Kotikonnuntie 3 D
00940, Kontula, Helsinki
4h+k+p
165 000 € (1 875 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kontulan sydämessä sijaitsee tilava perheasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 88 neliömetrin huoneisto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön. Kunto on tyydyttävä – tarjoten uusille asukkaille mahdollisuuden tuoda omaa persoonallisuuttaan tiloihin. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ja toimii ihanteellisena paikkana nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Asunto Oy Säästöpiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia suurempia remontteja mm. linjasaneeraus, sekä julkisivut ja tämä takaa, että asunto on hyvä sijoitus tulevaisuuteen.
Kontula on alueena tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja Helsingin keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille.
Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 3 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 94 292,89 €
- Velkaosuus
- 70 707,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 426 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 852 € / kk (1 € / os.), Muu vastike 0,95 € / kk (asunto), Yhtiövastike yhteensä 1 278,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 0,95 €.
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 1 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Autopaikka (sähköpaikka) 20 €/kk Autopaikka (ei sähköpistoketta) 12,5 €/kk Laajakaistamaksu 0,95 €/kk Varasto pieni 15 €/kk, Varasto iso 45 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 093436240
- Tontin pinta-ala
- 15 150 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 033,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 792 558,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Etuikkunat, lämmönsäätö. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 1999 kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulan lattiakorjaus. 2000 Parvekelipat 12 kpl, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta. 2003 Pihan leikkikalusteet. 2005 Kattourakka. 2006 Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2008 Julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus. 2009 Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset. 2010 Kaukolämpökeskusten uusinta. 2012 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Vesikaton huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti. 2017-2018 Linjasaneeraus. 2018 Asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään. 2020 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä. 2021 sokkelien ja pilarien maalaus- ja betoni korjaustyöt. 2023 piha-alueen korjaustöiden valmistelu.
Tulevat remontit
2024-2025 Patteriverkoston putkien kunnon arviointi/ patteriverkoston perussäätötyö. 2024-2025 Ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm. kulkuväylien ja P-alueen pinnoitekorjaus, kurtturuusupensaiden 1 poisto/näivettäminen, huonokuntoisten puiden kaato, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä 1 kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. 2024-2025 Syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys. 2026 Hissien peruskorjaus. 2026 selvitetään vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön selvitys/ ikkunoiden uusiminen. 2024-2028 Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä). Hankkeen toteuttamisesta tehdään päätös erikseen joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Varsinaisen tarkastelujakson jälkeen tulevia korjaustöitä: 2028 Vesikattojen korjaustyöt 2028-2030 Kaukolämmön ala keskuksen uusimisen suunnittelu/ toteutus. Kaukolämmön ala keskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Laitteiden uusimisen kustannusarvio on yhteensä 35.000- 45.000 € (2 lämmönjakohuonetta).