Korteniityntie 64 D
40740, Korteniitty, Jyväskylä
1h, k, kph, s, lasitettu parveke
75 000 € (2 500 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn yksiöön Jyväskylän Korteniityn alueella! Tämä 30 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja helppoa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, aivan Laajavuoren monipuolisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien kupeessa.
Vuonna 2012 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa modernilla ilmeellään. Topi-Keittiöiden vaaleaa ja tummanharmaata yhdistelevät kiintokalusteet tuovat kauniisti ilmettä keittiölle, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunoiden ääressä. Asunnon parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena lämpimien päivien aikaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket.
Säilytystilaa löytyy taloyhtiön tiloissa olevasta omasta irtainvarastosta. Hissillinen talo tekee arjesta vaivatonta.
Korteniitty on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa luonto on lähellä, mutta palvelut sijaitsevat silti kätevästi lähellä. Kortepohjan ja keskustan kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki ja hyvät pyörätiet löytyvät läheltä.
Tämä asunto sopii täydellisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan paikan päälle ja tartu tilaisuuteen!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Korteniityntie 64 D, 40740, Korteniitty, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,30€/m3 ja lämmin vesi 14,00€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Korteniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6020
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 4 686 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähkökaapelit lattiassa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot, porrashuoneet, sähköpääkeskus, pyöräkatokset, talovarasto, lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja jätevarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kortepohjan keskusta. Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. Kortepohjan suojelukaava. Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla. Laajavuoren liikunta- ja matkailualue. Laajavuoren liikunta- ja matkailualueella tutkitaan rinnealueiden sijaintia ja rajauksia, uusien Hyppyritien ja liikuntareittien linjauksia sekä lisärakentamismahdollisuuksia matkailuun ja alueen huoltoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rappukäytäviin asennettiin muoviset kulmalistat, seinät paikkamaalattiin ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen 2019
Kylpyhuoneiden lisätutkimukset 2021
Palovaroittimien uusiminen 2022
IV-kanavien puhdistus 2022
Vesikattojen kiireellisiä korjauksia 2022
Irtonaisten kynnyslaattojen kiinnitys 2022
Käytävien seinien paikkamaalauksia ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen 2024-2025
Kylpyhuoneiden saneeraukset ja ilma- / lämpövuotokorjaukset perustajaurakoitsijan toimesta 2024-2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Kiinteistö täyttää 13 vuotta, ja oleellisia kunnossapitohankkeita v. 2025 ja myöhemmin ovat:
Piilevien rakennusaikaisten virheiden korjaus:
- Aluskatteiden läpivientien korjaustapojen selvittäminen
- Vesikaton peltirivien jatkoskohtien kiinnitysten korjaus
- Vesikaton kattosiltojen ja lapetikkaiden kiinnitysten korjaus
- Kulkusiltojen lisääminen yläpohjiin ja nousuturvallisuuden parantaminen
- C-talon painuneen salaojan seuranta ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
- Julkisivujen huoltotoimenpiteitä
Vesikattojen korjaustoimenpiteet vuoden 2025 aikana. Hallitus selvittää ja toteuttaa vesikattojen korjaustoimenpiteitä talousarvion korjausbudjetin puitteissa. Kustannusten noustessa tätä korkeammaksi, päätetään laajemmista korjauksista ylimääräisessä yhtiökokouksessa rahoituksineen.