Koskelantie 30 D
00610, Käpylä, Helsinki
2h+k+p
259 000 € (5 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti ihanassa Käpylässä!
Helsinkiin rakennettiin hyvin suunniteltuja taloja upeasti kaavoitetuille alueille vuoden 1952 olympialaisia ja niiden kisakylää varten. Tämä Koskelantien koti on juuri sellainen - fiksu pohjaltaan, neliöitään isompi, kaunis ja toimiva.
Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu myös työpiste hyvin. Vaatehuone ja sen lisäksi koko seinän mittainen kaapisto tuovat paljon säilytystilaa. Keittiö on kompakti ja toimiva. Olohuone on valoisa ja siltä on kulku myös parvekkeelle. Täällä nautit aamukahvit aamuauringossa. Kylpyhuone on raikas ja siellä hoituu myös pyykit. Joka puolella asuntoa on mietitty säilytystilan riittävyyttä - kaappitilaa on paljon. Koko asunto huokuu hyvää fiilistä.
Taloyhtiössä on tehty isot remontit eikä tulevien remonttien lista ole pitkä. Asukkailla on käytössään kaunis vehreä piha grilleineen ja nurmineen. Säilytystilaa on sekä vintti- että kellarikomeroissa. Autopaikkoja yhtiöllä on sekä pihalla että tallissa, lähikaduilla on harvinainen, toistaiseksi ilmainen pysäköinti.
Ympäristö on kaunista ja tunnelmallista. Naapurustossa on vanhoja puutaloja vehreine pihoineen, lähikadut ovat rauhallisia ja kauniita mutta yhtä lähellä olet myös ratikka- ja bussireittejä. Täällä on helppo ja kiva elää.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Soita ja varaa yksityisesittely
Pauliina Lillberg - Kiinteistönvälittäjä LKV
045 273 2210
Risto Karjalainen - Kiinteistönvälittäjä LKV
045 133 8888Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 30 D, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikka 60 €/kk, moottoripyöräpaikka hallissa 35 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on reilun kokoinen. Sen yhteydessä on vaatehuone ja tällä hetkellä myös koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Huoneeseen mahtuu hienosti sekä parisänky että työpiste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone on tilava ja kaunis. Siitä on kulku parvekkeelle ja keittiöön. Avoimet näkymät ovat kohti Käpylän liikuntapuistoa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon tilat on hyödynnetty järkevästi ja säilytystilaa löytyykin reilusti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät kohti liikuntapuistoa ja Pasilaa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiön omalla pihalla pääsette grillaamaan ja lapset leikkimään.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilaa pukeutua.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon pinnat on uusittu muutama vuosi sitten ja huoneisto on kauttaaltaan siisti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- ES Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 120 7022
- Tuotot
- 53653.3
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntoyhtiön rakennukset pihapiireineen on vuodesta 2014 suojeltu Kisakylän osana (suojeluluokitus AK/s). Suojeluun liittyy useita ulko- ja sisätiloihin liittyviä määräyksiä (sr-1). Muutos- ja korjaustöihin tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto.
- Tontin pinta-ala
- 8 099 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokrat 2025 olivat: A1125-491 Koskelantie 30: 62 311,04 € A1125-494 Koskelantie 28: 61 937,92 €
- Tontin vuosivuokra
- 124 248,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon. Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Käpylä on pidetty ja tunnelmallinen alue. Alue on suojeltua kisakylää eli vuoden 1952 olympialaisia varten suunniteltua aluetta. Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan. Naapurusto on viehättävää puutaloaluetta ja täällä elät kuin eri maailmassa. Bussit ja ratikat kulkevat läheltä, omalla autolla pääset helposti liikkeelle. Kaupat, puistot, koulut ja palvelut ovat kaikki lähellä. Triplaan ja Pasilan asemalle vaikka kävelet. Pallolajien harrastajalle Käpylän urheilupuisto aukeaa aivan vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 autotallipaikkaa, joista 4 moottoripyöräpaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella ilmainen kadunvarsipysäköinti
- Autotallit
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 799 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2025
Tehdyt remontit
Kattojen uusinta 1986
Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1989-1990
Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994
Parvekkeet 1995
Lämmönvaihtimet 1996
Porrashuoneiden maalaus 1997
Saunat 1998
Pohjoispuolen ikkunat 2001
LVI-tutkimus 2004
Linjasaneeraus (vesi- ja viemäri) 2007
Sähkönousut 2007
Valokuitu asuntoihin 2007
Sadevesiviemäröinti 2007
Saunat 2007
Askarteluhuoneet- asuinhuoneistoiksi 2008
Porrashuoneiden kunnostus 2009
Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011
Katon kunnostus 2012
Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013
Julkissivuremontti 2017-2019
Lämmönjakolaitteet 2018
Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018
Pihan kunnostus 2019-2020
Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2022-2023
Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023
Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024
Matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2024
Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029:
Talojen välisten parvekkeiden pinnoitus 2025
Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-2029
SELVITYKSESSÄ 2025-2029
Lukitusuudistus
Sähköautojen latauspisteet
Ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan
Ilmanvaihdon perusparannus
Maalämpöselvitys