Korsontie 18 C
01450, Korso, Vantaa
1h+kk+asunnon levyinen iso parveke
97 800 € (3 492,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Linjasaneerattu, rauhallisella paikalla vain 550 m Korson juna-asemalta, yksiö. Tilava parveke.
Rauhallisella paikalla vain 550 m Korson juna-asemalta.
Taloyhtiössä on tehty Linjasaneeraus 2018, siinä saneerattu
+ käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut ja sähkökeskukset, sekä kylpyhuoneet!
+ tietoliikenneyhteys valokuidulla (25M sisältyy),
Asunnossa on koko asunnon levyinen, tilava parveke.
Asunto on maalattu 2024. Lattiassa on muovimatto, sen voisi halutessaan jo uusia tai korvata esim. vinyylilankkulattialla. Vinyylilankut esim. 20 €/m2 x 35 m2, maksaa n. 700 € + asennustyö.
Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue.
Jos etsit sijoitusasuntoa, on tämä erinomainen vaihtoehto myös sellaiseen, linjasaneeraus on tehty ja sijainti on rauhallinen ja vain 550 m Korson keskustasta/junalta.
Myydään vuokrattuna 619€+vesi, vuokratuotto 5,8%.
Jos etsit asuntoa omaan käyttöön, irtisanomisaika on 3kk vuokranantajan puolelta.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korsontie 18 C, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 800 €
- Myyntihinta
- 75 207 €
- Velkaosuus
- 22 593 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 145,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 162,40 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 26 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 3 492,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli iso 70 €/kk Autotalli pieni 58 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on iso ikkuna, joka tuo runsaasti valoa keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Saneerattu linjasaneerauksessa 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuone
- Maalattu 2024. Koko asunnon levyinen parveke! Erityisen tilava, näkymä on avoin.
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattiassa muovimatto, sen voisi jo vaihtaa ja esim. vinyylilankku maksaa n. 700 € + asennus.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korson Salkola
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Nurkka
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862150
- Tontin pinta-ala
- 6 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasa/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 3.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Palvelut
- Korson palvelut ja juna-asema 550 m
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yhtiökokouksessa 2023 on esitelty asemakaavakehityshankeselvitys, jonka perusteella yhtiökokous totesi, että kaavakehityshanke ei nykytilanteessa ole kannattava. Tätä katsotaan mahdollisesti myöhemmin uudestaan mikäli uudisrakentamisen kannattavuus paranee.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa tulee ennen saneerausta teettää asbestikartotus ja jos asbestia löytyy, tulee purku teettää asbestipurkutyönä. Ennen saneerauksia on pyydettävä taloyhtiöltä lupa.
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittavat korjaus- ja kunnossapitotoimet Taloyhtio valmistunut 1968-1969 - kuntoarviotarkastus 1993 - Pikkutalon kattopinnoite uusittu 1993 - liittyminen kaukolampöön - seinän vesieristyksen & salaojituksen korjaus D-E-portaiden osalta 1995-96 pihakäytävän viereen salaojitus 1997 ikkunoiden maalauskunnostus 1998 yläpihan korjaus 1999 saunan korjaus 2000 peltikaton maalauskunnostus 2007 - porrashuoneiden ja kellarikaytavien maalauskunnostus 2008 putkistojen kuntokartoitus 2003, 2010 lisäautopaikkojen rakentaminen 2011 - asfaltointikorjaukset 2012 parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Kaukolämmon alajakokeskuksen uusiminen 2014 Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus 2015 Putkiremontin aloitus 2017 - Salaojien uusiminen 2017-2018 Putkiremontti (linjasaneeraus) 2018 (huoneistot ja yhtio) Putkiremontti 2019 (saunaosasto) Katon kuntoarvio 2019 Yhtion lukituksen uusiminen 2020 Asfaltointikorjauksia (alapiha) 2020 - Peltikaton ja paritalon katon paikkakorjauksia 2020 - Pihan kunnostus/vedenohjauksien parantaminen 2020/2021 - Ilmauskoneen hankinta lammitysjarjestelmaan 2021 Autotalliovien kunnostuksia ja riippulukot 2021 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 - Kylmakellarien kylmalaitteiden seka varastokoppien purku seka jatekatoksen etuosan kunnostus 2022 Ison talon tikkaiden uusiminen 2022 Parvekkeiden uusimisen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus 2022