Koulukatu 42 A
65100, Keskusta, Vaasa
5h+k+kph+erillinen WC+vh+p
339 000 € (2 848,74 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Nicklas Sjöblom, Myyntineuvottelija
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TODELLA, TODELLA harvoin tarjolla!
Vaasan keskustassa halutulla osoitteella Koulukatu 42:ssa, sijaitsee tilava ja valoisa viiden huoneen asunto, joka tarjoaa upeat näkymät ylimmästä kerroksesta. Tämä 119 neliömetrin asunto on erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, avara olohuone jossa takka ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet lisäksi vielä vaatehuone. Parvekkeelta on merinäköala, se on lasitettu ja juuri laajennettu (25m2).
Rakennus on todella hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten esim. julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, joka on parhaillaan käynnissä (valmistuu 2026 alkuvuodesta) Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista lähellä Vaasan keskustaa, meren läheisyydessä.
VÄLDIGT sällan till salu!
I Vasa centrum, på det eftertraktat läge Skolhusgatan 42, finns en rymlig och ljus femrummare som bjuder på en fantastisk utsikt från det översta våningen. Denna bostad på 119 m² är ett utmärkt val för en familj eller för dig som uppskattar gott om utrymme. Lägenheten har tre sovrum, ett arbetsrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett modernt kök med alla nödvändiga bekvämligheter samt ännu klädrum. Den inglasade balkongen har havsutsikt och är nyligen utvidgad (25 m²).
Fastigheten är mycket välskött och har genomgått stora renoveringar, såsom fasad- och balkongsanering, som pågår nu just (färdigställs i början av 2026). I husbolaget finns även bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Nära till alla tjänster, såsom butik, skolor och daghem, finns på gångavstånd.
Detta hem erbjuder ett lugnt boende nära Vasa centrum och i närheten av havet.
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 42 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 316 989,29 €
- Velkaosuus
- 22 010,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535 € / kk, Rahoitusvastike 202,30 € / kk, Muu vastike 8 € / kk (mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 745,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 848,74 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kylpyamme, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Koulukatu 42 - Bostads AB Vasa Skolhusgatan 42
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 pohjaviemäri, salaojat. 2006 julkisivu kunnostus. 2011 pysty ja pohjavemärin huuhtelu. 2012 Porraskäytävä maalaus. 2015 rännit ja syöksytorvet., ulko-ovet uusittu, lukosto uusittu, ikkunoiden vaihto. 2018 viemäreiden pinnoitus ja uudet vesiputket + telepuoli, saunaosasto ja pesutilat uusittu. 2019 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020 hioisi uusittu. 2021 valaistuksen parantaminen. 2022 ilmastointikanavien nuohous. 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025 julkisuvu ja parvekesaneerus (käynnissä)
Tulevat remontit
2026 palovaroittimien vuositarkastus, piha-alueen viihtyisyyden lisääminen, jätepisteet, etelnänpuoleisen aidan uusiminen.