Koulukatu 25 A 33
53100, Kylpylä, Lappeenranta
3h+k+TV-halli+s+2xlasit.p
399 700 € (4 229,63 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ARKADIN SUPER-ETUKAMPANJA:
Kampanjan myötä tämän kodin vmh 399.700€. Etusi arvo 49.176€.
Ylin asuinkerros ja kaksi parveketta. Kyllä vain. Tämä ihastuttava läpitalon koti on näkemisen arvoinen. Tilat jakautuvat kauniisti. Kookas olohuone/keittiö tila ottaa kutsuvasti vastaan ja viihtyisä lasitettu terassiparveke on monikäyttöinen. Aula/TV-tila johdattelee asujaa makuuhuonetiloihin sisäpihan puolelle. Päämakuuhuoneesta käynti kodin toiselle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, lasiseinällinen tyylikäs sauna pilarikiukaalla. Erillinen wc on arjessa käytännöllinen.
Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi on tyylikäs 35 asunnon ja 2 liiketilan kokonaisuus. Asukkaiden käytössä on hulppea, monikäyttöisesti sisustettu kattoterassi. Maisemat avautuvat yli kattojen aina Saimaalle asti. Upeana lisäpalveluna taloyhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautoon, joka on kätevästi varattavissa taloyhtiön parkkipaikalta. Autopaikat myydään erillisenä osakkeena ja paikkoja on pihalla ja katoksessa. Paikoissa on valmius sähköajoneuvon lataukselle.
Kampanjahinnat voimassa 6.2.-31.5.2025.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh. 044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 25 A 33, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 700 €
- Myyntihinta
- 85 700 €
- Velkaosuus
- 314 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 080 € / kk (1,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 458 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 229,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää koron osuuden. Arvioitu rahoitusvastike korko+lyhennys 2.217€/kk. 12kk euribor 3,18% + 0,95% marginaali. Koron tarkistus 11.8. Laina-aika 2+23 vuotta. Arvioitu lyhennysten alkamisajankohta 30.6.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja OTHER
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta ja lisäksi TV-tila/aula, joka soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Päämakuuhuoneesta käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Kahdet parilasiovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotaso ja pyykkikaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lasiseinä ja pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, kaksi parveketta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Taloyhtiöllä on aivan ihastuttava sisustettu kattoterassi asukkaiden käytössä. Maisemat kattojen yli Saimaalle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Huhtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 438
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Muu
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy puh.05 4119290.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautosta, jota asukkaat voivat vuokrata varaussopimuksella. Auto sijaitsee taloyhtiön parkkipaikalla.
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa yksi autopaikka. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja niissä on valmius sähköajoneuvon lataukselle.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki puh.05 616 2220.