Koulukatu 27 B
65100, Keskusta, Vaasa
4h+k+2xwc+iso parveke
209 000 € (2 473,37 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Högfors
Hima LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan harmoniseen kerrostalokotiin, jossa viehättävät vaaleat sävyt ja tilava pohjaratkaisu ja luovat täydellisen ympäristön mukavan arjen viettoon!
Tämä läpitalon päätyhuoneisto on ihanteellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta. Asunnon vaaleat sävyt ja kolmeen suuntaa olevat ikkunat luovat ilmavuutta ja avaruutta, ja huoneet jakautuvat käytännöllisesti. Kolme erillistä makuuhuonetta sijoittuvat eripuolille huoneistoa, luoden oman rauhan jokaiselle makuuhuoneelle. Tilava olohuone sijoittuu asunnon päähän ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmeikkyyttä. Keittiö on heti sisään tultaessa vasemmalla.
Lisäksi uusittu 5/2025 kylpyhuone, missä on tilaa myös pesukoneelle sekä erillinen wc ovat erityisen toimivia ja tämän asunnon hyviä puolia.
Eteinen on myös tilava sekä toimiva ja siellä on kaapisto vaatesäilytystä varten.
Tämä kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustaa kotisi juuri sinun näköiseksi ja arkeen toimivaksi. Lasitettu parveke, mihin on käynti olohuoneesta, tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa ihastuttavan paikan rentoutumiselle kaikissa sääolosuhteissa.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen ja siitä on pidetty hyvää huolta useiden kunnostusten myötä.
Sijainti on mitä parhain!
Tämä asuinalue tunnetaan merenläheisyydestään.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon!
Välkommen att bekanta dig med denna harmoniska lägenhet, där ljusa färger och en rymlig planlösning skapar den perfekta miljön för ett trivsamt vardagsliv!
Denna gavellägenhet som sträcker sig genom huset är en idealisk kombination av stil och funktionalitet. De ljusa tonerna och fönstren i tre väderstreck ger en känsla av rymd och ljus, och rummens fördelning är praktisk. De tre separata sovrummen är placerade på olika sidor av lägenheten, vilket ger lugn och avskildhet åt varje rum. Det rymliga vardagsrummet ligger i ena änden av bostaden, och fönster i två riktningar ger rummet både ljus och karaktär. Köket ligger till vänster direkt vid entrén.
Det nyrenoverade badrummet (5/2025), som även har plats för tvättmaskin, samt en separat toalett, är mycket funktionella och utgör stora fördelar i denna bostad. Hallen är också rymlig och välplanerad, med garderober för klädförvaring.
Helheten erbjuder många möjligheter att inreda ditt hem precis efter din egen smak och för att passa din vardag. Den inglasade balkongen, med utgång från vardagsrummet, ger extra utrymme och erbjuder en härlig plats för avkoppling oavsett väder.
Bostadsbolaget är byggt på egen tomt och har tagits väl om hand genom flera renoveringar.
Läget kunde inte vara bättre!
Området är känt för sin närhet till havet.
Kom och upplev denna unika bostad!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 27 B, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,35 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 6,90 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 370,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 473,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnolle tulee yhtiövelkaosuus 908,85 € lisälaskua sisäpihan julkisivuremontista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu lattiapinnoite 2025
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Täysin uusittu 5/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Skolhusgatan 27 - Asunto Oy Koulukatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Pientupa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikaela Ekman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358306364606
- Tontin pinta-ala
- 2 311 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Korttelihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- jonotuksella
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2001 Julkisivu
2004 IV-kanavien puhdistus
2005 Kuntokartoitus
2005 Päävesijohto ja viemäri uusittu
2006 Salaojat ja sadeviemärit
2006 Lukoston uusiminen
2008 Viemäriputkien saneeraus
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen
2010 Porraskäytävien maalaus
2012 Vesikaton ja rakenteiden uusiminen
2014 Huoltotien ja aidan rakentaminen
2015 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen
2015 Eteläpäädyn lisäeristys
2017 Ulko-ovet uusittu
2019 Hissit uusittu
2019 Porrashuoneiden ulko-ovien automatiikka asennettu
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Eteläpäädyn takuukorjaukset
2021 Julkisivukorjaus
2022 Pihanpuolen julkisivukorjaus, ikkunoiden ja autotalliovien uusiminen
2023 Väestönsuojan kunnostus/päivitys ja tiiveystarkastus
2023 IV-kanavien puhdistus
2024 Piha- ja ulkoalueiden kunnostustyöt
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2024 Pesutuvan pyykkikone uusittu
2024 Vesimittarien huolto ja rikkinäisten vaihto
2024 Elisa valokuitu, taloyhtiölaajakaista 100M
2025 Palovaroittimet
Tulevat remontit
2026 Vesimittareiden etäluenta, asennus, alustavasti suunnitteilla
2026 Julkisivuremontin (katupuoli) suunnittelu aloitetaan. alustavasti suunnitteilla
2027 Julkisivuremontti (katupuoli), alustavasti suunnitteilla
2033 IV-kanavien puhdistus, huoltosuunnitelmassa