Korpelantie 22
41310, Leppävesi, Laukaa
4h,k,takkahuone,kph,at,terassi
173 000 €
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Laukaan Leppävedeltä, missä luonnonrauha ja arjen mukavuudet kohtaavat harmoniassa. Tämä valoisa omakotitalo Korpelantie 22:ssa tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin suurelle perheelle kuin harrastuksillekin. Rakennettu vuonna 1954 ja vuosien saatossa kunnostettu rakkaudella, talo seisoo ylpeänä omalla 1761 m²:n tontillaan, tarjoten ympäröivän luonnon rauhaa ja tilaa hengittää.
Talon sydämessä on takkahuone, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä lämmön äärellä. Lisäksi kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa oma uniikki tunnelmansa – alakerran makuuhuoneessa voit nauttia pönttöuunin lämmöstä, kun taas yläkerran makuuhuone tarjoaa varaavatakan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, mutta säilyttää silti kodikkaan ja perinteisen tunnelman puuhellan ansiosta.
Talon lämmitykseen on panostettu monipuolisesti: sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun lisäksi voit nauttia varaavien takkojen tuomasta lämmöstä. Tämä tekee asumisesta paitsi mukavaa myös kustannustehokasta.
Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon, ja suuri terassi sekä parvekkeet kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Alueella on myös erinomaiset palvelut – kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Vuodesta 1997 alkaen talossa on tehty lukuisia remontteja, jotka ovat lisänneet asumismukavuutta ja kodin toimivuutta. Viimeisimmät päivitykset, kuten keskikerroksen terassi ja terassin ovi vuonna 2014.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, tilaa ja modernia asumista. Se odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä arjen palveluita. Tutustu ja ihastu – tässä on koti, joka tarjoaa puitteet monenlaisille elämäntarinoille.
Piharakennuksessa on paljon tilaa harrastaa vaikka autojen tuunausta. Pieni punainen leikkimökki lapsille.
Tähän kohteeseen kannattaa tutustua paremmin paikan päällä, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Korpelantie 22, 41310, Leppävesi, Laukaa
- Huoneluku
- 4
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksesta ei ole saatavana alkuperäisiä rakennuspiirustuksia eikä lopputarkastuspöytäkirjaa(tarkistettu Laukaan kunnalta 9.8.2024 Heta Laukkanen).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 173 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7300 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 60 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 80 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 87,57 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset 80€ per kuukausi, jos sähkö maksaa 0,15 snt/kwh sisältää kulutuksen ja siirron. Aho -nimisen tilan kiinteistövero v. 2023 221,05€ eli molemmat yhteensä 308,62€/v. Polttopuita on mennyt vuodessa noin 6 mottia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Puuhella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti, maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni, toisessa yläkerran makuuhuoneessa varaavatakka.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- varaavatakka
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Takka
- Takka, varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- nurmea
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aho -nimisen tilan pinta-ala on 1061m²
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: seinäpatterit, alakerrassa lattialämmitys Kustannukset: 7300 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 352.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Laukaan kunta 050 315 3507
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Varasto/autotallirakennus ja leikkimökki, sekä viereinen tontti 410-406-10-93 Aho -niminen tila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kauppa 2 km
- Koulut
- Ala-aste 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksesta lisää Laukaan kunta 050 315 3507 lupasihteeri
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
Tehdyt remontit
Ennen 1997 alakerran viemäriputket ja vesiputket uusittu, salaoja, lisälämpöeristys ja vesieritys sokkeliin 1997, talo- ja katon maalauskeskusimuri 1999, keskikerroksen lämpölasit 2000,keskikerroksen parkettilattiat ja takka 2001, parvekkeet 2002 sauna+lauteet 2005, takkahuone remontti 2006, yläkerran ikkunat ja parvekkeen ovet 2007, yläkerran lattiat ja wc 2007, lämminvesivaraaja 2008, keskikerroksen terassi ja terassinovi 2014, lämminvesivaraaja 2015