Koulukuja 18 A
04430, Kinnari, Järvenpää
3h+k+s
224 900 € (2 939,87 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Lax, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sijoitusasuntovahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä tyylikkäästi remontoitu rivitaloasunto Järvenpään pelipaikoilta!
Tämä asunto avautuu avarasti peremmälle astuttua. Olohuoneen ja ruokailutilan suuret ikkunat tuovat asuntoon paljon valoa ja suuri terassi kutsuu viettämään aikaa kesäisin. Asunto on kauttaaltaan remontoitu laadukkaasti. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja integroidut kodinkoneet sekä erinomaiset materiaalivalinnat tuovat siihen tyyliä. Alakerrassa on lisäksi kylpyhuone tuplasuihkulla ja sauna.
Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta ja erillisen WC:n. Päämakuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle, jossa on myös reilusti tilaa. Etuoven vierestä löydät erillisen varaston, jossa on hyvä paikka pienemmälle nikkaroinnille. Varastossa on pistorasiat ja sähköpatteri lämmitykseen. Heti asunnon edessä on asunnolle kuuluva autopaikka, minkä lisäksi yhtiössä on vapaana erikseen vuokrattava lisäautopaikka hintaan 5€/kk.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehtyjä toimenpiteitä on mm. ikkunoiden ja ovien uusinta vuonna 2022, sekä vesikaton uusinta 2023.
Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ja ympäriltä löytyy lukematon määrä eri palveluita. Kinnarin koulu sijaitsee tien toisella puolella ja päiväkoti vain 300m päässä. Juna-asemalle on matkaa noin kilometri ja Järvenpään keskusta sijaitsee radan toisella puolella, vähän reilun kilometrin etäisyydellä. Autolla yhteydet ovat sujuvat ja ruoka-ostokset hoidat kätevästi läheisessä K-Citymarketissa tai Lidlissä.
Tästä ei asunto paljoa parane.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Myyntiä hoitaa:
Kalle Lax LKV, LVV
Sijoitusasuntovahti Oy
[email protected]
+358 40 160 1521Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukuja 18 A, 04430, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 900 €
- Myyntihinta
- 193 532,72 €
- Velkaosuus
- 31 367,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 320,54 € / kk (4,19 € / m²), Muu vastike 5,30 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 693,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Kaapelitelevisiovastike, 5,30€/kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 939,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastossa sähköpatteri ja pistokkeet
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsolantie 69
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 477 3742
- Tuotot
- 60
- Tontin pinta-ala
- 2 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaista asuntoa kohden on käytössä yksi autopaikka, joka sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi käytössä on yksi ylimääräinen lämmityspaikka, joka on ollut vuokrattavissa erikseen lisäpaikkana, jos joku sellaista tarvitsee. Tällä hetkellä se on vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Talojen ulkopuoliset käyttövesijohdot ja lämmitysverkoston putkistot uusittiin
2004 Talojen ulkopuoliset puupinnat huoltomaalattiin
2008 Talojen vesikatot huoltomaalattiin
2010 autopaikoitusalue ja pihakäytävät asfaltointiin sekä rakennettiin uusi jätehuone
2013 Kaukolämpösiirtimet uusittiin
2014 D-huoneiston vesieristys uusittiin ja lattialämmitys vaihdettiin sähköiseen lämmitykseen
2017 Talojen ulkopuoliset puupinnat ja ikkunapuitteet huolto maalattiin sekä sokkeleiden pinnoitukset
korjattiin ja uusittiin huoneistojen väliset piha-aidat. Lisättiin sähköauton latausasema.
2022 Ikkunat terassin/parvekkeen ja ulko-ovien vaihto sekä lukituksen uusinta
2023 Talojen vesikatot uusittiin
2024 IV-putsaus ja nuohous
2024 Takuutarkastus tehty ikkunoiden ja ovien osalta. Kyselyssä havaitut puutteet korjattu.
2025 Takuutarkastus vesikatto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Hiekkalaatikko uusittava
Autopaikkojen ruutujen maalaus
Patolevytyksen asentamista sokkeleihin selvitetään
Märkätilojen kartoitus/ korjaus tarpeen mukaan
Käyttövesiputkiston paikallisia korjauksia
Ilmanvaihdon säätö- ja tasapainotus
Sähkötaulujen uusinta