Koukkarinkatu 14 C
33270, Pispala, Tampere
3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at
275 000 € (3 021,98 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana ainutlaatuiselta Pispalan asuinalueelta persoonallinen koti. Tämä koti poikkeaa sopivasti tavanomaisesti kuten monelle Pispala kodille on tyypillistä. Asuntoa remontoitu kattavasti 2015-2016. Tällä huoneistolla on todella suojaisa piha, joka on Pispalan mittakaavassa jopa tilava.
As Oy Pispalankeidas on hyvin hoidettu 3 huoneiston taloyhtiö. Kattoremontti valmistui juuri 2023. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli. Asunnoille kuuluu myös irtaimistovarasto. Kattavat arjen palvelut on lähellä ja Pispalan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot käden ulottuvilla. Tampereen keskustakin on lähellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkarinkatu 14 C, 33270, Pispala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Neliöhinta
- 3 021,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa erilliuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Keittiössä lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa irtaimistovarasto, puuvarasto pihassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa irtaimistovarasto puuvarasto pihassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen oma sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pispalankeidas
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 814 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteinen varasto kellarissa, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki lähellä. Ratikalle myös pääsy kätevästi.
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössään autotalli ja pihassa tilaa toiselle autolle.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste 03-56564400
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talon ja autotallirakennuksen julkisivun puuosien, räystäslautojen sekä ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2002. Takkahuoneiden valokuilujen ikkunakehikoiden uusiminen 2003. Asuntojen radon-korjaukset ja radon-kaivo 2007. A-asunnon ilmanvaihtokone 2008-2009. Radon-kaivon korjaukset, ikkunapuitteiden maalaukset ulkopuolelta 2012. A-asunnon parvekkeen maalaus, itäpäädyn seinän maalaus sekä yläosan lautojen uusiminen, aitojen maalaaminen 2019. Autotallin kivijalan korjaus, slammattu ja hiottu, ulkoportaiden korjaus 2020. Iv-kanaviston ja laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 11/2020. Asunto C:n parvekkeen maalaus 2022. Lämminvesivaraajat uusittu 9/2022. Ulko-ovet uusittu 1/2023. Huopakaton uusiminen peltikatoksi ja kattorakenteiden modernisointi mm. lumiesteet, kattoturvatuotteet ja kulku yläpohjaan kattoluukkujen kautta 9/2023.
Tulevat remontit
Vesijohto -ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Lämmitysverkoston kuntotutkimus. Asunto B:n parvekkeen ja sisäänkäynnin kunnostus ja maalaus(omistajan vastuulla). Noudatetaan Raksystemsin kuntotarkastuksen pohjalta laaditun PTS:n kunnossapitosuunnitelmaa. Takapihan ulko-ovien uusinta