Koskenrannantie 11
04600, Koskenranta, Mäntsälä
2h+k
110 000 € (1 788,62 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Juutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä juuri remontoitu, viihtyisä ja heti vapaa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Koskenrannan alueella. Tässä taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja ikkunoiden uusiminen. Tällä hetkellä taloyhtiössä on kattoremontti meneillään.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti omalle terassille.
Taloyhtiössä on valokuituyhteys, mikä takaa hyvät nettiyhteydet vaikka etätyöskentelyyn.
Koskenrannan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Mäntsälän keskustan palveluihin. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Yhteydenotot
Arja Juutinen p. 0400506430 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskenrannantie 11, 04600, Koskenranta, Mäntsälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 788,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesimaksu on 13€/m3 Sähkömaksu 0,1688€/kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uittajanraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556168
- Tontin pinta-ala
- 4 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 324 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Harjakatto
2000 Rakennusten välinen putkistokanava
2003 Käyttövesiputkisto
2005 Lämpök. ja lämmönjakohuoneen välinen putk. kanava
2008 Väliaidat
2010 Ikkunat, ulko-ovet (myös terassi) ja lukosto
2011 Maalämpöjärjestelmä
2013 Parkkialueen ja pihatien kunnostus
2014 Elementtisaumojen uusiminen
2016 Jäteaitaus A-talo, leikkipihan kalusteiden poisto, salaojien kuvaus / pihan sadevesikaatojen kunnostustöitä,kiinteistön vesiputken sulku sekä vesimittarin vaihto
2018 Ilmastointikanavien puhdistus
2019 Sokkeleiden korjaus, päätykolmioiden, metallipalkkien ja betoniosien maalauksia
2020 Valokuituliittymä (kaapeli tv ja taloyhtiönetti), julkisivumaalauksia
2021 Vesikaton ja yläpohjan kuntokartoitus
2022 Sadevesijärjestelmän kunnostus
2023 Vesikaton kuntotutkimus
Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt vuonna 2015, että taloyhtiö kustantaa keittiön kaapiston alle vesieristemateriaalit huoneistojen keittiöremonttien yhteydessä. Taloyhtiö on liittynyt Nivoksen (nyk.Valoo) valokuituverkkoon ja jokaiseen huoneistoon kuuluu 10/10M taloyhtiönetti. 4.8.2020 alkaen tv-antennijärjestelmä on muutettu kaapeli tv:ksi.
Tulevat remontit
Katon uusinta 12/2025
27.11.2025 yhtiökokous päättinostaa 86 000€ lainan katon uusimiseen. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkaille.
Alla oleva luettelo perustuu suoritettuihin tutkimuksiin ja/tai hallituksen
arviointiin kunnossapitotöiden tarpeellisuudesta. Luettelo sisältää vain
kohtuudella arvioitavissa olevia töitä eikä sulje pois äkillisesti tulevia
korjaustarpeita. Kunkin mainitun työn toteuttamisesta päätetään erikseen.
- rakennuksen ulkopuolisia puuosien maalaustöitä
- raja- aidan kunnostus, pensasaidat
- elementtisaumojen tarkastus / tarvittavat korjaukset
- uittajanraitin puoleisen talon jätekatoksen kattaminen
- vesikatteen uusiminen
- viemärien kuvaus