Koskitie 26 D
90500, Tuira, Oulu
1h,kk,wc/s
85 000 € (3 695,65 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksiö Tuirasta!
Tämä kauniisti remontoitu yksiö sijaitsee viidennessä kerroksessa ja ikkunasta avautuu todella upea näkymä kanavalle ja remontoidulle rauhalliselle sisäpihalle. Tämä maisemataulu hurmaa jokaisena vuodenaikana. Näihin tehoneliöihin on mahdutettu keittiösoppi, joka on remontoitu talon henkeen sopivaksi. Yhtenäinen wc/suihkutila on myös remontoitu viime vuosina. Saunomaan pääset taloyhtiön saunaan, joka sijaitsee viereisessä rapussa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä onkin remontoitu huolellisesti vuosien saatossa. Viimeisimpänä on kunnostettu piha-alue. Puutarhakeinu, katospenkkeineen ja kauniit istutukset tekevät pihapiiristä sanoin kuvaamattoman kauniin. Täällä viihdyt varmasti.
Sijainniltaan tämä yksi Tuiran parhaita. Kävelymatkan päässä Oulun keskustan palvelut. Raatin urheilukenttä ja uimahalli sijaitsevat kanavan toisella puolella. Pyöräteitä pitkin pääsee mukavasti vaikkapa Nallikariin. Linja-autot kulkevat muutaman minuutin välein ihan vieressä.
Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi:
Arja Alakopsa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5404798 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Koskitie 26 D, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 75 320,93 €
- Velkaosuus
- 9 679,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 73,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 124,20 € / kk (5,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 197,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 695,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja Keittolevy
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuoneesta näkyvä kanavalle ja sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä kanavalle (vesistö näkymä)
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Oulunportti
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsjätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Ollikainen
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 41541191
- Tontin pinta-ala
- 5 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2035
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-tv, Sauna 2 kpl ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023 mäen lämmitysjärjestelmän uusiminen. 2022 piharemontti - kanavanpuolen pihakäytävien ja pysäköintialueiden ja viherrakentamisen sekä autolämmityspisteiden maapintojen muotoili, sadevesijärjestelmät ja viherrakentamisen sekä autolämmityspisteiden ja autolatauspisteiden - ja valaisimien rakentaminen. 2020-2021 rappukäytävien ulko-ovien sekä A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus ja uudet koodilukijat, jätteiden syväkeräysastioiden kunnostaminen sekä uusi muovinkeräysastia. 2019-2020 rakennusten ulkovaipan ja parvekkeiden korjaus. 2017-2018 rakennuksen ulkovaipan korjaussuunnittelu. 2014 piharemontti (Koskitien puoli ja F-rapun pääty) salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinnit, ajoväylä levennys sekä mäen sähkölämmitys. Ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolelta. 2010-2011 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) - viemärit, käyttövedet, sähkönousut, tv+atk-kaapelointi, kph:t, saunat ja yleiset tilat kunnostettu, kanavan puolen salaojitus ja patolevyt, sadevesiviemärit. 2002 tiilikate uusittu. 1999 kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Tulevat remontit
2024 piippujen kunnostaminen, saunojen lauteiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen koehormissa. 2025 Iv-kanavien nuohous, palovaroittimien hankkiminen. 2026 kaukolämmön alaohjauskeskuksen uusiminen. 2028 hissien modernisaatio