Korppaantie 6

00300, Etelä-Haaga, Helsinki
8-9h+k+saunaosasto+takkahuone+uima-allas+elokuvahuone+khh+autotalli
1 490 000 € (3 348,31 € / m²)
445 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 854,06 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Asuntoesittely
Kultareunassa sijaitseva Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6 tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa suuren rivitalon päätyasunnon, joka yhdistää laadukkaan asumisen, 70-luvun upean arkkitehtuurin ja erinomaisen sijainnin. Tämä kolmekerroksinen koti, pinta-alaltaan huikeat 445 m², on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät siitä poikkeuksellisen. Aikoinaan Pohjola-johtajien rivistönäkin tunnettu rivitaloyhtiö on harvinaisuus, joka on vain nähtävä. Tässä kodissa on säilytetty upeasti alkuperäinen tunnelma ja viimeistelyssä näkyy myös sisustussuunnittelija Helena Karihtalan kädenjälkeä. Parilla askeleella saavut todella näyttävään eteishalliin - ja olohuoneeseen, joita kruunaa kattokruunu, koristeena toimivat kattopalkit sekä Gesellius-Lindgren-Saarisen käpymallin takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Koti kätkee sisäänsä myös upean saunaosaston oman uima-altaan kera, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunaosastolta löytyy myös oma baari sekä takka. Lisäksi löytyy elokuvahuone, jossa voit viettää leffailtoja perheen kesken. Aran Cucinen moderni keittiö kvartsikomposiittitasoineen ja huippuluokan kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon. Edustamista ja vieraiden kestittämistä varten löytyy myös keittiön puolelta kätevästi kylmiö. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat asunnon master-bedroom omalla kylpyhuoneella, työhuone sekä perheen pienempien huoneet. Parveketerassi tarjoaa oman lisätilansa sekä onhan asunnolla myös todella suuri piha-alue. Autotallista löytyy tilaa kahdelle autolle, ja sähköautojen latausmahdollisuus on huomioitu tulevaisuutta ajatellen. Lisäksi kodinhoitohuone ja runsaat säilytystilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Taloyhtiössä on 4 huoneistoa ja yhtiötä hoitaa ammatti-isännöitsijä. Tämä koti on läpikäynyt huolellisia kunnostuksia vuosien varrella ja seuraavaksi onkin suunnitteilla salaojaremontti, jonka kilpailutus on parhaillaan menossa. Lähietäisyydellä SYK ja Ranskalais-suomalainen koulu. Vieressä on useita kauniita puistoja sekä Keskuspuiston tarjoamat liikuntamahdollisuudet. Golf-kentälle ja tenniskentille on myös lyhyt matka ja Munkkivuoren kattavat palvelut ovat vain noin 800 m päässä. Tämä koti on täynnä mahtavia yksityiskohtia, joihin on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä. Ota siis yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi! Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 tai [email protected] Betjäning även på svenska! Service also in english!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Korppaantie 6, 00300, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
9
Asuinpinta-ala
445 m²
Muu pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
481 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Autotallin pinta-ala 36m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-3 / 3
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2-3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 490 000 €
Myyntihinta
1 444 483,10 €
Velkaosuus
45 516,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 2 358,50 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 400,16 € / kk (0,02 € / os.), Muu vastike 95,40 € / kk (0,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 854,06 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike: Autotallivastike.
Neliöhinta
3 348,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sis. hoitovastikkeeseen. Myös altaan vesi ja lämmitys (kaukolämmössä). Hallituksella valtuudet periä enintään kolmen kuukauden hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Aran Cucine keittiö, kvartsikomposiittitasot, induktio, integroitu astianpesukone, kaksi pakastinta, viinikaappi. Siemens muut kodinkoneet ja Festivon pakastin ja jääkaappi. Kylmiö. Lattia vinyylikorkki. Remontoitu 2012
Kylpyhuone
Kellarikerroksen uima-allasosastolla 2 suihkua ja puketumistila. Ylin (3.krs) 2 kylpyhuonetta, ensuite päämakuuhuoneen yhteydessä + pienempi kylpyhuone.
WC Lukumäärä
2
Olohuone
Takka Kakluuni Gesellius-Lindgren- Saarinen käpymalli, lattia tammi parketti
Kodinhoitohuone
Kellarikerroksessa kodinhoitohuone
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolla on todella paljon erilaista varastointi ja säilytystilaa
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunaosastolla oma uima-allas, jossa myös vastavirta ominaisuus.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto (sop.mukaan)
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6
Isännöitsijätoimisto
Reilu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mia Ahonen
Isännöitsijän puhelin
0503753475
Tuotot
0
Taloyhtiön lisätiedot
Lainan päättymispäivä 29.02.2044 Yhtiöllä kaksi limiittitiliä: Limiittitili HB 15 000€, limiittiä käytetty 3,75€ / 23.07.2024 Remonttilimiitti 383 516,99€, limiittiä käytetty 7 426,70€ / 19.08.2024
Tontin pinta-ala
1 609,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja ja Irtaimistovarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.1.2034
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotallin mahtuu 2 autoa ja toimii sähkönosto-ovella. Autotalliin voi tehdä oman latauspisteen osakasmuutostyönä omasta sähkötaulusta. Taloyhtiö tulee mahdollistamaan tulevan salaojaremontin yhteydessä sähköauton latausinfran toteuttamisen taloyhtiön yhteiselle autopaikalle myöhemmin esim. älykkäällä latausasemalla.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit omina osakkeinaan.
Autotallit
2
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
670 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Alapohjan kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, sis. mm ilmanvaihdon parantamisen, uudet kulkuaukot alapohjaan sekä salaojakaivojen imupuhdistuksen, ulko-ovien, ikkunoiden, parvekkeiden kukkalaatikoiden sekä etupihan laatoitusten huolto- ja korjaustoimenpiteet, A:n lyijylasi-ikkunan tiivistäminen massalla, BC – lipan katon tarkistus ja tarkistuksen pohjalta suositeltujen korjausten tekeminen 2023 B:n kellarikerroksen vesikiertoisten lattialämmitysten termostaattien vaihto, kattojen IV- laitteiston huputuksen korjaukset, viemärien korjaukset huoneistoissa B ja A 2022 Kellarikäytävän ja A asunnon alakerran kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, alapohjan poistopuhaltimen korjaus, huoneiston C:n altaan termostaatin vaihto ja huoneiston D:n altaan pumpun huolto. 2022 Lämmityksen moottoriventtiili uusittu, sähköläpivientien tiivistys ja A:n yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen vuotojäljen korjaamiseksi 2020 Pumppaamojen huolto, uima-allashuollot ja -korjaukset 2019 Räystäskourujen puhdistus ja pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus, IV-pattereiden uusiminen ja IV-lämpöjohtoverkoston pumpun uusiminen 2018 Viemärien kunnostus (pohjaviemäri uusittu ja nousut sukitettuja), kellarikäytävän kattolevyjen uusiminen 2017 C uima-altaan pumpun uusiminen, jätevesiviemärien tukoksen selvitys, huuhtelu ja kuvaus 2016-2017 Vesikatteen uusiminen (ICOPAL, takuuaika 10 v), kattokupujen uusiminen 2015 Pumppaamoiden uusiminen, A:n poistopuhaltimen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2013 Pääovien karmitiivistykset, tuloilmakoneen laakeroinnin uusiminen 2012 D:n pihan salaoja- ja perusmuurikorjauksen jälkeiset pihatyöt 2010-2011 Viemäreiden ja kaivojen (sv, so, jv) huuhtelu ja kuvaus 2011 C:n poistoilmapuhaltimen uusiminen, D:n pohjois- ja länsip. salaojien uusiminen ja sokkelin eristys, D:n uima-allastilan sisäpuoliset kosteuskorjaukset 2010 D uima-allastilan lattiakosteuden asiantuntijaselvitys, pumppuhuoltosopimus, Grundfors, katon kuntotutkimus ja akuutit kattokorjaukset, lattialämmitysventtiilien uusiminen (14 kpl) 2009 Alapohjan tuuletusjärjestelmä, ilmanvaihtolaitteiden korjaukset (poistopuh. paineents., taaj.m) 2008 Uima-allatiivistykset, C:n ua-seinäkorjaukset, pihavalot ja ulkopuoliset sähkökorjaukset, sokkeli- ja tiiliseinäkorjaukset, sokkelivierustat ja maan kallistukset, A:n sadeveden ohjaus, A:n ulkotakkamuurin ja pergolan katon kunnostaminen, väestösuojan häkkikomerot, uima-allassuodattimien ja pumppujen uusiminen 2007 Ryömintätilan puhdistus, pihan asfaltointi, D-terassin vesieristys ja laatoitus, julkisivun ikkunapalkkien korjaus ja maalaus 2005 A-takkahuoneen kosteusvauriokorjaukset, viemäreiden ja kaivojen huuhtelu/kuvaus, kaivonkansien nosto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2023-2024 Salaoja- ja perusmuuriremontin suunnittelu ja toteutus 2024 Ikkunapuitteiden energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus 2024-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoinen lämmitysratkaisu suunnittelu ja toteutus 2027-2028 Käyttövesiputkiverkoston kuntokartoitus ja käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus, jos tutkimustulos antaa siihen aihetta