Koroistentie 7 A
00280, Ruskeasuo, Helsinki
3h+k
429 000 € (5 571,43 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio tarjolla Ruskeasuon rauhallisella asuinalueella.
Kodin olohuoneeseen saapuessa osuu katse ensimmäisenä erkkeriin, jonka ansiosta asunto on valoisa ja erityisen avaran oloinen. Pieni parveke lisää asumisviihtyvyyttä.
Keittiö on hyvässä kunnossa ja vastaa tämän päivän vaatimuksia ja kylpyhuonekin on modernisoitu vuonna 2020.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille.
Perustiedot
- Sijainti
- Koroistentie 7 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,30 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli: iso 90 €/kk pieni 55 €/kk Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koroistentie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kanniainen
- Tuotot
- 23160
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2035
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tutustu viereisen koulun tontin kaavaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 913 987 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Sauna- ja pesutilojen remontti
2022: Katu-ulko-ovien huoltomaalaus
2021: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2019: Molok-jätesyväsäiliöt yhdessä Koroistentie 5 kanssa
2018: Katon kuntokartoitus ja piippuhatut
2017: 1. kerroksen ja maata vasten olevien kellarikerrosten vauriokorjaukset sekä
pihasuunnittelu
2016: Kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus
2015: B 29 vaurioiden korjaus (sisäilmakorjaukset, lattiarakenteiden uusiminen,
väliseinärakenteiden uusiminen)
2014: Salaojaremontti
2010: Julkisivuremontti
2008: Myymälän muutos asuinhuoneistoksi
2004: Ikkunoiden uusiminen
2001: Sähkönousut
1999: Patteriverkoston perussäätö
1996: Putkiremontti
1988: Kattoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista;
2025:
Takapihan kunnostus
Pihan ja ajoväylien kunnostus yhdessä Koroistentie 5 kanssa
Lintuverkkojen asennus ikkunapeltien alle
Koroistentien varrella olevien puiden kuntokartoitus
Palovaroittimien asentaminen (yhtiön vastuulle)
Autotallien ja varastojen ovien kunnostus
2030:
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus