Tätä asuntoa myy Jarmo Laitila, Myyntineuvottelija
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara päätyhuoneisto suojaisalla takapihalla – erinomainen sijainti ja hyvät palvelut lähellä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja suojaisan takapihan oman ajanvieton tai pienen puutarhan tarpeisiin.
Asunto sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä monipuolisia palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Taloyhtiössä on kengitysremontti tulossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida koti juuri omien toiveiden mukaiseksi. Alustava arvio kengitysremontista tähän huoneistoon on n. 35.000 euroa. Taloyhtiö jatkaa kengitysremontin suunnittelua ja kengityksen aikataulua.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tämä on myös erinomainen sijoituskohde.
Nykyinen vuokra on 500 €/kk + sähkö ja vesi. Vuokralainen on valmis asumaan siihen asti, kun kengitysremontti alkaa.
Tässä kodissa yhdistyvät sijoituspotentiaali, hyvä sijainti ja mahdollisuus luoda oma unelmakoti – tule tutustumaan!
Myynti ja esittelyä hoitaa: Jarmo Laitila, 050 4094221
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korpitie 4 As, 90650, Haapalehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vapautuu, kun kengitysremotti aloitetaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mikäli ostaja haluaa, että asunto vapautuu aikaisemmin omaan käyttöön, vapautumisesta voidaan neuvotella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 36 000 €
- Myyntihinta
- 27 879,39 €
- Velkaosuus
- 8 120,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,40 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 138 € / kk (1,50 € / m²), Muu vastike 9 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 349,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vuoden 2025 alusta taloyhtiö alkaa periä laajakaistavastiketta 9,00 €/huoneisto/kk.
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 391,30 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 1. Makuuhuone Muovimatto, seinäpinta maali. 2. makuuhuone Muovimatto ja seinäpinta maali 3. Makuuhuone Muovimatto ja seinäpinta tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön etu-, ja suojaiselle takapihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruoka-Ratas
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen laatimispäivä 12.02.2025 ja viimeinen voimassaolopäivä 12.02.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Sale Myllyoja 300m, Myllyojan kirjasto 500m.
- Koulut
- Myllyojan koulu 600m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 22.05.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 67 275,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2008. Vesikatteen uusiminen 2010. Auton lämmitystolppien uusiminen 2012. Alajuoksun kosteusmittaus 2017. Sokkelin peruskorjaus 2018. Vesikatteen lumiesteiden korjaaminen / uusiminen 2018. Pihavaraston rakentaminen 2019. Jätekatoksen rakentaminen 2021. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021. Käyttövesiputken runkolinjan uusiminen 2022. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2023. Ikkunoiden uusiminen 2023. Laajakaistakaapelointivalmius 2024. Yläpohjan lisäeristäminen 2025.
Tulevat remontit
Kengitys- ja tiivistämisremontin suunnittelu on käynnissä 2025, toteutus 2026.