Koskenhaantie 22 D

00940, Vesala, Helsinki
3h, kt, rt, s, kph, erillis wc, parveke
129 000 € (1 755,10 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
382,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kolmio seuraavaksi kodiksi?
Ylimmässä kerroksessa oleva toimiva kerrostalokoti pienelle perheelle tai työhuonetta tarvitsevalle. Asunto kaipaa päivittämistä, mutta pohja toimii. Huoneistolla on toimiva keittiö, jonka yhteydessä on hyvänkokoinen, valoisa tila ruokailuryhmälle. Tila on kätevästi osittain avoin olohuoneen kanssa, välissä on harva, lautarakenteinen tilanjakaja, joka tekee tilantuntua ja kuljettaa myös olohuoneen ikkunoista tulevaa valoa sisemmälle asuntoon. Oman saunan lämmität, kun sinulle sopii ja vilvoittelulle on tilaa lasitetulla parvekkeella. Tilava kylpyhuone kaipaa päivitystä ja asuntojen märkätilaremontit ovatkin yhtiön suunnitelmissa. Makuuhuoneista toinen on tilavampi ja molemmissa on kaappitilaa. Asunnon ikkunoista näkyy lähinnä puiden latvuksia, joten kotona saa olla omassa rauhassaan. Alue on pääasiassa lapsiystävällistä pientaloaluetta ja lähin päiväkoti onkin kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat Koskenhaantieltä ja Metrolle ja palvelujen pariin on matkaa vain noin kilometri. Tule tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Koskenhaantie 22 D, 00940, Vesala, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Myyjä ei ole asunut asunnossa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 382,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,20 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 755,10 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 20€/ kk sähkötolpallinen, pesutupa vuosimaksu 50€ ja avainpantti 30€, kerhohuoneen avainpantti 30€.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siisti, mutta alkuperäiskunnossa, ruokailutilan ja olohuoneen välissä huoneenjakajana pystylaudoitus (purettavissa). Kodinkoneiden kunnosta ei ole varmuutta.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella), apk-liitäntä, ja jää-viileäkaappi
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen iso sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Talo on ylimpänä pienen mäen päällä ja kt ja oh ikkunoista, sekä parvekkeelta näkyy taloyhtiön sisäpihalle, muuten puustoa ja luontoa.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskenhaantie 22
Isännöitsijätoimisto
Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Juhani Oinonen
Tuotot
12147.49
Tontin pinta-ala
8 503 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
41 326,88 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Käyttö/luovutusrajoitukset
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-hintasäännöstelystä 31.3.2019.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kurkimäen Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-tv (Valokaapeli), ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.10.2023
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et voimassa 23.10.2023-23.10.2033.
Taloyhtiöön kuuluu
5 rakennusta.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi Koskenhaantieltä, Metro Kontulasta n. 1,4 km/ 10 min kävellen.
Palvelut
Kontulan ostoskeskuksessa (1 km) S-Market, K-Supermarket, Lidl, apteekki, Alko, runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja pikkuliikkeitä, terveysasema, kirjasto, uimahalli. Ostoskeskus uudistetaan tulevaisuudessa. Neste palveluineen n.700m. Koulu: Päiväkoti: Lähin Päiväkoti Loimi, n. 300m
Koulut
Alueella sekä ala- ja yläaste/lukio.
Taloyhtiön autopaikat
45 autopaikkaa
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
583 271,33 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
25.10.2025
Tehdyt remontit
1999 : Kattojen kunnostus 2000 : Elementtisaumojen uusiminen, piha-aitojen uusiminen 2003 : Lämmitysverkoston uusiminen 2004 : Korvausilmaventtiilien asennus 2007 : Salaojituksen ja pihan korjauksia 2008 : Parvekkeiden kunnostus 2009 : Jätehuoneen kunnostus, porrashuoneiden tuulikaappien kunnostus 2012 : Julkisivusaneeraus 2014 : Jätekatoksen uusiminen, takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen, lukkojen uudelleensarjoitus, asfalttikorjaukset 2015 : Kylpyhuonekartoitus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 : Kattojen palkkamaalaus, leikkialueen uusiminen 2020 : Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 : Poistopuhaltimien uusinta, kaukolämpökeskuksen uusiminen, kaikkien talojen huippuimurit uusittiin
Tulevat remontit
2026: Porrashuoneiden kunnostus, Kattojen pinnoitus yhteisellä rahoituksella 2027: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025-2029: Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaus 2kpl/vuosi (varaus), Sähköauton latauspaikkojen selvittely, kun ajankohtaista