Korsitie 2 C
04130, Nikkilä / Kartanon alue, Sipoo
3h, k, s, kph, erill.wc, varasto
209 000 € (2 732,03 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritalokotiin rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Nikkilän kartanon alueella. Asunto on hyvässä kunnossa – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Olohuoneessa avaruutta ja valoisuutta tuo harjakorkeuteen kohoava katto, joka tekee tilasta ilmavan ja kodikkaan. Varaava takka puolestaan tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin päiviin.
Kodissa on myös hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesän helteillä ja tuo miellyttävää lämpöä talvella. Erityisenä valttina on poikkeuksellisen suuri ja aidattu takapiha, joka tarjoaa turvallista tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja puutarhaharrastuksille.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja jokaiselle asunnolle kuuluu katospaikka. Nikkilän monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, päiväkoti sijaitsee lähes naapurissa ja koulut ovat turvallisen matkan päässä – tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta ja viihtyisää asuinympäristöä.
Tämä koti yhdistää sujuvan arjen palveluiden lähellä ja idyllisen asumisen rauhallisessa ympäristössä – tule ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Korsitie 2 C, 04130, Nikkilä / Kartanon alue, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 198 888,58 €
- Velkaosuus
- 10 111,42 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 135,42 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 479,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 732,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut noin 12 - 13 000 kWh per vuosi 2 hlön kulutustiedoilla. Autokatospaikka 15 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja selkeälinjainen keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja tummat pinnat luovat modernin ilmeen. Hyvät säilytysratkaisut, käytännöllinen varustelu ja helppohoitoiset materiaalit tekevät arjesta sujuvaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Raikkaan vaalea kylpyhuone tarjoaa toimivat pesutilat ja tyylikkään ilmeen. Tilasta löytyy ikkuna luonnonvalolle sekä käynti omaan saunaan, jossa rentoudut arjen keskellä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Erillinen WC
- Erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta ja helpottaa erityisesti kiireisiä aamuja tai isomman perheen asumista.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tässä olohuoneessa yhdistyvät valoisuus, lämpö ja tunnelma! Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, ja kauniit näkymät avautuvat vehreälle pihalle. Katseenvangitsijana toimii tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa syksyisiin iltoihin. Tässä tilassa on helppo viihtyä!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea iso vehreä piha molempiin suuntiin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erityisen iso, katettu ja liukuovilla suojattu terassi toimii suojaisana oleskelutilana ympäri vuoden – täydellinen paikka rentoutua säällä kuin säällä.
- Piha
- Tämän paritalon piha on poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin. Vehreä ja suojaisa piha-alue rajautuu pensasaidoilla ja istutuksilla, jotka luovat viihtyisän ja rauhallisen tunnelman.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen toivottaa tulijat tervetulleiksi ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa arjen säilytysratkaisuihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Korsitie - Bostads Ab Sibbo Stråvägen
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danne Wickholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441773
- Tontin pinta-ala
- 8 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 14 kpl katospaikkaa ja 8 pihapaikkaa. Eli yksi katospaikka per asunto, muut paikat jonolistan kautta, jos ei vapaita paikkoja löydy.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nikkilän Kartanonalueen (NG8 Nikkilän kartanon keskus) voimaantulleen kaavan mukainen katurakentaminen on alkanut keväällä 2025. Kaava-alue ei ole ihan vieressä, mutta siihen on syytä tutustua. Lisätietoja antaa Sipoon kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 150 953 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hormit uusittu asunnoissa A1 ja C9. 2020 Autopaikkojen ja katosten sähköpistokkeet korjattu tarvittaessa, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty, katon iv-torvet uusittu ja katto korjattu tältä alueelta. 2019 Seinien puutteellisten eristeiden korjaaminen, terassien valokatteiden kunnostus. 2018 A-talon kellarin tarkastus, salaojia parannettu ja alapohjat tarkastettu. 2017 Antennijärjestelmän päivitys, isännöitsijä tilannut salaojien kartoituksen, sadevesien ohjaus kauemmaksi. 2016 Alapohjaremontin tutkiminen ja suunnittelu jatkunut, katot ja välikatot tarkastettu, kylpyhuone- ja wc-remontti valmistunut. 2015 Lämpöpatterit tarkastettu ja huollettu tai vaihdettu tarpeen mukaan, talojen salaojien tekoa jatkettu talkootyönä, tarvittavat alapohjakorjaukset wc-remontti. 2014 Alapohjien ryömintätilat tarkastettu talkootyönä, kattojen korjaus havaittujen vikojen osalta, vinttien ilmanvaihtoa parannettu, lumiesteet tilattu A ja D taloihin puuttuvin osin, pihaan tehty salaojatyö talkootyönä. 2007 Talot maalattu ulkopuolelta, 2005 Käyttövesiputket uusittu.
Tulevat remontit
Lämminvesivaraajien jaksottainen uusiminen 2025-2029 (C10 asunnon varaaja uusittu). Leikkipuiston kunnostus, väliaitojen maalaus, palovaroittimien uusiminen 2025. Talojen alapohjien ilmanvaihdon parannus 2026. Sähkölatausasemaa suunnitellaan 2027