Koskelantie 23 B

00610, Käpylä, Helsinki
2h, k, kph, parveke
229 000 € (4 361,90 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
378,11 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Kaksio Käpylän Kisakylästä!
Tämä koti ihastuttaa tiloiltaan ja valoisuudellaan. Olohuone on tilava. Erillisessä keittiössä hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä tila ruokaryhmälle. Makuuhuoneessa kaapisto ja käynti parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät taloyhtin sisäpihalle. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Historiaa huokuva Käpylän Kisakylä sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien vieressä. Kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin junalla. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät vierestä. Kumpulan maauimala on kivenheiton päässä ja kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut nopeasti saavutettavissa. Käyttövesiputki- ja sähköremontti on valmistunut juuri asunnossa 7/2025. VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=htw7rq6VKbc // Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) [email protected] Roof LKV "Get a Roof"
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koskelantie 23 B, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
222 447,95 €
Velkaosuus
6 552,05 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 334,43 € / kk (6,37 € / m²), Rahoitusvastike 43,68 € / kk (0,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,11 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 361,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M) 0,00€/kk. - Autopaikka vuokra kylmä 16,00 €/kpl/kk. - Autopaikka vuokra lämmin 20,00 €/kpl/kk. - Autotallipaikka vuokra 105,00 €/kpl/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Liesituuletin, Hana, Allas, Kaapisto, Astianpesukone, TASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peilikaappi, Lattialämmitys (sähkö), LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Makuuhuoneet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuone
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Väyrynen
Tontin pinta-ala
18 733 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
330 043,52 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
85 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
-- 2024: Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. Korvausilmaventtiilien asennus. -- 2023: Lukituksen uusinta (Ilog). -- 2022: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu. -- 2021: Hormikartoitus. -- 2020: Rakennushistoriaselvitys. -- 2020: Vesikaton kunnostustyöt. -- 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu. -- 2017-2015: Porrashuoneiden maalausta. -- 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. -- 2016-2013: Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. -- 2015-2014: Molok syväkeräysastiat asennettu. -- 2013-2012: Porrashuoneiden ovien kunnostus. -- 2013-2010: Parvekkeiden huoltomaalaus. -- 2012: Rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. -- 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sukitettu. -- 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sukitettu. -- 2010-2009: Ikkunoiden huoltomaalaukset. -- 2010-2003: Porrashuoneiden ovien kunnostus. -- 2010-1997: Saunatilat kunnostettu. -- 2009: Ilmahormien puhdistus. -- 2009-2006: Putkiremontti pinnoitustekniikalla. A-vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja). 2-ote vesikalusteet uusittu. -- 2008-2006: B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. -- 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. -- 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. -- 2004-1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. Ikkunoiden huoltomaalaukset. -- 2002-2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. -- 2000: Lukituksen uusinta. -- 2000-1996: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. -- 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. -- 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. -- 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Tulevat remontit
-- 2025-2026: Sähköjärjestelmien ja käyttövesiputkien uusiminen (kesken). -- 2025-2026: Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet kunnostus. -- 2027-2028: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteen muotoilu. Keskeneräisten ja tulevien remonttien kustannusarvio on n.1123 €/m² ( huoneistolle kohdistuva jyvitys 58 960 € )