Koulurannantie 12 B
40900, Säynätsalo, Jyväskylä
3h, k, kph, s, varasto, terassi
185 000 € (2 890,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan rivitalokotiin Jyväskylän Säynätsalossa! Vuonna 2019 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja hurmaa raikkailla, vaaleilla pinnoillaan sekä kauniilla luonnonvalolla.
Kodin selkeä pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä hyvin varustellun avokeittiön, jossa kokkaat mukavasti yhdessä seurustellen. Oma sauna kutsuu rentoutumaan – laadukkaat, lämpökäsitellystä haavasta tehdyt lauteet viimeistelevät saunahetket. Aurinkoisella terassilla viihdyt pitkälle syksyyn, ja takapihan metsäiset maisemat tuovat arkeen rauhaa ja yksityisyyttä. Säilytystilaa on runsaasti niin kaapistoissa kuin kätevässä lämpimässä ulkovarastossa kuistin yhteydessä.
As Oy Jyväskylän Männikkömetsä on pieni, viihtyisä ja yhteisöllinen taloyhtiö omalla tontilla. Energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö ja ilmalämpöpumppu, ja asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että pihapaikka.
Säynätsalossa arki sujuu vaivattomasti: läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja monipuoliset palvelut. Luonto ja järvimaisemat alkavat kotiovelta, ja Jyväskylän keskustaan kuljet näppärästi hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, modernin asumismukavuuden ja erinomaisen sijainnin – lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulurannantie 12 B, 40900, Säynätsalo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin ulkovarasto 4,9m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 890,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 8,00€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3. Kaapeli-TV 6,15€/hsto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa laminaatti
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet, seinät ja katto lämpökäsitelty haapa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Männikkömetsä
- Isännöitsijän nimi
- Anu Heimala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505182456
- Tontin pinta-ala
- 2 243 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Jyväskylän Mäntyrinteen kanssa. Huoneistojen omistajat hallinnoivat oman asuntonsa ulkoseinien ja kiinteistön rajan välistä piha-aluetta, poislukien Koulurannantien puoleista etupihaa, joka on taloyhtiön hallinnassa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus Kiinteistöpalvelu Petäjämäki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat autokatos 4 AP, tekninen tila 7,9m2 ja varastotila 4,5m2. Yhteinen lämmönjakohuone kytketyn A-talon kanssa sekä yhteinen autokatos 50%/50%. Lämmin ulkovarasto jokaisen huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikilla huoneistoilla yksi autokatospaikka ja yksi kylmäpaikka tarvittaessa.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Säynätsalon sataman yritysalue. Säynätsalon sataman yritysalueelle on suunnitteilla kaavamuutos, jonka tarkoituksena on ajantasaistaa alueen asemakaava vastaamaan nykytilannetta ja yritysalueen toimijoiden ja kaupungin tulevia maankäytön tarpeita. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/saynatsalon-sataman-yritysalue
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Jyrsijöiden karkoitus takapihalta
2024 Pihakaivon lämmityskaapelin asennus
2024 Katon läpivientien tiivistysten uusiminen, Kova Group
2023 Maalämpöpumpun maapiirin paisunta-astian uudelleen kiinnitys, uuden roskasihdin asennus, maapiirin roskasihdin puhdistus ja laitteiston ilmaus
2023 Lumiesteiden korjaus ja asennus etupihan koko lappeen leveydeltä, Sadex
2023 Vesikourujen liitoskohtien tiivistys, Sadex takuutyönä
2022 Jätesuojien hankinta
2021 Muurin aidan pintakäsittely Virtasen puuöljyllä
2021 Autolämmityspistokkeiden vaihto
2021 Maalämpölaitteiston korjaus (kiinteistövakuutuksen korvaama)
2021 Maalämpölaitteiston huoltosopimus Palokan Putkipalvelun kanssa
2020 Pihan asfaltointi
2020 Maalämpölaitteiston liuospiirin täyttöryhmän vaihto
2020 Kattohuoltosopimus KOVAGroup Oy:n kanssa
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat:
- parkkialueen toisen sadevesikaivon lämmityskaapelin roilotuksen asfaltointi puoliksi A-talon kanssa
- autokatoksen korjausmaalaus puoliksi A-talon kanssa
- muurin maalaus/pinnoitus puoliksi A-talon kanssa