Korkoontie 4 B
02330, Tillinmäki, Saunalahti, Espoo
2h + kph + avok + las.parv
269 000 € (4 846,85 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kulma-asunto vuonna 2021 valmistuneessa talossa
Espoon Tillinmäen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsee moderni kaksio, joka sopii mukavasti niin pariskunnille kuin pienille perheille. Vuonna 2021 valmistunut asunto on kooltaan 55,5 neliömetriä ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Olohuoneesta on kuitenkin näkymät sisäpihalle, joka talon tuolla puolella on ensimmäisen kerroksen tasolla. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, ja tarvittaessa siihen on mahdollista lisätä toinen makuuhuone. Kylpyhuone on tilava, ja kaappitilaa on mukavasti. Avaralta, lasitetulta parvekkeelta on näkymät sekä pihalle että Korkoontien suuntaan. Koska talo on rakennettu vuonna 2021, isoja remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa.
Tillinmäki on helposti saavutettavissa niin julkisilla kuin autolla. Alueen bussilinjat yhdistävät sen kätevästi Espoon keskukseen, metroasemille ja lähialueiden palveluihin. Lähin bussipysäkki on kätevästi talon edessä. Autoilijalle liikkuminen kehäteiden kautta on sujuvaa. Lähialueen palvelut löytyvät muun muassa Saunalahdesta, joka on vain lyhyen matkan päässä. Kauppakeskus Lippulaiva ja sen palvelut ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Alueella on useita peruskouluja ja päiväkoteja, mikä tekee Tillinmäestä ihanteellisen myös lapsiperheille.
Luonto on lähellä: nurkan takana sijaitsee Harmaakallion 51 hehtaarin luonnonsuojelualue, joka on suurin osa Espoon Keskuspuiston suojelualueista.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyt:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+ 358 44 381 5471
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Korkoontie 4 B, 02330, Tillinmäki, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 96 062,48 €
- Velkaosuus
- 172 937,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,05 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 110 € / kk (20 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (kaapeli-tv-maksu /kk/ huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 1 397,05 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 846,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus, kylmä (kulutuslukema) 5,8429 €/m3 Vesitasaus, lämmin (kulutuslukema) 9,4969 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasi ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, ja erillinen säilytyskaappi
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on mahdollisuus toisen makuuhuoneen rakentamiseen erottamalla nykyisen makuuhuoneen viereinen olohuoneen osa seinällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja makuuhuoneen ikkunat kaakkoon. Parvekkeelta avautuu lisäksi näkymä Korkoontielle lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Pihassa on lapsille leikkipaikka
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara parveke, joka on osittain maantasolla ja osittain kahden kerroksen korkeudella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tillinmäen Rinne, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 213 8044
- Tontin pinta-ala
- 4 149 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuosivuokra
- 71 235 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yj 11 §). Lunastusoikeus ei koske saantoja, jos samalla saannolla on hankittu asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, eikä avio-oikeuteen, perintöön tai testamenttiin perustuvaa saantoa tai osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40-1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto ollut vuokrattuna, omistaja ei ole itse asunut asunnossa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Patteriverkosto, Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy puh. 09 41 300 200 www.selco.fi Yleisten tilojen siivous: Barodon puh. 045 633 3223
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tillinmäki on hyvin saavutettavissa niin julkisilla kuin autolla liikkuen. Alueen bussilinjat yhdistävät Tillinmäen helposti Espoon keskukseen, metroasemille ja lähialueiden palveluihin. Autoilijalle liikkuminen kehäteiden kautta on sujuvaa.
- Paikallistiedot
- Tillinmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa metsät ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Keskuspuiston poluille pääsee nopeasti, joten lenkkimahdollisuudet ja rauhalliset kävelyreitit ovat aina lähellä. Lähialueen palvelut löytyvät muun muassa Saunalahdesta, johon on vain lyhyt matka.
- Palvelut
- Tillinmäellä kaikki olennainen on riittävän lähellä, mutta alue säilyttää silti rauhallisen ja väljän tunnelmansa. Lähimmät kaupat löytyvät Saunalahdesta, ja kauppakeskus Lippulaiva on noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
- Koulut
- Tillinmäessä lapsiperheiden arki sujuu hyvin, sillä alueella on useita peruskouluja lähellä. Lähimmät suomenkieliset koulut löytyvät Saunalahdesta ja Latokaskesta, ja niihin pääsee kävely- ja pyöräreittejä pitkin (Saunalahden koulu, Nauriskasken koulu)
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallintaan jäävät kaksi pihapaikkaa (invapaikkoja), joita voi käyttää tilapäisesti vieraspaikkoina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huom! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 928 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pumppaamo korjaus A-B portaan välissä
2025 Kaukolämpöpaketin huolto
2025 Palohälyttimen varaparistot vaihdettu
2025 Paloilmoitinlaite uusittu
2025 Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus
2025 Pumppaamojen huolto
Tulevat remontit
Vuosittain Pumppaamojen huolto
Vuosittain IV suodattimet
Vuosittain Yhteistilojen peruspesu
25-26 Parvekelasihuolto
26-27 IV kanavien nuohous
28-29 Laaja kuntokartoitus/ Mahd. 10 v vastuuasioiden selvitys