Virtuaalikalustettu
Koskelantie 64 A
00610, Koskela, Helsinki
2h+kt+kph+khh
275 000 € (5 851,06 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Koskelan alueella, Helsingissä. Asunto on valmistunut vuonna 2021, ja sen moderni ilme sekä hyvä kunto tekevät siitä erinomaisen valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tilavaan avokeittiöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä sisäpihan suuntaan. Erityismaininnan ansaitsee oma kodinhoitotila, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Tällä asunnolla ei ole lainkaan seinänaapureita, mikä tekee siitä erityisen rauhallisen. Sopii loistavasti myös liikuntarajoitteiselle, sillä rappuun ja asuntoon pääsee katutasolta sisäpihan puolelta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi mahdollisuus autohallipaikan ostoon tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan autollisille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 64 A, 00610, Koskela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,65 € / kk (3,95 € / m²), Tontin vuokravastike 199,75 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 49,38 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 851,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5 euroa/tunti, pesutupamaksu 2 euroa/tunti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava avokeittiö. Varustus: induktioliesi, erllisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, Työtaso laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Varustus: seinä-wc, erillinen suihkunurkkaus, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, Koko tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Varustus: Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Varustus: Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Asunnon erikoisuutena on oma kodinhoitotila. Varustus: pesukoneliitäntä, peililiukuovikaapistot, jotkä kätkee sisälleen runsaasti säilytystilaa. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunto sijaitsee sisäpihan puolella
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Toivanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1993
- Tuotot
- 15480
- Tontin pinta-ala
- 1 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 158 235 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts. Yhtiöjärjestys 17§. Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen muutos käynnissä ja lunastusoikeus tullaan poistamaan kun PRH on sen rekisteröinyt.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä Punttikuja 11 00730 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka AP61 osakkeet hintaan 25 000euroa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 20kpl osakkeina ja 6 yhtiön hallinnassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti alueella
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, tutustu kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 381 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistö on otettu käyttöön v. 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
- 2022 alkaen on toteutettu takuukorjauksia.
- 2024 rakennuttaja ei ollut korjannut kaikkia todettuja rakennusvirheitä.
Tulevat remontit
Vuosina 2025 - 2030 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet
- 2025 jatketaan urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön
valvontaa