Alue on mitä mainioin, pääset omalla autolla tai korttelin toiselta puolelta bussilla kulkemaan näppärästi esimerkiksi Itäväylän suuntiin. Tarkemmin asunnon sijainti on aivan kauppakeskus Saaren vieressä. Lenkkeilet rantoja pitkin ja käyt vaikka uimassa viereisellä uimarannalla. Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot, esittelyvaraukset ja kyselyt portaalin kautta tai suoraan:
Lauri Kukkonen
[email protected]
044 237 4001
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutanhua 8 A, 00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,63 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,63 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 193,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: Kylmä 12,00€/ kk, lämmin 15,00€/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Koulutanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emilia Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 237 5206
- Tuotot
- 14235.21
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Taloyhtiöllä on limittitili 20 000€. Käytetty 0€ (10.12.2025) -Vakuutukset: Fennia AR-vakuutus, AsumisPLUS, VastuuPLUS, OikeusturvaPLUS, VahinkoPLUS. -As Oy Helsingin Koulutanhuan ja Asunto Oy Tanhuan välillä vahvistettu rasite: Asunto Oy Tanhuan pelastustie ja jäteauton kulkureitti kulkee As Oy Helsingin Koulutanhuan tontin läpi. -As Oy Helsingin Koulutanhualla, Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuistolla, Kiinteistö Oy Helsingin Muurahaisenpolku 6:lla ja Asunto Oy Helsingin Tanhualla on vahvistettu rasite tieoikeuteen.
- Tontin pinta-ala
- 3 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- -Taloyhtiö on osapuolena Helsingin Kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa koskien autopaikkatonttia (LPA) kiinteistötunnuksella 91-49-18-15. Koulutanhua on vuokrannut tontista 12/42 osan, joka oikeuttaa 12 autopaikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 592 820 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
-2023: Ikkunoiden ja parvekeovien ikkunalistojen kiinnityskorjaukset ja tiivisteiden uusiminen
-2022: Kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset
-2021: Pohjaviemärin korjaus ja ryömintätilan singelien vaihto rakennusosassa A
-2020: Pihan kunnostustyöt, pihan hiekkapintojen laatoitus betonilaatoin ja ajoreitin levennys Yliskyläntien suunnan pysäköintipaikalta. Ilmanvaihdon ilmavirtausten mittaus- ja säätötyöt
Tehdyt tutkimukset:
-2025: Parvekelasien kuntokartoitus
-2024: Väestönsuojan 10-vuotistarkastus
-2018: Talokatselmus
-2017: IV-katselmus
Tulevat remontit
-2025: Palovaroittimien uusinta / huolto
-2025: Punahomeen poisto julkisivusta
-2025: Parvekelasien huoltokorjaukset
-2025: IV-konehuoneiden sisäänkulun parantaminen
-2027-2030: Vesikaton tarkastus ja huoltotoimenpiteet
-2027-2030: Sähköautonlatauslaitteiden hankesuunnittelu
-2027-2030: Lukitus