Koronakatu 5 A

02210, Olari, Espoo
2h+k+s+varasto+piha
259 900 € (4 125,40 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
409,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Asuntoesittely
Kaksio omalla suojaisalla pihalla - arjen luksusta Olarissa!
Luonnonvalo tulvii tämän kaksion suurista ikkunoista ja kodissa on kauttaaltaan lämmin, valoisa tunnelma. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilankäytöstä poikkeuksellisen järkevää. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa myös vaativamman kokin tarpeisiin ja ruokailutila asettuu luontevasti keittiön yhteyteen. Olohuone on avara ja helposti kalustettavissa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan lisäksi tilaa myös etätyöpisteelle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa, mikä lisää yksityisyyttä ja asumisen rauhaa. Oma piha avautuu parvekkeen kautta: portaat vievät suoraan alas suojaisalle pihalle. Viihtyisä piha kutsuu grilli-iltoihin, kesäpäivien viettoon ja ystävien kanssa yhdessäoloon - tilaa on mukavasti niin oleskeluun kuin kalusteillekin. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva oma lämmin varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa ja helpottaa arkea. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä hellepäivinä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön autohallista löytyy runsaasti autopaikkoja. Olari on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Päivittäispalvelut ovat aivan lähellä! Olarin Prisma (24/7) ja Lidl löytyvät käytännössä naapurista ja Ison Omenan monipuolinen tarjonta on nopeasti saavutettavissa. Alueen rauhallinen ja vehreä ympäristö sekä toimivat kävely- ja pyöräreitit tekevät ulkoilusta helppoa ympäri vuoden. Liikkuminen on vaivatonta: metro ja bussit kulkevat sujuvasti Helsinkiin ja eri puolille Espoota, ja Länsiväylän läheisyys helpottaa kulkemista myös omalla autolla. Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn sinun aikataulusi mukaisesti - ota yhteyttä jo tänään! Danil Kauppi LKV [email protected] 044 061 1004
Perustiedot
Sijainti
Koronakatu 5 A, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Muu pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 63m2 + varasto 5m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 900 €
Myyntihinta
259 900 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 346,50 € / kk (5,50 € / os.), Korjausvastike 63 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,50 € / kk
Autopaikkamaksu
27 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 125,40 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birgitankoti
Isännöitsijätoimisto
Ehta isännöinti
Isännöitsijän nimi
Anniina Repo
Isännöitsijän puhelin
020 750 5400
Tontin pinta-ala
4 141 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.2.2035
Autohallipaikat
21 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
917 200 €
Tehdyt remontit
1989 Pihakäytävien levennys ja pihavalaisimien asennus. 1993 Sepelikaista sokkeleiden viereen. 1994 Lukitusten uudelleensarjoitus, autohallin oven osittaisuusiminen ja automatisointi, antenniverkon kunnostus. 1996 A-talon sisääntulokatosten uusiminen. 2000 Kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta. 2001 B-talon valokatteiden uusiminen, paikoitusalueen muurin toteutus ja asfaltointi. 2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä takkahormien nuohous. 2006 Etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden maalaus ja listojen uusiminen. 2007 Etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden pellitys, A-talon valokatteiden uusiminen. 2007-2008 A-talon tiiliaidan uusiminen sekä kaikkien aitaporttien uusiminen. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005-2011 Ulkoseinien vesivuotojen korjauksia. 2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen. 2010 A-B-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen, Ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen, A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus. 2011 C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus, pihateiden peruskunnostus. 2012 A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet) julkisivusaneeraus, C-itäpäädyn salaojatoteutus. 2013 Jätehuonetta laajennettiin. 2014: A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin. 2015 Portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1-A3, sisääntulosivulle A1-A4, Linja-sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus, Sisäilmamittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21, A12 märkätilojen levytys ja vesieristys, Salaojan kaivuuta, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn. 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätötyön tasapainotus. 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus. 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, kosteusvauriokorjaukset A 4. 2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu. 2020: Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys, C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu, Postilaatikkoseinän siistiminen. 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8, autohallioven uusiminen. 2021-2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21. 2022: Kosteusvauriokorjaus C 20, ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt A- talo (ei A4, A7 ja A10). 2023: Radonmittaus B 16, Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt B-talo (ei pääty ikkunat) ja C-talo. 2024: Radonmittaus otantana, Kosteus-/lahovaurioiden selvitys C18, Huoneiston sisäilmaselvitys B 17, C18 asunnon keittiön ja makuuhuoneen ikkunan alapuolisen rakenteen kosteus-/lahovauriokorjaus, Ulkovesipostien korjaus ja uusiminen. 2025 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö, Kuntoarvio, LV-kuntotutkimus
Tulevat remontit
Vuonna 2025 tehtävät kunnossapitotoimet: Huoneiston B 17 tiivistyskorjaustyöt, Lakisääteinen palohälyttimien siirto taloyhtiölle, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Märkätilojen kuntotarkastus, Leikkipaikan tarkastus Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2026–2029 A-talon takapihan portaiden kunnostus, Piha-aitojen kunnostus, C-talon leikkipaikan tukimuurin korjaus/ uudelleenrakennus, Leikkialueen kunnostus, Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, Hulevedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella, Salaojajärjestelmän tarpeen selvitys, Betonirakenteiden kuntotutkimus , Lukitusjärjestelmän uusiminen , Parveke-, terassi- ja kylpyhuoneulko-ovien uusiminen , Valaisimien uusiminen