Kortelahdenkatu 18 B
33230, Amuri, Tampere
4h, k kph/wc, erill.wc, vh, parv
388 000 € (4 172,04 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEASTI REMONTOITU NELIKKOKOTI VEHREÄLLÄ TUNNELMALLA JA UPEILLA NÄKYMILLÄ OMATONTTISESTA, HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ AMURISSA.
Tämän kodin upea remontti saa leuat loksahtamaan: Väri- ja pintamateriaalivalinnat, sekä läpi kodin linjakkaat kalusteet ja yksityiskohdat lumoavat. Kokonaisuus on kutsuva, ylellinen ja kodikas, ja työn jälki laadukasta. Varustelukin kodissa on korkealuokkainen, sillä mm. päämakuuhuone on kalustettu tyylikkäillä, unelmat ylittävillä aikuisten vaatesäilytysratkaisuilla. Keittiö on paitsi kaunis, myös toimiva ja se on kruunattu aamiaiskaapilla, täyskorkeilla jää- ja pakastinkaapeilla sekä runsaaalla määrälla niin lasku- kuin säilytystilaa. Hienot rimaseinät luovat silmäniloa, sekä pehmentävät kodin akustiikkaa. Kun kolmeen suuntaan antavista ikkunoista saa vielä ihailla niin vehreää puiden latvustoa kuin Tampereen maamerkkiä Näsinneulaakin, ja laskevan ilta-auringon värit kultaavat kodin tunnelman, tämä kaunis kokonaisuus todellakin lumoaa kävijänsä!
Asunto Oy Amurinkulma on OMATONTTINEN, hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty valtavasti suuria remontteja. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin mm. kylpyhuoneet, sähköt, tietoliikenneyhteydet ja talotekniikka. Taloyhtiöllä on upeat yhteiset saunatilat, ja sähköauton latauskin onnistuu. 41 asunnosta koostuva yhtiö lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sijainti keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä on loistava. Taloyhtiössä on hissit.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan kotiin Amurissa!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: #muutosmilla
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kortelahdenkatu 18 B, 33230, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 H + K
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 000 €
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,40 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 314,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 172,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi kulutuksen mukaan Saunamaksu 20 €/kk tai kertamaksu kolikoilla (6 € + mahdollinen lisäaika 2 €/40 min). Autotalli 80 €/kk Autopaikka lämmin 30 €/kk Autopaikka kylmä 25 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), aamiaiskaappi, laminaattitasot. Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidé-suihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä, erittäin siisti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: Allas ja allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidé-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa upeat kaapistot kahdella seinällä, kaikissa makuuhuoneissa kaapisto. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja hyvä yhteys ruokailutilan kautta keittiöön. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vinttikomero (kylmä).
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero (kylmä).
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu, erittäin siisti ja viihtyisä sauna taloyhtiössä. Tilava pukuhuone. Varattavissa oma saunavuoro tai kolikoilla saunavuoro aina kun vapaana.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Juuri valmistunut remontti, kunto erinomainen.
- Näkymät
- Vehreät puiden latvuksiin, kolmeen suuntaan. Olohuoneen ja kylpyhuoneen ikkunoista upea taulumainen näkymä Näsinneulaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parvekkeen lamelliverhon naruja poikki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Amurinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika päättyy 20.06.2036. Korko Euribor 6 kk + 0,64 % marginaali
- Tontin pinta-ala
- 2 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 199. Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto (pyörävarastot molemmissa rappukäytävissä), väestönsuoja, kuivaushuone. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV, Telia laajakaista 50M.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista 2 sähköauton hidaslatauspaikkaa tällä hetkellä, valmius lisätä tarvittaessa. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, yhtiön osakkaat etusijalla.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2005 Julkisivusaneeraus sis. elementtisaumaukset
2006 Sauna- ja pesulaosaston saneeraus
2008 IV-järjestelmän peruskunnostus, saunaosaston IV:n eriyttäminen
2008 Piha-alueen asvaltointi
2010 Kylmiölaitteiden korjaus
2013 Hissien saneeraus
2017 LVISA-saneeraus
2019 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien ja palovaroittimien paristojen vaihto 2020 VSS-huolto
2023 Lukoston uusinta
2023 Pihan kunnostus
2024 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
Avoimen kellaritilan ilmanvaihdon parantaminen (yhtiön päätös tehty 2025)
Autotallien ovien uusiminen, ikkunapuitteiden kuntotarkastus ja sen mukaiset toimet
Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lisäksi keskusteltu: ikkunoiden kuntotarkastus