Koulukatu 41 B
65100, Keskusta, Vaasa
4 H + K + 2xWC + LASITETTU PARVEKE
199 000 € (2 051,55 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi Vaasan sydämestä? Tämä 97 neliömetrin huoneisto Koulukatu 41:ssä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijainti keskustassa palveluiden vieressä lähellä merta, kouluja ja päiväkoteja tekee arjesta sujuvaa, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että täältä pääset nopeasti minne tahansa.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, minne kulku on vaivatonta – lasitettu parveke etelään päin tuo valoa ja avaruutta asuntoon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava eteinen, keittiö ja olohuone palvelee isompaakin perhettä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja kaksi wc:tä helpottavat aamurutiineja.
Asunto Oy Vaasan Koulukatu 41 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, uima-altaan, pesutuvan ja kylmäsäilytystilat. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään – viime vuosina on tehty lukuisia remontteja, kuten viemärien pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen, ja tulevaisuudessakin on suunnitelmia parannustöille.
Vaasan keskusta tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään, lähellä ovat niin kulttuuritarjonta, ravintolat kuin kaupatkin. Ja mikä parasta, meren läheisyys mahdollistaa rentouttavat kävelyt ja ajanvieton luonnon äärellä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä huoneisto voisi olla uusi kotinne! Soita Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
____________
Letar du efter en rymlig och ljus bostad för din familj i hjärtat av Vasa? Denna lägenhet på 97 kvadratmeter på Skolhusgatan 41 erbjuder precis det - och mycket mer. Bostaden ligger nära havet i centrum intill service, skolor och dagis vilket gör vardagen smidig. Och goda transportförbindelser säkerställer, att du snabbt kan komma vart som helst.
Lägenheten ligger lättåtkomligt på första våningen och har en inglasad balkong mot söder som ger ljus och rymd till lägenheten. Lägenheten har en funktionell planlösning. Rymlig entréhall och köket och vardagsrummet tjänar även en större familj. Tre sovrum erbjuder flexibla alternativ för familjens behov, och två toaletter underlättar morgonrutinerna.
Bostad Oy Vasa Skolhusgatan 41 Ab erbjuder sina invånare mångsidig service, såsom bastu, simbassäng, tvättstuga och kallförråd. Bostadsbolaget är aktivt och tar hand om sin egendom – många renoveringar har gjorts under åren, som renovering av avlopp och fönster har förnyats och det finns även planer på förbättringar i framtiden.
Vasa centrum erbjuder en fantastisk miljö för ett bekvämt stadsliv. I närheten finns kulturutbud, restauranger samt butiker. Och det bästa, närheten till havet ger möjlighet till avkopplande promenader och tid i naturen.
Detta hem väntar på sina nya invånare - passa på och kom och se hur denna lägenhet kan bli ditt nya hem! Ring Roy Jakobsson på 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 41 B, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 185 729,26 €
- Velkaosuus
- 13 270,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 260,64 € / kk (0,28 € / os.), Muu vastike 9,90 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 726,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 051,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Koulukatu 41 - Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 41
- Isännöitsijätoimisto
- Oy KIHA-Team Ab
- Isännöitsijän nimi
- Marice Granith
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 7838 6422
- Tontin pinta-ala
- 1 743,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, Kylmäsäilytystilat ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan Kaupungin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 Lukkojen uusiminen
2010 Pihan asfaltointi
2012 lv-kanavien puhdistus
2014 Viemäriden pinnoitus
2014 Sokkelin ja autotallin ovien maalaus
2015 Siivousparvekkeiden kunnostus
2015 Jäteastiasuojat ja pohjatyö
2015 Uusi pesukone ja valu
2015 Uudet rapputaulut
2016 Viemärin pinnoitus kaivosta tontinrajalle
2018 Patteritermostaattien uusiminen
2018 lkkunat ja parvekeovet
2018 Julkisivun pesu
2018 Uudet ulko-ovet koodilukoin
2018 Ateljevaraston kattoikkuna ja katon saneeraus
2019 Lumiesteet pienimuotoinen korjausrappaus
2019 Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2020 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet
Tallien ajorampin ja ulko-ovien välisen käytävän asfaltointi
2020 Talon sokkelin ja yleisten tilojen huoltomaalausta
2021 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen.Katon kunnostus ja huoltomaalaus, kattoturvatuotteet, tikkaat, turvakisko ja kiipeilyeste.
2022 Siivousparvekkeiden huoltomaalaus
2023 Lämpösiirtimen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
IV-kanavien nuohous - Rengöring av ventilationskanalerna 2024,
Asennetaan palovaroittimia jokaiseen asuntoon 2025.