Koroistentie 5 B
00280, Vanha Ruskeasuo, Ruskeasuo, Helsinki
2h+kk+p
289 000 € (5 711,46 € / m²)
50,6 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Koroistentien rauhasta keskeltä Ruskeasuota muuttovalmis ja lämminhenkinen koti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskäyttöön. Tehokaspohjainen ja hyväkuntoinen parvekkeellinen kaksio, jossa neliöt tuntuvat todella avarilta. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan!
Tämä koti huokuu lämmintä tunnelmaa jo eteiseen sisään astuessasi. Asunnon avara pohjaratkaisu, vaaleat pintamateriaalit sekä suuret ikkunat tuovat tilantuntua asumiseen. Näkymät asunnosta ovat rauhalliset sekä avarat, puistomaiselle kadulle. Keittiö on vasta uusittu ja se suunniteltiin tehokkaaksi sekä juuri tähän kotiin sopivaksi. Olohuone sekä makuuhuone ovat pintapuolisesti remontoituja ja tilavia huoneita. Makuuhuoneen jatkeena on pieni vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja se on myös hyvässä kunnossa. Tästä kodista löytyy kaiken lisäksi vielä pieni länteen suuntautuva parveke, jossa nautit, vaikka aamukahvit.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen ja se on haluttu sekä hyvin varusteltu. Alakerrasta löytyvät säilytystilojen lisäksi putkiremontissa uusittu sauna. Läheltä löytyvät Mannerheimintien bussi- sekä ratikkapysäkit (Tilkka) ja lähikauppa Alepa sijaitsee vieressä.
Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä [email protected] tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koroistentie 5 B, 00280, Vanha Ruskeasuo, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu keittiö. Hyvin kaappi- sekä laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa pieni vaatehuone. Käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa. Rauhallinen näkymä.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koroistentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Pauloma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 1 906,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Autotallit
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 975 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985: Katto. 1992: Patteriventtiilit. 1994: Ikkuna- ja parvekemaalaus. 1999: Lämmönjakolaitteisto. 1999: Yleisten tilojen lukitus. 2001: patteriventtiilien perussäätö.2002: ilmanvaihtohormit nuohottu. 2002: putkiston linjasaneeraus.
2003: uusi saunaosasto rakennettu B-portaan 1.kerroksen varastotiloihin. Porraskäytävien maalaus. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä antenniverkon uusiminen Tähti 2000 -verkoksi. Julkisivu- ja parvekekunnostustyöt. 2014: Piharemontti. Löylyhuone uusittu. Akustiikkalevyt porrashuoneisiin. 2016: Hormi-imurit asennettu. 2017: Löylyhuone uusittu. 2019: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.