Korkoontie 4 A
02330, Tillinmäki, Saunalahti, Espoo
3h+avok+kph+(s)+las.p+ILP
345 000 € (5 036,50 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas ja erittäin valoisa kulmahuoneisto, jossa huoneiston tontti lunastettu omaksi.
Nyt myynnissä upean raikas asunto, jossa huikean kokoinen koko asunnon levyinen etelään ja lounaaseen avautuva lasitettu terassiparveke. Asunnossa on suuret ikkunat, joka takaa valoisuuden vuodenajasta riippumatta. Saatat miettiä onko asunto kuuma kesällä, vastaus on että ei ole. Nimittäin jo rakennusvaiheessa on huoneistoon asennettu ilmanlämpöpumppu viilennystä varten, joka on erittäin tehokas. Huoneiston terassiparveke tuo n. 20m2 lisäneliöitä asukkaille ja parveke onkin mukavan lämmin heti alkukevään auringon paisteesta lähtien aina pitkälle syksyyn saakka.
Huoneistossa on varsin tilava olohuone ja avokeittiötila, jossa on tilaa isommallakin ruokapöydälle. Asunnossa tyylikäs ja iso kylpyhuone, jossa myös oma sauna. Sauna on omistajan toiveesta rakennusvaiheessa jätetty kiuas ja lauteet asentamatta ja tila on nyt käytössä kodinhoitotilana. Eli pelkkä kiukaan ja lauteiden asennus, niin on saunakin käyttövalmis (sovittavissa myös että myyjän puolelta asennukset ennen luovutusta). Taloyhtiön saunaosasto terasseineen löytyy samasta kerroksesta heti asunnon vieressä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2021, joten asunto on uudenkarheassa kunnossa. Taloyhtiössä löytyy parkkihalli, josta myynnissä yksi autopaikka eri osakesarjalla (vmh. 14.000€, vastike: 25,73€/kk). Kyseessä on taloyhtiön isokokoisin autopaikka, joten tämä kannattaa itselleen myös napata asunnon oston yhteydessä. Autopaikalle mahdollista asentaa DEFAn sähköauton latausasema etäluettavalla sähkömittarilla.
Saunalahden palvelut löytyvät kadun toisella puolella ja Kivenlahden metro kulkee noin 2km päässä asunnosta. Alue kehittyy kokoajan monipuolisemmaksi ja lähistölle on juuri avautunut uusi Hybridiarena Hype. Hypessä pääset harrastamaan liikuntaa aina kuntosalista voimisteluun tai jopa jääkiekkoon. Hypestä löytyy myös kattosauna uima-altaineen, ravintoloita ja jopa liveartistien keikkatarjontaa!
Hyvä asunnosta kiinnostunut; huomaa tosiaan, että kyseisen huoneiston tontin omistus on OMA ja näin ollen sisältyy velattomaan myyntihintaan. Osassa taloyhtiön huoneistoissa on vielä tontin osuus lunastamatta, jonka takia neliöhinnat ovat myös merkittävästi alhaisemmat. Myytävän huoneiston osalta ei näin ollen peritä erillistä tonttivuokravastiketta.
Tervetuloa tutustumaan tähän selkeästi alueen muista vastaavista asunnoista erottuvaan ihanaan kotiin! Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiakseen oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korkoontie 4 A, 02330, Tillinmäki, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Joustava vapautuminen, tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 181 832,63 €
- Velkaosuus
- 163 167,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,65 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 027,60 € / kk (15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 363,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: kaapelitvmaksu
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 036,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu: 4,00€/kk Yhtiölaina mahdollista maksaa pois, jolloin yhtiövastikkeeksi jää 339,65€/kk (hoitovastike +laajakastikevastike) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunavaraus: saunan lauteet ja kiuas jätetty omistajan toiveesta rakentamatta, joten tila on toiminut kodinhoitotilana. Kaikki eristeet, sähköt, lattiakaivo ja puupanelit kuitenkin valmiina, joten mikäli uusi osakas haluaa saunan käyttöön, tulisi tilaan ainostaan asentaa sähkökiuas sekä lauteet. Taloyhtiön tiloissa löytyy sauna-osasto, joka on aivan myytävän huoneiston vieressä samassa kerroksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kyseessä erittäin tilava lasitettu terassiparveke, josta avarat näkymät etelään ja lounaseen. Lännen puoleinen metsä on mm. liito-oravien aluetta, jonka takia metsä suojeltu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parvekkeelle rakennettu taloyhtiönluvalla terassilaudoitus joka kuuluu kauppaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistoon asennettu rakennusvaiheessa ilmanlämpöpumpuu viilennystä varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tillinmäen Rinne, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 213 8044
- Tontin pinta-ala
- 4 244 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohalliosake AP61, osakkeet: 4392-4392. Kyseessä on poikkeuksellisen leveä autopaikka ja lähellä rappukäytävän ovea. Mahdollista asentaa autopaikkaan oma sähköautonlatausasema. Vh. 14.000€ Mh. 14.000€ Velkaosuus 0,00€ Hoitovastike: 25,73€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Piha-paikat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 928 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2021 ja merkittäviä korjauksia ei ole vielä tehty.
Tulevat remontit
Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta.