Koulukatu 24-26 C
53100, Kylpylä, Lappeenranta
2h+k+lasit.p
85 000 € (1 531,53 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio hyvällä ja keskeisellä sijainnilla.
Tämä valoisa läpitalon kaksio on keskeisellä sijainnilla keskustan palveluihin ja satamaan nähden. Olohuoneesta viihtyisä maisema rauhalliselle takapihalle. Kodikas erillinen keittiö ja tilava makuuhuone. Kodin keittiö, kylpyhuone ja pinnat on remontoitu v.2006. Tilava lasitettu parveke on vehreälle takapihalle. Oikein asiallinen ja muuttovalmis koti, tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 24-26 C, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu v.2006. Työtasojen silikonisaumat uusittu 05/2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.2006. Lattian laattasaumat ja suihkunurkkauksen kaakelisaumat uusittu sekä silikonisaumat 05/2025. Saumausten takuu kaksi vuotta. Likaahylkivä Nano-pinnoite, jonka takuu viisi vuotta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihalle sataman suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulukara
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Pennanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0633
- Tontin pinta-ala
- 5 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnittelu 2026 - vesikaton saneerauksen hankesuunnittelu 2026 - Huoneistojen märkätilat: seinäpinnoitteet ja lattiat (7kpl) 1 kpl/vuosi aloitus 2024 - lämpöpaketin uusiminen 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989/92 Maalattu ikkunat ja puuosat, 1989 asennettu termostaatit, 1994 korjattu ja maalattu julkisivut, 1995 asennettu veden vakiopaineventtiilit, 1997 Uusittu kylmävesirunkolinja, Tehty lämmityksen perussäätö ja uusittu lämmönvaihdin, 1999 Maalattu ikkunat, 2000 uusittu ulkopokat, 2002 maalattu porrashuoneet ja asennettu akustolevyt, Uusittu ulko-ovet, 2003 asennettu 9 kpl hajustoppeja, 2005 korjattu/pinnoitettu parvekkeiden lattiat, 2007 maalattu kadunpuoleiset sokkelit, 2008 uusittu kuivaushuoneen patteri ja puhallin, korjattu vakiopaineventtiilit, huoltomaalattu osa kadunpuolen ikkunoista ja pihapuolen julkisivu, maalattu saunan pukuhuoneet, 2010 uusittu saunan puuosat, asennettu ovipuhelinjärjestelmä, 2011 uusittu jätekatos, 2013 uusittu huoneistojen ulko-ovet, uusittu lukosto, 2014 maalattu sokkeli ja puusäleiköt, 2015 uusittu ikkunat ja parvekeovet, 2016 uusittu pohjoisnaapurin puoleinen väliaita, 2018 vesikalusteiden laaja tarkastus, 2018 elementtisaumausten uusiminen, 2019 yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistin-/ledeihin, 2022 IV-nuohous, 2023 uusittu kylmän veden tonttijohto, 2025 A4 kylpyhuoneremontti
Tulevat remontit
Taloyhtiössä tehdyn kylpyhuoneiden tarkastuskierroksen 17.4.2023 raportin mukaisesti taloyhtiö saneeraa 7 kpl kylpyhuoneita. Saneerauksessa vaihdetaan seinä- ja lattiamatot, lattiakaivot, uusitaan vesieristys sekä korjauskelvottomat vesikalusteet perustason vastaavilla. Kustannukset katetaan hoitopuolelta ja kylpyhuoneita korjataan 1-2 kpl/vuosi.