Kotkansiivenkatu 4 B
33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
1h+kk+s
95 000 € (3 166,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Hämäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Tampere Kipinä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni koti metsän siimeksessä ja lähellä palveluita
Kodikas yksiö Etelä-Hervannan vehreässä ympäristössä odottaa uutta omistajaa! Tämä 30 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät metsään. Koti sijaitsee suojaisalla alueella, josta pääsee suoraan Suolijärven luontopoluille, vaikka asunnon yhteydessä olevan piha-alueen kautta.
Asunto Oy Tampereen Kotkansulka on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jonka asioita hoidetaan aktiivisesti ja rakennuksista pidetään huolta. Pihapiiri on tyylikäs istutus- ja leikkialueineen.
Etelä-Hervannan alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Linja-autopysäkki on vain 300 metrin päässä, ja ratikalla pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös kauppakeskus Duo, uimahalli ja useita liikuntapaikkoja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kotkansiivenkatu 4 B, 33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset vaaleat kaapistot, välitilassa laatta.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liitäntä astianpesukoneelle
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Yhdistetty wc-kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Olohuone
- Ikkunat kahteen suuntaan ja näkymät metsään.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja eteisen kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, paneeliseinät
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Pesuhuoneen peilikaapin lampussa ei ole suojakupua. Pesuhuoneen oven karmissa on lohkeama. Keittiön vetolaatikko on hieman repsahtanut.
- Näkymät
- Vehreät, havupuiset näkymät länteen ja pohjoiseen.
- Piha
- Suolijärven luontopolulle voi suunnata suoraan kotipihasta, sillä mahdollinen uusi kotisi ei ole todellakaan keskellä betoniviidakkoa vaan kauniin ja happirikkaan metsäalueen kyljessä.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto on saavutettavissa ilman portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kotkansulka
- Isännöitsijätoimisto
- Morokodit
- Isännöitsijän nimi
- Olli Rissanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207413295
- Tuotot
- 3798.87
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on ollut aluksi korkotuettu osaomistuskohde. Tällä hetkellä 37:sta asunnosta 3 on osaomistusasuntoa.
- Tontin pinta-ala
- 3 959 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 15 770,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Katso yhtiöjärjestys 6§ ja 8§, liittyy niihin asuntoihin, jotka yhtiössä ovat osaomisteisia. Tämä asunto ei ole sellainen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv, ja lastenrattaiden säilitystila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa. A-talossa on asuntoja 18. B-talossa on asuntoja 19.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki alle 300 m, useita Nyssen linjoja Ratikkapysäkki n. 1 km, 3-linja
- Paikallistiedot
- Hervanta tunnetaan ehkä parhaiten Tampereen yliopiston Hervannan kampuksestaan ja useista teknologiayrityksistään. Kaupunginosa on iso, ja se tarjoaa kattavasti palveluita, kuten sosiaali- ja terveysaseman, uimahallin, kirjaston, kauppakeskuksen, elokuvateatterin sekä ravintoloita. Alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset, esimerkiksi Tampereen keskustaan pääsee ratikalla vain 20 minuutissa.
- Palvelut
- Tampereen keskusta 16 km Kauppakeskus Duo 2 km Mm. kuntosali, apteekki, Posti, ravintoloita Terveysasema 2 km Hammashuolto, n. 1 km Kirjasto 2 km
- Koulut
- Etelä-Hervannan koulu 1–9 luokat n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat yhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmityspistokkeelliset autopaikat ovat taloyhtiön hallussa ja niitä on 28 kpl. Tällä hetkellä 9.12.2025 kaikki paikat ovat varattuina, mutta jonoa ei ole.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan kartoitus on tehtävä aina, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2006.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 105 495,66 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Katon kuntokartoitus + huoltokorjaukset, IV-nuohous
2023: Jäteaitaus, hissien huoltokorjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus
2022: Lämmitysverkoston pumpun vaihto
2018: Väenstönsuojan 10-v. tarkastus
2017: Huoneistoviemäreiden kuvaus ja pesu
2014: IV-nuohous
Tulevat remontit
2025 - 2029: Julkisivujen saumaustarpeen kartoitus, punajäkälän pesu ja suojakäsittely, porrashuoneiden maalaus, puuaidan kunnostus, väestönsuojan 10-v. tarkastus