Korpikuja 1 C
05460, Hakala, Hyvinkää
2h, k, parveke
88 000 € (1 466,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, tilava ja toimivapohjainen kaksio – loistava mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai asuntosijoittajalle!
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tilava kaksio Hakalan rauhalliselta alueelta.
Asunto Oy Veikonkulma on erinomainen esimerkki huolellisesti hoidetusta yhtiöstä. Yhtiö on läpikäynyt kattavasti useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä tekee siitä turvallisen ja huolettoman valinnan uudelle omistajalle. Esimerkiksi käyttövesiputkien linjasaneeraus ja julkisivujen korjaus. Yhtiö huolehtii omaisuudestaan aktiivisesti ja suunnitelmallisesti.
Myynnissä oleva asunto sijaitsee yhtiön ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle, erillinen makuuhuone, käytännöllinen vaatehuone sekä tilava keittiö. Vuonna 2025 uudistettu pesuhuone tuo asumiseen modernia mukavuutta. Asunto vaatii pientä pintaremonttia, mutta pienellä vaivalla siitä saa erittäin siistin ja viihtyisän kodin.
Sijainti Hakalan rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä sujuva yhteys keskustaan ja moottoritielle. Palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Tämä kohde on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!Perustiedot
- Sijainti
- Korpikuja 1 C, 05460, Hakala, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto tyhjä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 74 697,54 €
- Velkaosuus
- 13 302,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 150,50 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kevään yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistojen hoitovastikkeet nousevat 1.7.2025 alkaen 0,90€/osake/kk. Eli uusi vastike 1.7.2025 alkaen 315,00 euroa/kk. Veden tasausmaksut: Kylmä käyttövesi 4,68 euroa/m3. Lämmin käyttövesi 9,31 euroa/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veikonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5578417
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Taloyhtiölle asennettiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet syksyllä 2024. Kahden asunnon kosteusvaurioista johtuvat kylpyhuoneremontit aloitettiin tammikuussa 2025. Kylpyhuoneremontteja tehdään tarpeen mukaan. Yhtiökokous päätti 13.5.2025: Hankitaan ovikoodit talojen A,Bja C rappujen ulko-oviin. Yhtiökokouksen päätös huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeiden maksamisesta. Maksetaan alkuperäiseen kylpyhuoneeseen vedeneriste myös omaehtoisissa remonteissa. Taloyhtiölle asennettiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet syksyllä 2024. Kahden asunnon kosteusvaurioista johtuvat kylpyhuoneremontit aloitettiin tammikuussa 2025. Kylpyhuoneremontteja tehdään tarpeen mukaan. Yhtiökokous päätti 13.5.2025: Osakas maksaa lattialämmityksen rakenteellisen syiden vuoksi teetettävissä kylpyhuoneremonteissa. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös vuodelta 2024, energiatodistus, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio vuodelle 2025, ote yhtiön osakeluettelosta, kosteusmittaus raportti makuuhuoneen vauriosta (8.3.2023.), kosteusmittaus kylpyhuoneesta.(20.10.2023)
- Tontin pinta-ala
- 2 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluki eli E-luku 150 kWhe/(m2vuosi)
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 932 523,69 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Kph C23 ja C30 uusiminen
2024 Pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi
2024 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin
2023 Kattojen sammaleen poisto
2022 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
2021 Huippuimureiden vaihto
2020 Katon kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaisten puutteiden korjaus
2020 Käyttövesiputkien linjasaneeraus valmistunut
2020 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
2020 Kylpyhuoneen vesieristys C25
2019 Linjasaneerauksen (käyttövesiputket) hanke aloitus
2018 Huoneiston C33 vesivahingon korjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2018 Normaaleja vuosihuolto- ja korjaustoimenpiteitä
2018 Viemärien huuhtelu
2017 Lämmönvaihtimien uusiminen
2017 Normaaleja vuosikorjauksia
2016 Kattojen huoltokorjauksia
2016 Normaaleja vuosikorjauksia
2016 Pysäköintialueen tekeminen
2015 B-talon putkivuotokorjaus
2015 Kattoturvatuotteet
2015 Kylpyhuoneiden vesieristys, B17, C24
2015 Lämpimän käyttövesikiertoputkiston kuntotutkimus
2015 Pysäköintialueen lisäpaikkojen suunnittelu
2014 Kattojen huoltokorjauksia
2014 Lämpimän käyttövesikiertoputken vuotovahinkokorjauksia
2013 Kattotiilien uusintaa
2013 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 28
2012 Kattojen huoltokorjauksia
2012 Kylpyhuoneiden vesieristys, A9, B 13
2012 Puiden kaatoa
2011 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus
2011 Kv-venttiilimoottorin uusinta
2010 Aitojen huoltomaalaus omana työnä
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus omana työnä
2010 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 19
2010 Piharakennusten huoltomaalaus omana työnä
2010 Ulkovalaisimien uusinta
2009 Julkisivujen korjaus
2009 Parvekekorjaus
2008 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2008 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 32
2008 Parveke- ja julkisivujen korjaussuunnittelu
2007 Saunatilojen peruskorjaus (2 saunatilaa)
2006 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 29
2006 Puiden kaatoa
2005 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 16
2005 Varastotilojen ja yleisten tilojen pintojen kunnostusta
2004 Lukoston uusiminen
2004 Vss-materiaalin, sammuttien ja talo-opastaulun hankinta
2003 Patteriverkoston äänieristysyhteiden vaihtoja
2002 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 26
2002 Piha-alueiden kunnostusta ja pihakalusteiden hankintaa
2001 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 13
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus
2000 Kylpyhuoneiden vesieristys, A 11, B 12, C 30
2000 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
1998 Elementtisaumausten uusiminen
1998 Räystäiden korjaus
1997 Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kylpyhuoneiden vedeneristyksiä
2025 Ikkunaremontin kuntoarvion teettäminen
2025 Leikkipaikan selvitys
2025 Ovipuhelinjärjestelmä rappujen A,b ja C-ulko-oviin
2025 Selvitys alakertojen asuntojen aidoista, onko taloyhtiön vai osakkaan
2025 Valokuidun selvittäminen kiinteistöön
2025 Ulkokattojen vuosittainen kunnonseuranta, sekä tarpeelliset
korjaukset
2026 Ikkunaremontti
2026 Korvausilman parantaminen huoneistoissa
2026 Lämmitysveden kierron suodatusjärjestelmä
2026 Porrashuoneiden maalaus, akustiikkalevyjen lisäys porrashuoneisiin
2026 Vesien kertyminen talojen seinustalle / hulevesisuunnitelma
2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous+säätö viiden vuoden välein
2028 Ulkoviemärien huuhtelu viiden vuoden välein