Koulukatu 13 B
28130, Riihiketo, Pori
3h, k, ph, p
89 000 € (1 390,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan kaupungin keskustan tuntumaan, viihtyisälle ja rauhalliselle alueelle! Tämä kolmannen kerroksen kiva kolmio tarjoaa ihanteellisen kodin, jossa mukavuus ja toiminnallisuus kohtaavat. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihan puolelle, taaten rauhalliset yöunet ja miellyttävän asuinympäristön. Sijainti on erinomainen perheille – koulut ovat aivan vieressä, ja kaikki kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä on huolehdittu remonteista. Käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu ja sähköjärjestelmää modernisoitu. Lisäksi asukkaille on tarjolla taloyhtiön laajakaista, joka varmistaa toimivat yhteydet joka päivä.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – ihanteellinen paikka nauttia arjesta kaupungin sykkeessä, mutta omassa rauhassa.
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
0505225585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 13 B, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 72 654,99 €
- Velkaosuus
- 16 345,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 304 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 668,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 390,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan 3 kk välein. Pistokkeellinen autopaikka 20,00 €/kk. Autotalli 40,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Koulukatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Satakunta / Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Suominen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447737051
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 776,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoiminen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Vesikatto on maalattu, jätekatos on rakennettu.
2009 Talossa on painovoimainen ilmastointi, joka on puhdistettu ja tasapainotettu.
2010 Pohjaviemäri ja hulevesiputkisto on uusittu.
2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2017 Käyttövesijohdot uusittu, viemärijohdot ovat pinnoitettu sukittamalla, pohjaviemäri ja hulevesiputkisto on uusittu, sähköjärjestelmät uusittu, kaapeli TV -huoneistojohto uusittu.
2018 Taloyhtiölaajakaista käyttöönotettu. Parvekkeiden julkisivulasitus ja kunnostus.
2019 Lukituksen uusinta Sento-järjestelmään.
2021 Piha-aidat huoltomaalattu talkootyönä.
2022 VSS-tilan vuositarkastus ja varusteet uusittu.
2023 Vesikatteen pinnoittaminen ja huoltomaalaus. Perusvesipumppu uusittu.
Tulevat remontit
Piha: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia.
Perustukset ja runko: Talon sokkeli vaatii maalausta.
Julkisivut: Paikoitellen laikullinen, joten huollon tarve.
Parvekkeet: Huoltoa sekä kunnossapitoa.
Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia.
Katto: Räystäslaudoituksen maalaus on ajankohtainen.
Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden muutostöitä, huoltoa ja kunnossapitoa.
Yleiset tilat: Kellarikäytävien sekä porraskäytävien pintojen maalaus. Huoltoa ja kunnossapitoa.
Lämmitysjärjestelmä: Alkuperäinen. Huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Termostaattien vaihtaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä liitosten tarkastaminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltoa ja kunnossapitoa.
Ilmanvaihto: Puhdistus ja tasapainotus.
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät: Huoltoa sekä kunnossapitoa.