Kotikonnuntie 9 D
00940, Kontula, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
169 000 € (2 253,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotikonnuntiellä valoisa ja tilava kolmio jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone – unohtamatta lasitettua parveketta, josta avautuvat upeat näkymät vehreään metsämaisemaan.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Kontulan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja koulut, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Kotikonnuntie 9 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpikäynyt useita perusteellisia remontteja vuosien varrella, joten voit olla huoletta asuntosi ja rakennuksen kunnosta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä kaupungin tarjoamista palveluista ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto sinun uudeksi kodiksesi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 9 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 164 566,09 €
- Velkaosuus
- 4 433,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,60 € / kk (4,97 € / m²), Rahoitusvastike 65,50 € / kk (0,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 438,10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 253,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 6€/kk, autopaikkavuokra lämmin 15€/kk, Varastovuorka 20€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Lattiat ja seinät uusittu 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen maalaus ja lattiat vaihdettu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreä metsämaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gul
- Isännöitsijän sähköposti
- karelua.jarva-gul@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488238
- Tontin pinta-ala
- 14 750 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiössä on käynnistetty tontin täydennysrakentamisen esiselvitys, jota edistetään vaiheittain vuoden 2024 aikana. Tavoitteena on saada asemakaavamuutos, jonka myötä yhtiön vuokratontille rakennettaisiin 1-2 asuinkerrostaloa, joiden koko olisi yhteensä 5000-8000 k-m2. Hallituksella on valtuudet hankkia hankkeelle yhteistyökumppani, solmia tarvittavat sopimukset sekä päätää lohkottavien tontin/tonttien pinta-alat ja sijainnit yhdessä kaavoittajan ja yhteistyökumppanin kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 40 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneistojen parvekkeiden parvekelasien hankinnasta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitettty ilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Kontulan monipuoliset palvelut
- Palvelut
- Lidl, k-market, alepa, terveysasema, kirkko
- Koulut
- Vesalan peruskoulu
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 71 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 884 619 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi, 2023 ikkunoiden tiivistykset, ylätalon autotallin päädyn asfaltointikorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, muita pienkorjauksia talopesulan kuivauslaitteiden uusiminen, muita pienkorjauksia talopesulan kuivauslaitteiden uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotot kiplailutus, betonirakenteiden kuntotutkimukset.
Tulevat remontit
o hissien uusinta
o Bauer-laitteiston asennus lämmitysverkostoon
o sähköautojen latausselvitys