upeat metsämaisemat
Korpimaa 6A
02300, Nöykkiö, Espoo
4h, avok, kph, s, wc, vh, terassi, varasto
369 000 € (4 122,91 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Huurinainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, RI
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen paritalokoti puiston laidalla – lapsiperheiden unelma Nöykkiössä
Tervetuloa Nöykkiöön, rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa arki rullaa pehmeästi ja lasten nauru kuuluu pihalta. Tämä kolmen makuuhuoneen yksitasoinen paritalohuoneisto yhdistää toimivuuden, tilan ja luonnonläheisyyden tavalla, joka tekee siitä täydellisen kodin lapsiperheelle.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu
Kodin sydämen muodostaa yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, avara ja valoisa kokonaisuus, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Olohuoneesta avautuvat ovi omalle suojaisalle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos saakka. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen paikan, ja säilytystilaa on suunniteltu arjen sujuvuus mielessä.
Arkea helpottavat yksityiskohdat
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uudistettu muutama vuosi sitten, ja kaikki on huolitellusti pidetty kunnossa. Yhtiö mahdollistaa myös sähköauton latauksen, ja vieraidenkin parkkeeraus sujuu vaivatta, nimittäin vieraspaikkoja on useita. Huoneisto sijaitsee yhtiön perällä, mikä tuo lisäsuojaa ja rauhaa, ja yhtiön piha-alueet ovat mukavan väljät, näin lapsille löytyy turvallista tilaa leikkiin ja liikkumiseen. Taloyhtiössä on 22 huoneistoa, sopivan kokoinen yhteisö, jossa naapurit tunnetaan nimeltä.
Sijainti, joka tekee arjesta helppoa
Nöykkiö tunnetaan vehreistä kaduistaan, turvallisista koulu- ja päiväkotireiteistään sekä yhteisöllisestä ilmapiiristään. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin harrastusmahdollisuudet, leikkipuistot ja ulkoilureitit mitkä kutsuvat liikkumaan. Lähikaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet Espoon ja Helsingin suuntaan ovat sujuvat.
Nöykkiössä yhdistyvät rauha ja palveluiden läheisyys, täällä on helppo viihtyä pitkään. Ole yhteydessä ja varaa oma esittely aika, mennään yhdessä ihastumaan ajan kanssa!
__________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p 040 359 3747 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korpimaa 6A, 02300, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 348 990,56 €
- Velkaosuus
- 20 009,44 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,93 € / kk (3,15 € / m²), Rahoitusvastike 230,02 € / kk (2,57 € / m²), Muu vastike 9,90 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 521,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 122,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 5 €/kk Sähköauton latauspaikka 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja yhtenäinen korkea jääkaappi ja pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kph uusittu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc uusittu 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston sisääntulon läheisyydessä on oma ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia, kiuas ja lauteet uusittu 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit metsämaisemat, takapiha on länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi on laajennettu 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurt
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Risto Pitkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 751 1680
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö vastaa huoneistojen välisten aitojen kunnossapidosta alkuperäisistä osista eli seinästä lähtien kahden ensimmäsen aitaelementin osalta. Muut aitojen osat ovat aikojen kuluessa osakkaiden rakentamia ja niiden kunnossapidosta vastaavat osakkaat. Osakas saa asentaa huoneistonsa katolle aurinkopaneelit osakkaan muutostyönä. Asennuksen on täytettävä sille annetut ehdot ja vaatimukset, jotka ilmenevät vastuunjakosopimuksessa osakkaan ja yhtiön välillä. OSAKKAAN MUUTOSTYÖT Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään. Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia muita osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä. Osakkaan ilmoituksen tulee sisältää selostus aiotusta työstä. Ilmoituksen tulee olla sisällöltään sellainen, että isännöitsijä tai hallitus pystyy ilmoituksen perusteella arvioimaan toteutettava työn vaikutuksia yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakennuksen tai kiinteistön osiin tai kiinteistön ulkonäköön. Ilmoitusta täydennetään tarvittavilla liitteillä kuten suunnitelmilla, työtapaselostuksilla ja piirustuksilla. Ennen muutostöiden aloitusta osakkaan pitää tehdä muutostyöhakemus ja odottaa taloyhtiön hallituksen/mahdollisesti yhtiökokouksen lupaa aloittaa remontti.
- Tontin pinta-ala
- 9 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isommat lumityöt hoidetaan huoltoyhtiön kutta
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Paikallistiedot
- Lähellä on useita leikkipaikkoja, n. 1 km päässä on koirapuisto ja pallokenttä.
- Palvelut
- Kauppa: S Market, K Market ja Lidl kaikki n. 1,4 km kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Martinkallion koulu n. 700 m. Nöykkiön koulu n. 1,4 km. Svenskspråkig skola Finno skola ca. 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä hetkellä on mahdollista saada 2 autopaikkaa ja myös sähköauton lataus onnistuu.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 028 274,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.10.2025
Tehdyt remontit
2024: Elisa taloyhtiölaajakaista päivitettiin 25M nopeudelle, asennettiin piha-alueelle pyykinkuivausteline,
laadittiin uudet rakennuskohtaiset energiatodistukset.
2023: IV-kanavien nuohous kaikissa huoneistoissa, kylpyhuonesaneerauksen takuukorjaukset, sähköauton latausvalmius kaikille parkkipaikoille.
2022: Puiden kaatoa
2021: Kurtturuusujen poistaminen, kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus, Remonttiset Oy. Urakka-aika 2/2021-7/2021.
2019–2020: Kokonaisvaltaisen märkätilasaneerauksen suunnittelu
2019: Varastojen ovien uusiminen, rakennuksien huoltomaalaukset talkoo voimin, kiinteistön ja salaojien kuntokartoitus 4/2019.
2016–2018: Rakennuksia huoltomaalattu talkoilla.
2017: Autopaikkojen lämpötolppien lukot vaihdettu, yhteisantennilaite Oy uusi yhtiön antenniverkon, parkkipaikkaruutujen maalaus, pihavalojen kunnostus, ulkovesihanojen uusiminen.
2015: Asfalttikallio Oy on käynyt korjaamassa pihamaan asfaltointia, hankittiin uusi pihavarasto, kaadettiin piha-alueelta puita, leikkialueen peruskunnostus ja huoltomaalaus.
2014: Pesutilojen kuntoarvio tehty (Talokeskus), märkätilojen tarkastus, varastotila lämpöeristetty, pihavarasto korjattu, ikkunoiden tiivistys ja maalaus
2013: Ruukki Construction Oy vesikattojärjestelmän parannukset ja pihavarastojen lumiesteen takuukorjaus, asfalttipojat Oy korjasi pihakäytäviä, TV- antenni säädettiin naapuriyhtiön kanssa.
2012: Asfalttialueiden korjaus.
2011: Kuntoarvio START, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, lumiesteiden asennus varastojen katoille, grillikatoksen rakentaminen leikkipaikan yhteyteen.
2009: Välikattojen villoitus.
2008: Vesikattojen uusiminen peltikatoiksi Ruukki, vanha katto oli Mineriitti levyä.
2004: Jätekatoksen uusiminen, pihateiden asfaltointi.
2001: Postilaatikot uusittu.
2000: Pääovien uusiminen.
1999: Pysäköintipaikan asfaltointi.
Tulevat remontit
2025 Palohälyttimien hankinta/huolto huoneistoihin (varoittimet taloyhtiön vastuulle 2026 alusta)
2025 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien korjauksia (osa taloyhtiön, osa osakkaan vastuulla)
2025 Eristekorjauksia – tai lisäyksiä tarpeen mukaan (yksittäisissä huoneistoissa)
2025-2029 Salaojien kunnon seuraaminen
2025-2029 Asukaskyselyn vastausten perusteella tarvittavat korjaukset