Kortetie 5b C
01300, Viertola, Vantaa
2 h, k, s, kph, erill.wc, vh, käyttöullakko, vh, varasto, piha
219 000 € (3 293,23 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla, valoisa rivitaloasunto unelmapaikalla, suositulla Viertolan pientaloalueella.
Upea sauna, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu vuonna 2024. Asunnon huoneet ovat todella tilavia. Lisänä ullakkohuone kattoikkunalla ja vaatehuoneella, jonne portaat johtavat olohuoneen nurkasta.
Ilmalämpöpumppu, joka toimii lämmitykseen ja kesällä viilennykseen, on asennettu vuonna 2023.
Suojaisella etelä takapihalla pääset nauttimaan vapaa-ajastasi grillauksen ja rentoutumisen merkeissä.
Edullista asumista pienessä kuuden perheen taloyhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Lapsiystävällinen sijainti, ei läpikulkuliikennettä. Erinomaiset ulkoilumaastot Keravanjoen varrella sekä toimivat kulkuyhteydet ja Tikkurilan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
Tämä asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä joten ole yhteydessä ja sovi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kortetie 5b C, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Käyttöullakkoa ja sen pinta-alaa ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen eikä isännöitsijäntodistukseen. Rivitalon asuntojen A, B ja C ullakon varastotilat, loppukatselmuspöytäkirja 8.12.1992. Yhtiö ilmoitti toisten asuntojen varastotilojen jäävän tekemättä. Rakennusvalvontaviraston päätöspöytäkirja 1.6.1992, rivitalon ullakoille rakennetaan puolilämpimät varastotilat ja 6 kpl kattoikkunoita
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,53 € / kk (2,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 189,53 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 293,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu (4,06 e/ m3) oman mittarin mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (v. 2025), liesituuletin (rosteri v. 2024), jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, ja liesi (keraaminen v. 2024)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu/laatoitettu ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc remontoitu ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti etelä takapihalle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto etupihalla sisäänkäynnin vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto etupihalla sisäänkäynnin vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2024. Saunassa lasiseinä ja lasiovi kylpyhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto, hyvä: sauna, kylpyhuone ja erillinen wc.
- Näkymät
- Keittiö/ruokailutilasta ja olohuoneesta näkymä suojaisalle takapihalle etelään. Makuuhuoneesta näkymä etupihalle pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuoneen lattia: muovimatto Eteisen lattia: laminaatti Tuulikaapin lattia: laatta Käyttöullakon ja vaatehuoneen lattia: korkki. Käyttöullakolle avoportaat, käyttöullakolla kattoikkuna.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kortetie 5
- Isännöitsijätoimisto
- P&S isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Saukko
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1389 543
- Tontin pinta-ala
- 1 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: painovoimainen Taloyhtiöllä oleskelu- ja grillipaikka. Taloyhtiöllä pihavaja Lillevilla 59 merkkinen 2013. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Tikkurila alle 2 km, linja-auto n. 250 m
- Palvelut
- Alepa n. 250 m, S-Market Koivuhaka n. 1,3 km, Lidl Ala-Tikkurila n. 1,4 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5 km
- Koulut
- Viertolan koulu Jokirannan Opetuspiste n. 350 m, Viertolan koulu n. 600 m, Peltolan koulu n. 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla autopaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 108 900 €
Tehdyt remontit
2023 Liittyminen valokuituverkkoon
2023 Katolle lumiesteet takapihojen puolelle
2022 Taloyhtiön varastot, roskakatos ja sokkelit maalattiin
2021 Yhteiselle pihalle rakennettiin grillipaikka
2020 Sähköpääkeskukseen asennettu avainkaappi
2020 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettiin
2020 Piha-alueille hankittu tuijia ja multaa
2018 Asennettu ikkunoihin tuloilmaikkunaventtiilit
2017 Rakennuksen viemärit huuhdeltiin ja kuvattiin
2017 Autojen lämmitystolpat uusittiin ja kunnostettiin piha-aitoja
2016 Rakennuksen IV -kanavien puhdistus
2016 lisättiin alapohjaan 2 kpl alapohjatuuletinta
2014 Rakennuksen vesikatto uusittu kokonaisuudessaan.
2013 Rakennettu uusi pihavaja
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
Sähköpääkeskuksen oven uusinta
Aitojen kunnostus
Huoneistojen sähkökaappien uusiminen
Säännölliset tarkastukset ja huollot 2022-2029:
Lämminvesivaraajien ja vesimittarien tarkistus 2024
Ikkunoiden kuntotarkastus ja mahd. korjaukset 2024
IV -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus 2025
Katon tarkastaminen joka toinen vuosi
Alapohjan tarkastaminen kolmen vuoden välein
Räystäskourujen puhdistaminen vuosittain
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024