Koronakatu 5 A
02210, Olari, Espoo
2h+k+s+varasto+piha
259 900 € (4 125,40 € / m²)
63 m²

Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio omalla suojaisalla pihalla - arjen luksusta Olarissa!
Luonnonvalo tulvii tämän kaksion suurista ikkunoista ja kodissa on kauttaaltaan lämmin, valoisa tunnelma. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilankäytöstä poikkeuksellisen järkevää. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa myös vaativamman kokin tarpeisiin ja ruokailutila asettuu luontevasti keittiön yhteyteen. Olohuone on avara ja helposti kalustettavissa. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan lisäksi tilaa myös etätyöpisteelle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.
Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa, mikä lisää yksityisyyttä ja asumisen rauhaa. Oma piha avautuu parvekkeen kautta: portaat vievät suoraan alas suojaisalle pihalle. Viihtyisä piha kutsuu grilli-iltoihin, kesäpäivien viettoon ja ystävien kanssa yhdessäoloon - tilaa on mukavasti niin oleskeluun kuin kalusteillekin. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva oma lämmin varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa ja helpottaa arkea. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä hellepäivinä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön autohallista löytyy runsaasti autopaikkoja.
Olari on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Päivittäispalvelut ovat aivan lähellä! Olarin Prisma (24/7) ja Lidl löytyvät käytännössä naapurista ja Ison Omenan monipuolinen tarjonta on nopeasti saavutettavissa. Alueen rauhallinen ja vehreä ympäristö sekä toimivat kävely- ja pyöräreitit tekevät ulkoilusta helppoa ympäri vuoden. Liikkuminen on vaivatonta: metro ja bussit kulkevat sujuvasti Helsinkiin ja eri puolille Espoota, ja Länsiväylän läheisyys helpottaa kulkemista myös omalla autolla.
Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn sinun aikataulusi mukaisesti - ota yhteyttä jo tänään!
Danil Kauppi LKV
[email protected]
044 061 1004Perustiedot
- Sijainti
- Koronakatu 5 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 63m2 + varasto 5m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Birgitankoti
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tontin pinta-ala
- 4 141 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2035
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 917 200 €
Tehdyt remontit
1989 Pihakäytävien levennys ja pihavalaisimien asennus. 1993 Sepelikaista sokkeleiden viereen. 1994 Lukitusten uudelleensarjoitus, autohallin oven osittaisuusiminen ja automatisointi, antenniverkon kunnostus. 1996 A-talon sisääntulokatosten uusiminen. 2000 Kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta. 2001 B-talon valokatteiden uusiminen, paikoitusalueen muurin toteutus ja asfaltointi. 2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä takkahormien nuohous. 2006 Etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden maalaus ja listojen uusiminen. 2007 Etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden pellitys, A-talon valokatteiden uusiminen. 2007-2008 A-talon tiiliaidan uusiminen sekä kaikkien aitaporttien uusiminen. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005-2011 Ulkoseinien vesivuotojen korjauksia. 2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen. 2010 A-B-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen, Ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen, A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus. 2011 C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus, pihateiden peruskunnostus. 2012 A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet) julkisivusaneeraus, C-itäpäädyn salaojatoteutus. 2013 Jätehuonetta laajennettiin. 2014: A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin. 2015 Portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1-A3, sisääntulosivulle A1-A4, Linja-sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus, Sisäilmamittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21, A12 märkätilojen levytys ja vesieristys, Salaojan kaivuuta, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn. 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätötyön tasapainotus. 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus. 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, kosteusvauriokorjaukset A 4. 2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu. 2020: Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys, C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu, Postilaatikkoseinän siistiminen. 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8, autohallioven uusiminen. 2021-2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21. 2022: Kosteusvauriokorjaus C 20, ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt A- talo (ei A4, A7 ja A10). 2023: Radonmittaus B 16, Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt B-talo (ei pääty ikkunat) ja C-talo. 2024: Radonmittaus otantana, Kosteus-/lahovaurioiden selvitys C18, Huoneiston sisäilmaselvitys B 17, C18 asunnon keittiön ja makuuhuoneen ikkunan alapuolisen rakenteen kosteus-/lahovauriokorjaus, Ulkovesipostien korjaus ja uusiminen. 2025 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö, Kuntoarvio, LV-kuntotutkimus
Tulevat remontit
Vuonna 2025 tehtävät kunnossapitotoimet: Huoneiston B 17 tiivistyskorjaustyöt, Lakisääteinen palohälyttimien siirto taloyhtiölle, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Märkätilojen kuntotarkastus, Leikkipaikan tarkastus
Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2026–2029
A-talon takapihan portaiden kunnostus, Piha-aitojen kunnostus, C-talon leikkipaikan tukimuurin korjaus/ uudelleenrakennus, Leikkialueen kunnostus, Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, Hulevedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella, Salaojajärjestelmän tarpeen selvitys, Betonirakenteiden kuntotutkimus , Lukitusjärjestelmän uusiminen , Parveke-, terassi- ja kylpyhuoneulko-ovien uusiminen , Valaisimien uusiminen
