Korkeemäenkatu 11 B
37100, Keskusta, Nokia
2h+k+kh
104 000 € (2 144,33 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu kaksio Nokian keskustassa
Kodikas ja juuri remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita Nokian keskustassa. Tämä 48,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten mukavan asuinympäristön lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen olohuoneesta avautuvat etelään päin olevat näkymät tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Vuonna 2025 remontoidussa asunnossa on moderni keittiö, jossa on laadukkaat Noblessan kaapistot ja uudet Lauruksen kodinkoneet, mukaan lukien induktiotaso ja integroitu astianpesukone. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät kaakelit ja uusi Hooverin pesukone. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kestävät vinyylikorkkilattiat, jotka tuovat lämpöä ja mukavuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen: Nokian juna-asema on vain 550 metrin päässä, ja sieltä pääsee Tampereelle vain 15 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti, koulu ja lukio, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheelle tai opiskelijalle. Lisäksi kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat kävelymatkan päässä.
Asunto-osakeyhtiö Korkeemäenkatu 11 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja käyttövesiputkien saneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja keskeisen sijainnin!
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Matti Veijanen
Myyntineuvottelija
040 574 9423
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Korkeemäenkatu 11 B, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 104 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,10 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Käyttövesiputkisaneeraus käynnissä, valmistuu joulukuussa 2025. Rahoitus Hypopankki 250 000€, laina-aika 25v. Hankesuunnitelman mukainen lainaosuus asunto-osakkeelle on 23 165,57€. Isännöitsijän mukaan arvio rahoitusvastikkeesta on 142,55€/kk, summat saattavat vielä hiukan pudota, asia selvinnee vuoden vaihteeseen mennessä. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 144,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 40 €/kk Pesutupa 1 €/koneellinen Käyttövesiputkisaneeraus käynnissä, valmistuu joulukuussa 2025. Rahoitus Hypopankki 250 000€, laina-aika 25v. Hankesuunnitelman mukainen lainaosuus asunto-osakkeelle on 23 165,57€. Isännöitsijän mukaan arvio rahoitusvastikkeesta on 142,55€/kk, summat saattavat vielä hiukan pudota, asia selvinnee vuoden vaihteeseen mennessä. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu ja kodinkoneet uusittu v. 2025 aikana: Katto ja seinät: maalattu, Tikkurilan sävy Paperi F497 Tehosteseinä: rapattu, Sbl Cameleo Travertine sävy nro 23D Lattia: kosteutta kestävä vinyylikorkki Wood Natural Adriana Oak Beige Kaapistot: Noblessa Kodinkoneet: Laurus integroitu jääkaappi-pakastin LKG178E NF Laurus integroitu uuni LEB10BK hydrolyysillä Laurus induktiotaso LIA600 Laurus integroitu astianpesukone LSV458 + turvakaukalo Elica integroitu Boxin 60 BK liesituuletin + aktiivihiilisuodatin
- Keittiön lattiat
- Korkkivinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja rappaus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu v. 2025 aikana: Seinät: kaakeli, NWA Mosaics Tenby Beige 60x60cm, saumasävy KiiltoPro sävy 43 Pearl Lattia: kaakeli, Cello Appeal pakkasenkestävä hiekka, saumasävy KiiltoPro sävy 43 Pearl Katto: valkoinen paneeli Allaskaappi ja taso: Artelli-keittiöt Hanat: Oras wc-istuin: LIV, hitaastilaskeutuvalla kannella Pesukone: uusi Hoover H-wash mini, A-energialuokka
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukone
- Makuuhuoneet
- Remontoitu v. 2025 aikana: Seinät: maalattu, Tikkurilan sävy H487 Hohkakivi Katto: maalattu, Tikkurilan sävy Paperi F497 Lattia: kosteutta kestävä vinyylikorkki Wood Natural Adriana Oak Beige
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkivinyyli
- Olohuone
- Remontoitu v. 2025 aikana: Seinät: maalattu, Teknos T1726 Katto: maalattu, Tikkurilan sävy Paperi F497 Lattia: kosteutta kestävä vinyylikorkki Wood Natural Adriana Oak Beige
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- PAX kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät etelään päin ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta pohjoiseen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Remontoitu v. 2025 aikana: Seinät: maalattu, Tikkurilan Linna Katto: maalattu, Tikkurilan sävy Paperi F497 Lattia: kosteutta kestävä vinyylikorkki Wood Natural Adriana Oak Beige Peili: BGA Naulakko: Maze
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön remontit valmistuu joulukuun 2025 aikana. Myyjän mukaan asunnossa ei ole muuten asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Korkeemäenkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Palo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 571 6131
- Tuotot
- 3340
- Tontin pinta-ala
- 1 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KJ-Kiinteistöhuolto, Öljytie 5, 37150 Nokia, 010 3385202
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 337. Energiatodistus laadittu ennen lämmitysmuodon muuttamista öljystä kaukolämpöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Asunnolta on matkaa Nokian juna-asemalle noin 550 m, josta lähijunayhteys Tampereelle. Matka lähijunalla Nokialta Tampereelle kestää noin 15 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Nokian keskustassa
- Palvelut
- Nokian Terveysasema noin 550 m Kirjasto noin 500 m K-Supermarket Löytis noin 400 m Prisma noin 1,3 km Citymarket noin 2,1 km
- Koulut
- Nokianvirran koulu noin 600 m Nokian Lukio noin 550 m
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs), (03) 5652 0000
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 198 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Julkisivun maalaus, rännien uusiminen
2009 Putkistojen kuntoarvio
2012 Tiilikaton uusiminen
2017 Pystyviemärien sukitus ja pohjaviemärin uusiminen
2025 Lämmitysmuoto muutettu öljystä kaukolämpöön, käyttövesiputkisaneeraus, tonttivesijohdon uusiminen, sähkön pääsyöttö, pääkeskus ja asuntokohteiset keskukset uusittu.
Tulevat remontit
2029 Ikkunoiden uusiminen
Lukijan on huomattava, että edellä mainitut tulevat remontit on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.