Olohuone

Koskikuja 6 D

01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k
149 000 € (1 862,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
464,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa, ryhdikäs ja edullinen kolmio Myynnissä Vantaan Myyrmäessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon rauhallisella Myyrmäen asuinalueella. Huoneistoon tulvii luonnonvalo, joka antaa kodikkaan tunnelman heti sisään astuessasi. Yksi huoneiston helmistä on sen lasitettu parveke avarine näkymineen. Myyrmäki on osa Vantaata, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet. Alueella on paljon puistoja ja viheralueita, joten ulkoilumahdollisuudet ovat mainiot. Huoneiston kunto on tyydyttävä, mutta se on siistissä kunnossa. Taloyhtiöön on suunnitteilla linjasaneeraus ja näin uusi omistaja pääsee vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Talossa on hissi, joten asuntoon kulkeminen mahdollistuu myös liikuntaesteisiltä. Tule tutustumaan ja ihastumaan – tässä saattaa olla juuri sinun tuleva kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koskikuja 6 D , 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 452,20 € / kk (3,80 € / os.), Korjausvastike 11,90 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 464,10 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
1 862,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Isännöitsijäntodistuksen kohdassa 2.2.2 ilmoitukset asunnossa tehdyistä muutostöistä (17.10.2013) oleva ammeen vaihto suihkukaapiksi on virheellinen, koska amme on edelleen pesutiloissa, eikä suihkukaappia ole laisinkaan.
Näkymät
Olohuoneesta / parvekkeelta ja keittiöstä puistoon. Makuuhuoneista sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinräme
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Rakkolainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Tuotot
4988.98
Taloyhtiön lisätiedot
Kiinnitykset löytyvät asunto-osakeyhtiön toimintakertomuksesta.
Tontin pinta-ala
5 568,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, p. 09 530 6140.
Taloyhtiössä on
Uima-allas, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja Kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema: Louhela (n. 800 m). Bussipysäkki: Uomatie (n. 250 m), Kuohukuja (n. 350 m).
Palvelut
Kaupat: K-market Myyrvalinta (n. 400 m), K-market Louhela (n. 1,1 km), K-citymarket Vantaa Myyrmäki (n. 1,3 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1,5 km). Urheiluhalli: Vantaan kaupunki, Myyrmäen uimahalli (n. 700 m). Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki, Myyrmäen neuvola (n. 1,2 km). Kirjasto: Vantaan kaupunginkirjasto, Myyrmäen kirjasto (n. 1,25 km).
Koulut
Lukio: Vaskivuoren lukio (n. 650 m). Peruskoulu: Uomarinteen koulu (n. 700 m), Kilterin koulu (n, 1,1 km), Rajatorpan koulu (n. 1,9 km).
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 52 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 160 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 57 autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
16.05.2023
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kiinteistön korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028 (6.11.2023).
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
940 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
07.11.2023
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaushistoria (6.11.2023). Toimitetaan myyntiesitteen yhteydessä erillisenä liitteenä.
Tulevat remontit
2023-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma ja linjasaneeraus. 2027-2028 Grillipaikan ja pihan kunnostus tarvittavassa laajuudessa. Leikkipihan kunnostus.