Korvatunturintie 1 B
00970, Mellunmäki, Helsinki
1h, k, kph, las.parveke
122 000 € (3 812,50 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Super-suloinen pikkukoti loistavalla sijainnilla! Kiva, toimiva pohjaratkaisu. Erillinen keittiö, olohuone ja lasitettu parveke. Perinteinen linjasaneeraus on tehty 2022, jonka yhteydessä uusittiin myös kylpyhuone.
Omalla tontilla olevassa kaukolämpöyhtiössä on 90 asuntoa. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. sauna ja uima-allasosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja ja autotalleja.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon sekä kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä perinteinen linjasaneeraus ja hissien uusinta, joiden huoneistoon kohdistuva lainaosuus (29 591,33 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (179,20 €) jää pois.
Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Mellunmäki tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Miltei kotiovellasi ovat kaikki päivittäispalvelut sekä lisäksi upeat ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Lähikauppa tien toisella puolla, metroasema n. 550 metriä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korvatunturintie 1 B, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 92 408,67 €
- Velkaosuus
- 29 591,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 128 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 179,20 € / kk (5,60 € / m²), Korjausvastike 36,80 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 812,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukoneliitäntä.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone on uusittu 2022, muuten asunto on peruskuntoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korvatunturintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy / Pauli Karvinen 010 228 2000 [email protected]
- Tuotot
- 8800
- Tontin pinta-ala
- 9 139 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Autotallit
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Kaikkien hissien uusiminen.
2022 LVIS remontin toteutus (perinteinen linjasaneeraus, jossa uusittiin myös kaikki sähköt).
2020 Hankesuunnittelu putkiremonttia varten.
2019 Lukoston uusiminen Pulse järjestelmään.
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2017-2018 Tontin osittainen aitaaminen.
2017 Julkisivun kunnostus.
2017 Katon kunnostus.
2016 C-D talon alapohjan kosteusongelman korjausurakka.
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2015 Putkiston kuntotutkimus.
2015 Julkisivun kuntotutkimus.
2015 Haitta-ainekartoitus.
2015 Jäteaseman laajennus ja jäteaseman katon maalaus.
2015 Kellaritilojen lattioiden maalaus.
2015 Ouman lämpövahdin asennus.
2015 Ovikoodilaitteiden uusiminen.
2014 Hissien ovisulkijoiden uusiminen.
2014 Autotallien huoltomaalausurakka.
2013 Kiinteistön alapohjan tuuletukset.
2013 Talon E-F sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden osittainen uusiminen ja sukitus.
2013 Vesikaton huoltokunnostukset.
2012 Leikkialueen kunnostus.
2012 Sadevesipystyviemäreiden sukitus.
2012 A-B-talon sadevesi- ja jäteviemäreiden uusiminen C-D-talon sadevesi- ja jätevesiviemäriosuuden sukitus.
2012 Saunaosaston peruskorjaus.
2012 Kattokaivojen kermi korjaukset ja saneerauskaivojen asennus sekä saattolämmitys kaapelien asennus.
2012 Vesikaton korjaussuunnittelu.
2011 Liittyminen Soneran laajakaista- ja kaapeli TV-verkkoon.
2010 Piha-alueen kunnostus.
2010 Kuntoarvio 10-vuoden PTS-suunnitelma.
2009 Parvekkeiden ja sokkeleiden peruskorjaus, sokkeleiden maalaaminen sekä autotalliovien kunnostus ja maalaaminen.
2007 Porraskäytäväikkunoiden maalaus.
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2006 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt.
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2004 Lukoston uusiminen.
2003 Viemäriverkoston muutostyöt talo 3.
2003 Viemäriverkosto ja sadevesikaivojen korjaustyöt.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen.
2025 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö.
2025 PTS:n päivitys.