Suuri ja avara olohuone
Koulukatu 9
10900, Kylpyläpuisto, Hanko
Oh+k+wc+mh+kph+terassi
674 000 € (5 370,52 € / m²)
125,5 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin saneerattu, upea 125,5m2 koti Hangon Kylpyläpuistosta!
Todellinen helmi tarjolla Hangon Kylpyläpuistossa Koulukadulla! Lähellä rantoja, putiikkeja, ravintoloita ja tenniskenttiä sijaitsee kaunis puutalo-osakeasunto, joka on täysin saneerattu vuonna 2023. Tämä upea talo on rakennettu jo vuonna 1889 ja sen on suunnitellut Magnus Schjerfbeck. Talo on alun perin suunniteltu asuinkäyttöön, sittemmin Hangon ruotsinkielinen koulu hankki talon koulun lisärakennukseksi. Nykyään taas asuinkäytössä toimiva rakennus on remontoitu upeasti vanhaa kunnioittaen ja kaikki asunnot on täysin kunnostettu vuosina 2022-2023. Tämä maalämmöllä lämpenevä päätyasunto 125,5m2 koti täyttää vaativammatkin toiveet.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee todella suuri olohuone, jossa on hulppea huonekorkeus. Tästä tilasta on mahdollisuus erottaa erillinen huone, jos tarvitsee lisää huoneita. Olohuoneen vieressä on erillinen wc. Iso keittiö on kokkailijan unelma! Laskutilaa on paljon ja kodinkoneet ovat erittäin laadukkaita. Keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä. Alakerrassa tunnelmaa tuo kaunis takka ja upeat hirsiseinät vuodelta 1889.
Kaunis portaikko vie ylelliseen yläkertaan, joka on tällä hetkellä yhtä suurta makuuhuone tilaa. Tämäkin kerros on mahdollista jakaa eri huoneiksi, jos makuuhuonetarpeita on useampia. Paksut kattoparrut ja vinot katot luovat ihanan kattohuoneistotunnelman. Tässä kerroksessa on kaunis kylpyhuone, jossa on myös wc.
Tälle asunnolle kuuluu oma aidattu terassialue, jossa on ihanaa viettää kesäpäiviä. Yhtiölle kuuluu yhteinen uusi piharakennus, jossa on saunatilat ja pesutupa. Lisärakennuksessa sijaitsee myös aivan uusi yhden makuuhuoneen huoneisto, joka on osakkaiden käytössä. Auton saa suojaiselle sisäpihalle, jossa on sähköauton latauspiste valmiina.
Ylellistä ja helppoa elämää Hangon ytimessä, upeiden vanhojen historiaa huokuvien rakennusten ja rantojen ympäröimänä? Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Etsitkö kakkoskotia Hangosta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan tätä kaunotarta!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 9, 10900, Kylpyläpuisto, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 125,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Oy Aeon Lindström Ab:n Aeon Lindström, rak.ins toimesta 25.1.2024)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on tarkastusmitattu ja laskettu SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat mukaan. Huoneiston A 1 huoneistoala on 107m2 ja lattian pinta-ala 125,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1889
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 674 000 €
- Myyntihinta
- 674 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 611 € / kk (4,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 611 € / kk
- Neliöhinta
- 5 370,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Paneeli, hirsi ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu terassialue
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Villa Magnus
- Isännöitsijätoimisto
- H&H Isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 911 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hangon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö omistaa Lilla Magnus nimisen piharakennuksen, jossa osakkaiden käytössä on sauna, pesutupa sekä erillinen kaksio, joka on osakkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kaikki Hangon palvelut lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla on 1 yksi parkkipaikka sisäpihalla, jossa on sähköauton/hybridiauton latauspaikka eli yhteensä 6 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on 1 yksi parkkipaikka sisäpihalla jossa on sähköauton/hybridiauton latauspaikka eli yhteensä 6 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- map.hanko.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaikki asunnot on täysin saneerattu vuosina 2022-2023. Tämä asunto on valmistunut vuonna 2023.